Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Grégoire 35760 - Ille-et-vilaine

Nouveauté et en exclusivité : un grand appartement T4 situé à Saint-Grégoire dans le quartier de Maison Blanche. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étage de 2015, d'une superficie de 78 mètres carrés environ. Il offre un vaste espace de vie lumineux donnant accès directement sur un jardin de 180m2 exposé sud-ouest. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 26 mètres carrés environ comprenant salon-séjour et une cuisine aménagée, équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une entrée avec un grand placard, d'un cellier, un dégagement, d'une salle de bain et un wc. Le tout agrémenté de 2 garages fermés en sous-sol sécurisé. Le quartier de Maison Blanche à Saint-Grégoire à proximité de Rennes est calme, résidentiel et familial. Proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce grand appartement T4 Cette annonce référence 229673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK vous propose en nouveauté cet appartement au beau potentiel et idéalement situé proche du canal d' Ille et Rance dans la commune recherchée de Saint Grégoire. Vous trouverez tous les commerces de proximité à 5 mn à pied ainsi que les transports ( bus C2 et 78) . Ce 3 pièces est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une grande buanderie, d'une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres avec parquet et accès direct à la terrasse. Ce bien est complété par un garage fermé. Cette annonce référence 229655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 278 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr