Maisons et appartements à rénover à vendre de Lanvollon 22290 - Cotes-d-armor

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Venez découvrir cette charmante propriété nichée dans un cadre verdoyant ! A 5 mn de LANVOLLON, 15 mn de LA MER, calme et campagne sans vis à vis, un très bel ensemble comprenant 2 maisons en pierres sous couvertures d'ardoises : Maison 1 : une cuisine aménagée, salon-séjour de 38 m2 avec cheminée, une chambre avec cheminée, salle de bains et douche, wc, chaufferie-buanderie avec grenier - A l'étage : un grand espace aménageable de 30 m2, une chambre Maison 2 : une entrée, cuisine-séjour, salle d'eau avec wc - Etage : palier, une chambre - Le tout sur 5820 m2 de terrain - Assainissement individuel non conforme. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 Cette présente annonce a été rédigée par Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 167 m² Prix du bien : 332 800 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Maison 1 de 101 m2 - Chauffage au fioul : Consommation énergie primaire G : 431 kWh/m²/an Consommation énergie finale F : 90 kWh/m²/an Maison 2 de 67 m2 - Chauffage électrique : Consommation énergie primaire G : 491 kWh/m²/an Consommation énergie finale C : 16 kWh/m²/an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise de 1893 sur son parc de 1 hectare environ, située au cœur de ville a proximité immédiate des commerces et des écoles dans un environnement paisible et privilégié, à 10 minutes de la mer. Sa belle hauteur de plafond et ses prestations anciennes vous donnerons le ton dès l’entrée. Au rez-de-chaussée : Belle entrée desservant, un salon lumineux, avec poêle à bois, éléments d’époque conservés : Parquet-Moulures-Cheminée, salle à manger,cuisine, bureau, WC Au premier étage, 4 chambres lumineuse avec de beaux volumes, salle de bains Au deuxième étage, pallier desservant, 4 chambres, salle d’eau, 2 WC Un grand sous-sol avec cave, espace chaufferie, complète ce bien d’exception Atelier et garage. Un lieu magique a découvrir, idéal pour développer une activité de chambres d’hôtes/gîtes où accueillir une grande famille. RARE SUR LE SECTEUR. VISITE VIRTUELLE Cette annonce référence 188263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE NIVET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75130381900021. Prix du bien : 525 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison contemporaine, située à Tréssignaux, sur une parcelle de 6000 m2 au calme, proche des commodités, des écoles, à 10 minutes des plages. Vous serez séduits par le charme de cette maison, son intérieur chaleureux, lumineux, ses beaux volumes ne vous laisseront pas indifférent. Ce bien ce compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur terrasse bien exposée avec vue dégagée sur le jardin, cuisine équipée et aménagé, arrière cuisine, suite parentale avec salle d'eau, Wc séparé, garage avec grenier. A l'étage, un palier desservant 1 salle de bain, 3 belles chambres, WC séparé. le jardin est joliment arborée sans vis à vis, chalet en bois. cette construction de qualité réunie de nombreux atouts. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 196509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE NIVET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75130381900021. Prix du bien : 324 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 4,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr