Maisons et appartements à rénover à vendre de Thorigny Sur Oreuse 89260 - Yonne

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison remplie de charme, dans un village où se trouve école, commerce et médecin. Un vrai havre de paix située à 15 minutes au nord de Sens et à 1 h de Paris. Elle se compose au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine équipée et aménagée, un sellier, une belle pièce de vie d'environ 47 m² avec une cheminée centrale insert fermer, une grande chambre, une salle de bain avec un WC et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, se trouvent une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 65 m². Le tous est édifié sur un terrain arboré de 858 m² clos de mur où vous trouverez une terrasse et une dépendance de 25 m². Commune desservie par la fibre optique idéale pour le télétravail. Chaudière au gaz, double vitrage, assainissement tout à l'égout, Aucun travaux à prévoir ! ( DPE C ) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite sans tarder ! Cette annonce référence 219672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2018 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village comprenant au rez de chaussée une entrée ouverte sur une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant et une salle de bain avec toilette. L'étage s'ouvre sur une magnifique pièce de 35 m² pouvant être divisé un deux chambres, un dressing et un toilette. A l'arrière de la maison se situe une cour et une superbe cave voutée se situe sous la maison. On accède directement à la grange par la maison. Le chemin qui longe la grange donne accès au jardin ainsi qu'une porte de la grange. Cette propriété offre de belles possibilités avec sa grange, sa cour sans vis à vis et son jardin au calme. Cette annonce référence 223235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 597 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, c'est charmante maison avec un beau potentiel, dans un village avec commerce et école, située à 15 minutes de Sens. Cette maison ce composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant dans la cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une petite salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 3 chambres, dont une de 24 m² avec un dressing, une salle d'eau et un WC. Cette maison et édifié sur un terrain de 580 m² entièrement clos, ou vous y trouverez une grange et un garage. N'hésitez pas, contactez-moi pour de plus amples renseignements et visiter sans tarder ! Cette annonce référence 202823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2020 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange réhabilitée en maison de 117m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une lumineuse cuisine, un dégagement, une spacieuse salle à manger salon avec cheminée insert, une belle chambre, une salle d'eau et deux toilettes. L'étage s'organise en palier et trois grandes chambres. La propriété comprend aussi un garage, une chaufferie, un abris de jardin et un second garage indépendant. La maison est en retrait de la route avec un magnifique jardin à l'arrière de la maison avec vue sur la campagne. Ce village dispose du tout à l'égout. Cette annonce référence 228691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 164 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 5,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant village paisible, à seulement 15 minutes de SENS, je vous invite à venir découvrir cette maison offrant un beau potentiel. Elle se prêtera parfaitement à divers projets, que vous soyez artisan, professionnel, investisseur, ou que vous envisagiez un agrandissement de l'habitation / double habitations. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC. À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing. Un couloir mène à la partie récemment aménagée où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la décoration : une chambre, une salle de bain, un dressing et des WC. Accolée à la maison un bel atelier de 73m2 environ au rez-de-chaussée et 65m2 environ au sol sous comble (soit un total de 138m2 environ) conviendrait parfaite pour une activité professionnelle, du stockage ou pourquoi pas une transformation en habitation. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis et entièrement clôturé, une terrasse couverte et un abri. Double vitrage / Cheminée avec insert + radiateurs à inertie récents / Portail électrique / Assainissement individuel aux normes N'hésitez pas à me contacter par téléphone, SMS ou e-mail pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 226777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de sous le numéro 88885677000019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très proche de Thorigny sur Oreuse, Superbe pavillon presque entièrement de plain pied de 173 m² environ comprenant une belle entrée, un magnifique salle de billard, une cuisine aménagée, une salle à manger salon donnant sur une grande terrasse, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec placard, une buanderie, un atelier et deux toilettes. L'étage s'organise en une chambre, un cabinet de toilette et un bureau. Elle dispose également d'un abris de jardin et une chaufferie indépendante. Cette propriété très bien exposée a une superbe vue sur la campagne environnante. Je vous invite à venir visiter cette propriété de 4800 m² environ sans vis à vis qui ne manquera pas de vous séduire, proche des commerces, des écoles. Cette annonce référence 219160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2021 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr