EN EXCLUSIVITE: venez découvrir cette maison de maître de 131 m² avec travaux comprenant: -au rdc: entrée avec carreaux de ciment, salon/séjour de 29m², cuisine de 15m², 1 chambre de 9m² et un wc. -A l'étage: palier, 4 chambres (11.60m², 12.40m², 12.60m² et 15.80m²) et une salle de bain à refaire. Vous aurez la possibilité d'agrandir la superficie de 45m² grâce à son grenier (74m² au sol) Les avantages à prendre en compte sont: la toiture qui a été refaite en 2014, l'assainissement qui date de 2016, une cave, de beaux volumes et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Terrain de 2426 m² avec accès véhicules sur le côté. L'électricité et la salle de bain seront à refaire. Chauffage au fuel et poêle à bois. Cette maison de caractère au fort potentiel n'attend que vous!!! Un audit énergétique est en cours.
Cette annonce référence 219338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79887552200020.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 135 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
