Maisons et appartements à rénover à vendre de Leynes 71570 - Saone-et-loire

Cette charmante maison de 128 m² est nichée au cœur de Leynes, à seulement 10 minutes de la gare TGV/TER et des principaux axes autoroutiers A6-A40. Construite en 1981, elle représente une solide opportunité d'investissement. La propriété se distingue par les caractéristiques suivantes : Espace Généreux : Avec 3 chambres et un total de 128 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
 Terrain Étendu : Le vaste terrain de 1 300 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin luxuriant, une piscine, ou même une extension de la propriété.
 Sous-Sol Complet : Il abrite un garage double, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, une cave, et un espace buanderie. De plus, il offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce à l'évier déjà installé.
 Luminosité et Chaleur : Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une véranda ajoutée en 2003, apportant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée tout au long de l'année.
 Prêt à Personnaliser : Quelques touches de peinture vous permettront de mettre cette maison à votre goût.
 Chauffage et Isolation : Le chauffage électrique avec radiateur à inertie assure votre confort. De plus, le toit a été isolé en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique.
 Terrain Constructible : Le terrain entièrement clos et arboré de 1 300 m² offre la possibilité de futurs aménagements ou extensions selon vos projets.
 Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter et imaginez les possibilités qu'elle offre !

Au centre de Leynes, beau village viticole, grande maison en pierres et de caractère de 160 m². Au Rez-de-Chaussée, vous apprécierez son salon de 33 m² avec cheminée fonctionnelle, poutres apparentes, une cuisine de 130 m², buanderie/toilette. A l'étage, 3 chambres de 15, 16 et 18 m², une vaste de salle de jeux ou de projection de 40 m? (possibilité d'aménager en chambres ou autres...) avec vue imprenable sur le vignoble, une pièce de 10 m², une salle de bain et WC. Véranda, atelier, petite dépendance, cours. Cette propriété dispose deurosun jardin avec vue remarquable sur les vignes, idéale pour réaliser un projet alliant le neuf et l'ancien dans un cadre viticole bourguignon authentique. Proche de toute commodités (école, hypermarché, tous commerces). A 15 m de Mâcon, Accès rapide et facile au TGV/TER, A6, ballades, randonnées, paysage superbe. A visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108