COUP DE COEUR !!
Centre du village de Thoissey (01) à deux pas des commerces de proximités, écoles et du parc municipal 'le parc des biches'. Venez découvrir ce bel appartement ambiance loft de 77m2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenceur.
La visite commence par une entrée d'environ 4m² avec rangements qui vous emmène sur un vaste séjour de 42m² et sa cuisine équipée. Vous serez alors conquis par le charme atypique de son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. Le poil à granules central apporte une touche cosy à l'ensemble de la pièce et réchauffe amplement toute la surface de l'appartement.
On continue la visite avec les 3 chambres de 10m² environ (dont une en mezzanine) et la salle d'eau avec sa grande douche italienne et son coin buanderie.
L'appartement dispose de WC séparés et de rangements aménagés dans les combles.
A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse de 18m², ainsi que d'une place couverte et privative de parking.
Côté technique, les fenêtres et velux sont en double vitrage PVC. Le chauffage est au bois et il y a également une clim réversible.
Accessible par A406/ A6/ A40 en direction de LYON PARIS GENEVE. Situé à 50 minutes de Lyon et 25 minutes de Mâcon.
Cette annonce référence 220228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE GIBOYAU (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 90092907600017.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
