Maisons et appartements à rénover à vendre de Clermont Ferrand 63000 - Puy-de-dome

Appartement 4 pièces de 81m² à Clermont-Ferrand. Situé au château des vergnes, au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée exposée Sud/est, proche de toutes commodités. Il est composé: D'une entrée qui desservira un grand séjour spacieux et lumineux , d'une cuisine toute équipée. La partie nuit dispose de trois chambres de 11m², une buanderie, salle de douche récemment rénovée et un wc séparé. Une place de parking complètent ce bien de qualité. Cette annonce référence 232633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 97 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet WEISS IMMOBILIER vous propose à la vente un bel appartement T3. Dans la résidence Carré Jaude 2, vous apprécierez ce beau T3 traversant , lumineux avec son grand balcon donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La suite est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous sol avec accès par l'ascenseur vous permettra de bien vivre l'hyper centre de CLERMONT FERRAND Le chauffage est assuré par une chaudière collective gaz à condensation récente .

Clermont-Ferrand secteur Gare, à deux pas des transports et commerces, appartement de type 3 au 4ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue , composé d'une entrée, une cuisine avec loggia, un dégagement avec placard, deux chambres, un dressing, salle de douche et wc indépendant. APPARTEMENT A RENOVER ENTIEREMENT Pour visite 0661415386 Une grande cave complète ce bien Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très bien placée à Montferrand, cette maison d'habitation élevée sur un garage vous propose une cuisine ouverte sur un séjour, à l'étage 3 chambres salle de bain et wc séparé. Dans les combles possibilité de créer une chambre mansardée ou bien un bureau, autant de possibilité que peuvent vous offrir les 45 m² supplémentaire. Cette maison à subir une rénovation complète chauffe gaz, façade et toiture refaites recensement A voir très rapidement Cette annonce référence 217894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clermont Ferrand cet appartement de 162 m2 à refaire vous séduira par ses volumes, ses 2 terrasses extérieures en jardin de 100 m2 , possibilité de les transformer en bureaux ou de les séparer en 2 lots appartements de type 3 et 4 chacun. Idéal investisseurs ou grande famille . 5 ou 6 chambres, beaux volumes et faibles charges de syndic ...1600 euros/an. DPE D, taxe foncière de 2200 euros/an. prix de 269000 euros FAI (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CLERMONT FERRAND, secteur cour des 3 coquins, t3 de 58 m2 environ comprenant 2 chambres, séjour, salle d'eau, dressing, dégagement, cuisine et arrière cuisine , cave, chauffage individuel gaz, travaux de rafraichissement total à prévoir...prix du m2 à la vente de 1400 euros. charges de syndic de 1050 euros/an. DPE : E, taxe foncière de 950 euros/an. prix de 80000 euros FAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche des facultés, 14 rue Marivaux, dans une petite résidence avec ascenseur et visiophone, studio avec balcon. Le studio entièrement meublé est composé d'une entée avec placards, d'une pièce principale en excellent état, avec accès au balcon par une baie vitrée coulissante en double vitrage, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette fermée par deux portes. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans une résidence neuve verdoyante et à taille humaine, à proximité de tous commerces et transports, appartement de type 2 neuf, jamais occupé, au calme, composé d'un séjour/cuisine avec accès à une terrasse de 10 m2 donnant sur les espaces verts et une allée piétonne, une chambre avec sa salle de douche privative, et un wc indépendant. Les avantages : - Appartement neuf - Eligible à la défiscalisation PINEL - Emplacement recherché, garantissant un cadre de vie agréable - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Vous souhaitez acquérir un bien neuf sans attendre ! n'hésitez pas à nous contacter rapidement. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 518 lots (Pas de procédure en cours). Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont FERRAND centre ville proche Sidoine , dans immeuble de caractère , 70.10 m2 pour cet appartement T3 à rafraichir entièrement, hauteur sous plafond de 3 m, très belle possibilité, cave . Livré dans une Copropriété qui n'aura plus aucun travaux à réaliser pour les communs : Isolation et étanchéité de la toiture terrasse, cage d'escalier et portes palières haut de gamme refaites à neufs, DPE E, taxe foncière de 950 euros/an environ. L'immeuble est en cours d'EDD et règlement de copropriété. prix de 139500 euros FAI (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont-Ferrand maison sur cour, sur deux niveaux avec terrasse, garage, petites dépendances et une grange de 40 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'un T3 de 61 m2 avec deux entrées indépendantes, un escalier extérieur nous mène à l'étage, une terrasse de 16m2 ainsi qu'un T3 de 61 m2. Idéal investisseur, possibilité de réaliser quatre ou cinq appartements. Ce bien peut également permettre à une famille de vivre au même endroit en toute indépendance ou a un professionnel qui souhaite avoir son habitation principale et son local au même endroit. Travaux à prévoir (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CLERMONT FERRAND plateau central, dans immeuble de charme, cet appartement de 114 m2 avec hauteur sous plafond de 3 mètres et parquet, comprend 3 chambres, bureau, dressing, séjour-double, salle d'eau et salle de bains, entrée, dégagement sur cuisine et de magnifiques caves voutées de 70 m2 utilisables en salles de jeux, bureaux, buanderie ou autres...Travaux à prévoir de réhabilitation DPE F, taxe foncière de 1900 euros/an environ. charges de copropriété de 1200 euros/an. faire offre prix de 305000 euros FAI (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

plein coeur de ville au bughes dans résidence avec ascenseur, plein sud, cet appartement de 26 m2 comprend entrée-placard, salle d'eau avec WC, séjour chambre et cuisine aménagée et équipée. situé au 2ème étage et libre de tout locataire. Double vitrage et pas de travaux a prévoir ... faibles charges de 810 euros/an. DPE E taxe foncière de 650 euros/an. prix 68800 euros FAI Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur La Glacière, dans une petite copropriété avec espaces verts, au calme, vous découvrirez ce appartement très lumineux de type 5 de 89 m2. Il est composé, d'un hall d'entrée, d'une double pièce de vie d'une surface 43 m2 avec une pièce bureau ouvert, une cuisine indépendante avec un grand placard de rangement, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres avec placard (possibilité troisième chambre), une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 10 minutes de la place de JAUDE Secteur 4 routes, beau T5 en dernier étage (3/3 ss asc) de 81m2 traversant Sud/Nord. Séjour double exposé Sud de 24m2 avec vue dégagée, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres. Nombreux rangements. Salle de bain avec fenêtre, wc ind. Garage et cave. Chauffage ind gaz, double vitrage PVC. Petite copropriété bien entretenue. Beau potentiel proche toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots Charges annuelles : 1339.47 euros. Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le cabinet WEISS Immobilier vous propose à la vente un appartement atypique de 5 pièces plein de charme secteur Cours Sablon-Trudaine- Delille Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du jardin Lecoq, à proximité des transports en communs, de commerces et d'écoles, ce bien rénové de 188 m² allie le charme de l'ancien et la modernité avec de beaux volumes. Composé d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet fougère et insert, d'une salle à manger de 19 m² , d'une salle de bains, d'une chambre avec placards et d'un WC. L'étage supérieur comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage une terrasse Tropézienne avec coin kitchenette vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. L'étage inférieur en RDC vous offre une chambre avec salle d'eau et WC donnant sur une cour privative, d'une entrée avec de nombreux rangements aménagés et une grande salle de jeux. 3 caves viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585 euros.

Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ... le tout est loué pour un rapport de 11000e/an. très peu de charges , et taxe foncière de 1100 euros/an, DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail.. prix 265000 euros FAI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont-Ferrand la glacière, maison restaurée et au calme, sur 3 niveaux de 25 m2 environ comprenant : .au rez-de-chaussée : entrée directement par la cuisine aménagée, séjour. .au 1er étage : chambre avec dressing et sdb-WC, .au 2ème étage : chambre et sdb. En sous-sol : cave. Terrasse devant la maison Idéal pour un premier achat, ou investisseur DPE E Chauffage gaz individuel récent prix 209000 euros FAI (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 1 mn à pied de la place de Jaude ce superbe appartement en duplex de 147 m2 habitables comprenant vaste séjour-salon de 55 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, 3 chambres, 1salle de bains, et 2 salles d'eau, 2 caves et parking en sous sol dans bâtiment annexe et une magnifique terrasse de 130 m2 à 360 degré . appartement de caractère et unique en plein coeur de ville et à 2 pas de la place de Jaude. DPE D, chauffage électrique , cheminée a bois. taxe foncière de 2850 euros/an. et charges de copropriété de 2700 euros/an. ascenseur. prix 518000 euros FAI (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

Clermont-Ferrand rue de Montjuzet dans une résidence de 2005 avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc et une terrasse de 9.30 m2 avec deux accès. La pièce de vie et la chambre donne à l'arrière de la résidence La chaudière a été changée en juin 2023 Fenêtres sont en double vitrage Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien Un locataire est en place depuis octobre 2007 (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Montjuzet bas, à proximité des transports et commerces, et à 17 mn à pieds de la Place de Jaude, dans un immeuble avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement de type 2 traversant, très lumineux avec une vue magnifique sur le Puy de Dôme et Montjuzet . Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et deux accès à un balcon, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Une cave et un garage extérieur fermé complètent ce bien. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr