Maisons et appartements à rénover à vendre de Vannes 56000 - Morbihan

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose : Belle opportunité sur VANNES, dans un quartier résidentiel calme, Proche de la gare, Venez découvrir cette demeure familiale, d'une superficie de 170m2 environ, composée de 8 pièces, sur un terrain de plus de 550m2 environ. Après différents travaux, cette propriété pourra accueillir votre famille avec ses 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véritable entrée, d'une pièce de vie volumineuse et lumineuse avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce cuisine. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules avec son sous-sol et devant le garage. Les +++ : Beaucoup de volume, lumineuse, maison de bonne construction, sous-sol, proche gare, calme, proximité des commerces. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 224291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 475 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 456 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 1985 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entrée sur grand salon séjour donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie, l'étage dessert TROIS chambres, une salle de bain, un toilette, ce que l'on aime : - commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à - de 200 m) - école et lycée à pieds, - maison située en impasse, Prévoir rafraichissement Cette annonce référence 220477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 361 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 3,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Posez vos valises et profitez de la vue dégagée avec aperçu sur le Golfe depuis le lumineux séjour orienté Sud depuis ce magnifique appartement 4 chambres de 114m² (106 carrez) entièrement refait à neuf ! Très belle opportunité en centre Vannes à 800m du Port, à 350m du Lycée Saint Paul, et à 100m des commerces. La pièce de vie de 35m² est composée d'une superbe cuisine équipée et ouverte sur le séjour. En prolongement, la loggia de 7m² équipée de grandes baies vitrées vous permet de profiter au choix, soit d'une grande terrasse, soit d'un jardin d'hiver. Toutes les menuiseries de marque K-Line sont très récentes et équipées de volets roulants électriques. Les 4 grandes chambres (dont 3 sont équipées de placards de rangement) possèdent une vue sur la cathédrale Saint Pierre. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'appartement. Une cave de 11m². Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence en supplément. Cette annonce référence 219346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ! Magnifique maison dans un quartier résidentiel, idéalement située à proximité des transports et des commodités. Cette charmante maison d'une surface de 154M² vous offre un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois qui apportera une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires, tous les éléments sont présents pour que vous puissiez préparer de délicieux repas. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau privative est également disponible au rez-de-chaussée, vous profiterez ainsi d'un espace unique et intimiste pour vous ressourcer. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ainsi qu'un bureau qui vous offre un espace dédié pour travailler ou étudier, une salle de bains à rafraîchir ainsi qu'un WC complètent cet étage. Un grand grenier de 25 m² aménageable vient s'ajouter à cette belle maison, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (entrée indépendante possible). Pour votre confort, un garage, une buanderie ainsi qu'une dépendance sont également présents. Tout cela est implanté sur un superbe terrain arboré et paysagé de 770M², où la nature s'épanouit en harmonie. Vous pourrez profiter des différentes essences d'arbres et des espaces verts pour vous ressourcer et vous détendre en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans un cadre idéal pour vivre heureux et confortablement. N'attendez plus, cette maison est un véritable coup de cœur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure qui n'attend que vous. Cette annonce référence 217085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BEZIERS LA FOSSE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50247214500031. Prix du bien : 635 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 615 000,00 € Honoraires TTC : 3,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre ! Charmante maison des années 1980 idéalement située à proximité des transports, du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 115m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. De plus, une buanderie vous facilitera les tâches ménagères quotidiennes. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, offrant à chacun un espace intime et reposant, un bureau qui quant à lui, sera un espace idéal pour travailler ou étudier. Un garage, un appenti pratique, ainsi qu'un cabanon de jardin, vous offriront un espace de rangement supplémentaire. Le terrain clos, arboré et paysagé de 590m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison présente un potentiel certain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison dans un emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 216695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BEZIERS LA FOSSE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50247214500031. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2021 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR ! BSK IMMOBILIER - SAINT-JEAN-BREVELAY - 20 MINUTES DE VANNES - 10 MINUTES DE LOCMINE - Alix Lagardère vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface de 64 m² environ entièrement rénové situé en plein cœur de la commune en plein développement de Saint-Jean-Brévelay. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots en cours d'immatriculation avec syndic bénévole (très faibles charges). Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée exposée sud ouverte sur pièce de vie très lumineuse de part sa double exposition. Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un W.C séparé. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée. Vous souhaitez profiter d'un extérieur ? Possibilité d'acquérir en sus un jardin de 400 m² environ, plus de détails sur demande. Améliorations prévues avant la vente : Le sol des chambres et de la cuisine sera revêtu en stratifié, une meuble vasque moderne va être installé dans la salle de bain et la cuisine sera repeinte. Idéal premier achat ou investissement locatif ! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 227910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située aux portes de Vannes à Plescop dans un hameau à 2 minutes du bourg, cette magnifique maison 5 chambres de 156m² ne peut que vous charmer ! Ses atouts sont nombreux : - le charme de la pierre - son état impeccable - sa luminosité liée à son exposition Sud et Ouest - le calme absolu dans une impasse - ses deux terrasses : l'une au Sud avec parasol géant, l'autre à l'ouest - son terrain entièrement clos de 1.057m² très facile d'entretien - la proximité immédiate de Vannes, des écoles, du collège, des commerces, des accès routiers - sa pièce de vie de plus de 60m² - une suite parentale en rez-de-chaussée - la modernité : visiophone, portail motorisé avec batterie de secours, volets roulants électriques avec centralisation et commandables à distance par Smartphone - sa performance énergétique : DPE C - son double garage Possibilité d'acquérir le jacuzzi en plus (10.000€) A venir visiter rapidement ! Cette annonce référence 230936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2021 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 160m2 entièrement rénovée . Quartier recherché. Gare, hôpital et centre ville à pied. Idéal pour professions libéral, le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une chambre de 20m2, un coin cuisine, toilettes et buanderie et un accés au garage. Au premier étage, séjour/ salon, cuisine séparée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant . Au deuxièeme étage, trois chambres dont une avec mezzanine offrant une possibilité de bureau et salle de jeux complémentaire . Une salle d'eau , un WC indépendant et des rangements. Très bien située et proche toutes commodités, cette très belle rénovation de qualité vous offre de nombruses possibilités . Tous les risques auxquels ce bien est exposé soont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rénové totalement en 2023 cet appartement T2 de 46 m2  Vous est proposé par Bruno Votre conseiller Sublimons  Belles Prestations et idéalement bien situé alors Faites le 07 85 97 01 59 et prenez rdv 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------

Emplacement RECHERCHE Située en plein cœur de Vannes, à 400m de la place de la République et 700m du port, vous pourrez profiter à pied des nombreux commerces, restaurants et activités culturelles que la ville a à offrir mais également de la plage de Conleau à 4km et de la proximité de la gare à 2km. Découvrez en exclusivité cette maison de ville d'une superficie de 105m² habitable et 130m² au sol, à rafraîchir, située dans un quartier calme, qui bénéficie d'un joli jardinet sans vis à vis bordé d'un mur en pierre. Elle se compose d'une entrée, un salon exposé sud, une cuisine avec coin repas, trois chambres et un espace bureau/chambre d'ami, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que la création possible d'un étage supplémentaire. Une opportunité unique de vivre au cœur de l'une des plus belles villes de Bretagne. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce référence 229353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON de 85 m2 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entrée sur un grand salon séjour lumineux donnant accès sur la terrasse orientée SUD. une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie complète le rdc l'étage comprend TROIS CHAMBRES, une salle de bain et un toilettes. Ce que l'on aime : - proximité des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché), - Ecoles et Lycée à pieds, - Maison située en impasse Prévoir raffraichissement Cette annonce référence 229084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON de 1985 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entrée sur grand salon séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée SUD. Une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie, l'étage comprend TROIS chambres, une salle de bain et un toilette, Ce que l'on aime : - Commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à 200 M) - Ecoles et lycée à pieds, - Maison située en impasse Prévoir raffraichissement Cette annonce référence 226796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON de 1985 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entree sur grand salon séjour donnatsur une terrasse orientéé sud, une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie. l'étage dessert TROIS chambres, une salle de bain, un toilette. Ce que l'on aime : - commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à - de 200 m) - écoles et lycée à pieds, - maison située en impasse Prévoir raffraichissement Cette annonce référence 226257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A pied du centre ville, à quelques pas de la gare de VANNES et de l'hôpital, au premier étage d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio LUMINEUX et idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez sa place de parking privative et son grenier. Actuellement loué en meublé 527€ par mois. Cette annonce référence 210485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN LE SANT ARHUIS (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 95364671800015. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 414,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES - Quartier Saint Patern - T3 en DUPLEX Au coeur d'un des quartiers les plus historiques de Vannes, cet APPARTEMENT de CHARME d'une surface habitable de 61m2 environ se situe au 1er étage d'une petite copropriété (4 lots). Le premier niveau présente une entrée avec placard, une chambre avec point d’eau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, une pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes qui ouvre sur une terrasse exposée SUD / OUEST avec vue dégagée sur les jardins et la Cathédrale, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Du charme, des volumes, de la luminosité et un emplacement recherché font de cet appartement un bien rare sur le secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.42 € par mois (soit 245.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Cette annonce référence 208198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE CULAUD (EIRL) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 49102165500031. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison de 126 m2 habitables / 151 m2 au sol, sur un terrain d'environ 500 m2 proche des commerces et à 5 min des plages. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 43 m2 comprenant un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier à aménagé. Un garage complète le bien. Belles prestations : environnement calme, terrasse exposée sud, vie de plain-pied... Le lotissement est composé de 33 lots et les charges annuelles sont d'environ 200 EUR/an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 800 EUR Prix hors honoraires : 460 000 EUR Prix FAI : 481 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414093 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme d'une impasse, cette maison traditionnelle vous offre au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisiné séparée, équipée et amenagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave complète ce bien . Le tout sur un jardin de 500 m2. Proche transport, hôpital, gare et centre-ville. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU FAMILLE Excellent emplacement, superbement rénové, très faibles charges, potentiel de loyer 1200€/mois : les ingrédients idéaux pour un investissement locatif réussi alliant patrimoine et rentabilité. A proximité immédiate de la Place de la Madelaine, cet appartement totalement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité ravira les plus exigeants. L'entrée-dégagement dessert les 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, le séjour, la buanderie et le WC séparé. La pièce de vie de 35m² comprend la cuisine équipée avec son îlot central et le salon-séjour. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de 5 lots et est vendu avec une grande cave et une place de parking. Très faibles charges de copropriété. LOYER POSSIBLE 1200€/mois A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 214471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 373 320,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANNES - Nouveauté - Venez découvrir cette Jolie maison située au calme d'une impasse. Cette maison, idéalement située et rénovée avec gout se compose : D'une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, une chambre au RDC avec sa salle d'eau privative (photo n°3), wc. A l'étage : Mezzanine, deux chambres, salle d'eau (photo n° 5). Les plus : Emplacement (les commodités à pieds), la grande pièce de vie de 50 m2 donnant sur la terrasse, vous posez vos valises ... Cette annonce référence 211731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 465 740,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité dans Vannes : énorme potentiel pour cette maison édifiée sur un terrain paysagé de 600m² constructible sans vis à vis. Située dans la partie résidentielle du quartier Ménimur, entre le complexe sportif du FOSO et la piscine Vanocéa, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, activités, vous pourrez la rénover et l'agrandir en fonction de vos besoins ! Dans sa version actuelle, la maison propose 50m² au rez-de-chaussée et 20m² à l'étage. Un garage de 19m² complète le bien. Pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif défiscalisant, discutons ensemble des multiples possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 210548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr