Maisons et appartements à rénover à vendre de Plescop 56890 - Morbihan

Opportunité unique ! La vie en vrai plain-pied dans cette maison 3 chambres de 93m² en parfait état dans le village Mary Flor aux portes de Vannes sur la commune de Plescop. Profitez du calme de la résidence sécurisée et arborée ! La pièce centrale : une magnifique cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour prolongée par la terrasse plein sud munie de son store-banne. Côté chambres : une chambre principale avec grand dressing pour un total de 18m², ainsi que deux autres chambres de 10m² et 9m². Une salle d'eau, un WC séparé. Le terrain privatif de plus de 300m² est entièrement entretenu par la copropriété : ne vous souciez plus de la tonte de la pelouse ou de la taille des haies ! Un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking dont une sous carport. Cette annonce référence 211842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 53168428000021. Prix du bien : 362 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289.00 € et 1745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter un bien immobilier, situé à un emplacement idéal dans le bourg de Plescop, à 300m des écoles. Cette maison indépendante orientée Est, Sud et Ouest se trouve dans une impasse très calme, à deux pas des écoles. Rare sur Plescop. Au Rez de chaussée l’entrée vous amène dans l’espace de vie ouvert sur 3 côtés de la maison. Sur la droite la cuisine équipée, aménagée semi ouverte, puis le salon-séjour à l’Est et donnant sur les deux terrasses Sud et Ouest. Une suite parentale avec salle de douche vient compléter ces volumes très bien décorés, ainsi qu’un premier WC. A l’étage vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. Vous disposez d’un grand garage attenant avec porte isolée télécommandée et un cabanon dans le jardin. Et d’autres jolies surprises. SYNTHESE Rez de Chaussée : - Entrée avec dressing - Cuisine équipée aménagée - Séjour salon avec poêle à bois - Chambre parentale - Salle de douche - WC Étage : - Trois chambres - Salle de bain avec WC Les plus: - Chauffage au sol - Pas de vis-à-vis - Très bien entretenue - Portes et fenêtres changés en 2021 - Cuisine équipée en 2017 - Peinture et parquet des chambres changés en 2020 - Garage attenant avec porte isolée et télécommandée - Fibre internet - Cabanon de jardin - Piscinable - Extension possible (terrain constructible coefficient 0,50) Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30 Référence de l'annonce : EMERAUDE Prix: 409 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) ------------------- Ce bien vous est présenté par Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304€ et 1764€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds