Maisons et appartements à rénover à vendre de Vennecy 45760 - Loiret

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et à quelques pas des écoles de Vennecy. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine spacieuse de 14m2, d'une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda de 25m2 environ isolée et chauffée : une vraie pièce supplémentaire ! L'espace nuit donne accès à 3 chambres avec placards pour chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total avec porte électrique vous permettra de profiter des avantages d'espaces supplémentaires à savoir une pièce carrelée de 25m2, une salle d'eau avec WC, un espace stationnement avec établi, une chaufferie - buanderie et une grande cave. Une extension de l'espace habitable est également possible grâce aux combles aménageables. L'extérieur de plus de 1100m2 est entièrement clos avec un garage ouvert supplémentaire. En bref, UNE MAISON SAINE A FORT POTENTIEL ! *Visite virtuelle disponible après échange téléphonique' Cette annonce référence 228340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENNECY -Maison 3 chambre(s) à vendre - 420 000 € Au coeur du bourg de Vennecy, à 20mn d'Orléans, cette longère de 153m2 au sol (113m2 habitable) et ses dépendances disposent d'un potentiel certain. Une entrée bien organisée mène vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, puis vers un espace de vie  très lumineux dont l'ambiance chaleureuse et cosy est soulignée par des poutres blanchies au plafond et un carrelage en tomettes, un poêle à granules auprès duquel il est bon de se réchauffer lors des soirées hivernales. Ce salon conduit d'une part à une chambre au rez-de-chaussée avec accès sur la terrasse et sa salle de bains, puis une autre chambre à l'étage pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfants, et de l'autre une mezzanine de 20 m2 environ donnant sur une troisième chambre . Une cave vient compléter cette habitation principale avec un accès direct sur une piscine chauffée. Un autre batiment offre un potentiel incroyable, faisant office de préau ,  Le tout sur un terrain arboré de 1115m2 environ dont une partie constructible. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports, son charme et le potentiel de sa dépendance font de cette maison dans un état irréprochable un bien rare. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT :E Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1980€ et 2720€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact: Véronique de LA PESCHARDIERE, Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .