Maisons et appartements à rénover à vendre d'Angé 41400 - Loir-et-cher

Belle maison à rafraîchir aux portes de Montrichard Située dans un environnement calme et agréable sur Angé aux portes de Montrichard, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses futurs occupants. Profitez d'un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain arboré de 1200m², agrémenté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et relaxant. Une partie du terrain est dissociable et déjà viabilisée, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bénéficiez de l'espace de rangement supplémentaire avec les garages et les abris de jardin, parfait pour stocker vos outils et équipements de jardinage. Classe énergétique "E" pour une consommation maîtrisée, chaudière gaz neuve assurant un confort thermique optimal, menuiseries récentes pour une isolation renforcée. Cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre cocon douillet à votre image. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour faire de cet endroit votre havre de paix. Disponible dès maintenant Pour toute question et la visite virtuelle, contatez-nous. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Entrepreneur Indépendant, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro RSAC 901 898 429. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 10/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 609 € et 2 177 € Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1609€ ~ 2177€

***Un coin de paradis*** -A voir sans tarder. Cette charmante fermette saura vous ravir par ses belles pièces et son grand terrain. -Elle se compose: d'une cuisine, d'un salon/ salle à manger, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'un toilette. -Egalement une grande buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un four à pain, d'un puit et d'une mare. -La toiture est neuve, les huisseries aussi et l'électricité également. -Le tout sur une parcelle de plus de 6500 m2, au calme sans vis-à-vis mais pas isolé. Cette annonce référence 190405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 194 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr