Maisons et appartements à rénover à vendre de Vieux Boucau Les Bains 40480 - Landes

Plongez dans l'histoire de cette maison unique, nichée dans le vieux Boucau. Datant de 1930, cette maison Art Déco en parfait etat vous séduira par son charme intemporel. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, son garage, et son cellier, elle offre une surface généreuse de 150 m², vous offrant tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre propre histoire. 750 m² de parcelle, piscinable, idéalement agencée. Imaginez-vous flâner sur sa terrasse ensoleillée, entouré par les boiseries en chêne et les plafonds hauts, témoins d'un artisanat d'antan. À seulement quelques pas des commerces et à 10 minutes de la plage, cette maison allie confort et praticité. Laissez-vous charmer par le mariage harmonieux entre l'ancien et le moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare et écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette maison emblématique. Cette annonce référence 231048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 630 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec une vue exceptionnelle sur le lac marin de Vieux Boucau, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 41,5 m² environ (43 m² environ en surface au sol )composé d’une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur la loggia, d’une chambre et d’une salle d'eau. A l'étage, une seconde chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain complètent ce bien. Situé au sein d’une résidence sécurisée face au lac, vous pourrez bénéficier des multiples équipements mis à disposition: Piscines, pataugeoires, laverie, aire de jeux pour enfants, local vélo, emplacements parking... Idéal pour vivre à l'année ou pour passer des vacances en famille ou entre amis, ce superbe appartement vous permettra un mode de vie sans voiture avec ses commerces accessibles par la voie piétonne, la plage à proximité et un réseau de pistes cyclables développé. Ce bien est vendu avec son mobilier. Cette annonce référence 220871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr