Maisons et appartements à rénover à vendre de Soorts Hossegor 40150 - Landes

Cette demeure idéalement située en front de mer entre le lac marin d'Hossegor et l'océan Atlantique, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le canal les reliant. Conçue par un architecte emblématique, cette résidence incarne parfaitement le style basco-landais. Son emplacement privilégié dans un quartier prisé, à proximité immédiate du centre-ville, lui confère un caractère unique. Actuellement en cours de rénovation luxueuse, la villa retrouve tout son prestige. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un parc arboré de 6 200 m2. Une salle de cinéma et une salle de sport complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre de vastes espaces de réception ornés de cheminées d'époque et de grandes fenêtres. La passerelle reliant directement les salons aux rives du canal ajoute une dimension remarquable à cette configuration. Une nouvelle suite parentale côté jardin complète harmonieusement cet étage. Le deuxième étage propose plusieurs chambres avec balcons ou terrasses, offrant une expérience immersive dans le cadre époustouflant qui entoure la propriété. Les éléments architecturaux d'origine ont été soigneusement préservés, conférant un charme indéniable à la villa. Son emplacement unique (havre de paix)et la qualité exceptionnelle de la rénovation en cours en font une résidence principale ou secondaire paradisiaque.

Au coeur d'un quartier calme et arboré, charmante villa des années 50 sur une parcelle de 1 700 m2 environ. Dés l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une ode florale. Les grands pins des Landes embrassant le jardin de leur magnifque splendeur. Vous arriverez sur une terrasse couverte propice aux réunions d'été entre amis puis le séjour Art Deco s'ouvrira à vous débouchant sur une salle à manger baignée de lumière. Le coin nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Deux d'entre elles ayant un point d'eau privatif. A l'arrière de la maison, une deuxième terrasse ombragée. Une première annexe comportant 2 chambres et salle de bains et toilettes. Deux annexes supplémentaires comportant 2 chambres avec leurs salle de bain privative. Une des celle-ci ayant de même une petite terrasse attenante. Pour résumer : * 3 chambres * 1 salle d'eau * 1 salle de douche * 1 double séjour * 1 salle à manger * 1 cuisine équipée * 1 buanderie * 2 Toilettes * 2 Terrasses 3 annexes, abritant respectivement : * 2 chambres et 1 salle d'eau, * 1 chambre et sa salle d'eau, * 1 chambre et sa salle d'eau. Cette répartition est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager une rentabilité locative. En outre, le bien permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'évolution. Vous avez été déjà charmé alors une visite s'impose pour tomber amoureux de ce magnifique site. Prix : 1 690 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bertrand SECHEYRON - Agent commercial - EI - RSAC toulouse 907 564 678