Maisons et appartements à rénover à vendre de Cournonsec 34660 - Herault

COURNONSEC à 25 minutes de montpellier Dans un environnement calme, venez vite visiter cette grande maison de 153m2 avec 5 pièces principales. Elle offre un espace de vie conviviale et chaleureux, baignée de lumières avec sa belle exposition, idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal. La maison est nichée sur une parcelle de plus de 550m2, vous pourrez profiter des beaux jours en famille avec une grande piscine exposée Sud. Coté intérieur, vous disposerez de quatre spacieuses chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau. Un grand garage vient compléter le tout avec de nombreux rangements et un espace atelier. Contactez moi vite au O6 81 16 71 20, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 221117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes enchantés de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement T2 situé dans une résidence récente de 2017, idéalement située à Cournonterral. Vous serez séduit par cet immeuble parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, optimisant le rangement. Le séjour spacieux et lumineux, d'une superficie de plus de 20 m², est ouvert sur une magnifique terrasse de 14 m², vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en extérieur. L'appartement comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Un avantage majeur de ce bien est la présence d'un garage en sous-sol d'une superficie de 17 m², offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre dans la région ou un investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes en matière de confort, de praticité et de qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement T2. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 224466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur du village de Cournonterral, disposant d'un emplacement privilégié: à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable… Au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de charme . Avec une surface utile de 74m2 (58m2 loi Carrez), cet appartement est une pépite pleine de charme. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, où vous pourrez vous détendre! Disposition idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. . Une belle chambre, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau L'appartement dispose d’une chambre mansardée supplémentaire au second niveau, ainsi qu’un espace sous pente, pouvant éventuellement servir de bureau. SES +: Une cour d'environ 30m2 ( 1 ou 2 véhicules peuvent stationner) Terrasse bien exposée Appartement climatisé Placards pour rangement dans les chambres Plomberie refaite Ballon électrique (eau chaude) changé le 20/04/2021 Une partie de la toiture a été refaite Pas de travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement, idéal pour un premier achat, pour un couple ou un couple avec enfant. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 225470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 182,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disposant d'un emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable… Je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de charme (au sein d'une copropriété de seulement 4 lots). Avec une surface utile de 74m2 (58m2 loi Carrez), cet appartement est une pépite pleine de charme. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct à une terrasse bien exposée, où vous pourrez vous détendre! Disposition idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. . Une belle chambre, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau L'appartement dispose d’une chambre mansardée supplémentaire au second niveau, ainsi qu’un espace sous pente, pouvant éventuellement servir de bureau. SES +: Une cour d'environ 30m2 ( 1 ou 2 véhicules peuvent stationner) Terrasse bien exposée Appartement climatisé Placards pour rangement dans les chambres Plomberie refaite Ballon électrique (eau chaude) changé le 20/04/2021 Une partie de la toiture a été refaite Pas de travaux à prévoir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement, idéal pour un premier achat, pour un couple ou un couple avec enfant. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 229966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 182,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! SOUS COMPROMIS le 11 Avril 2024 !!! Découvrons à la vente en co-exclusivité, cette charmante villa familiale située à proximité des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus ...) à Cournonterral. Cette maison élevée d'un étage, de 1985, est dôtée d'une qualité de construction remarquable, elle est saine et entretenue. Elle vous offira environ 134 m2 d'espace de vie qui se composent comme suit: Au rez de chaussée une entrée dessert: Un salon séjour lumineux, parquet au sol, avec cheminée ou la flambée vous attend! Une cuisine moderne, séparée (refaite il y a 3 ans) avec accès à la terrasse pour vos repas... Un cellier avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre y sont présents. Le premier niveau offre un bel espace bureau / bibliothèque en mezzanine , 1 salle d'eau avec wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 600m2, avec un grand garage d'environ 50m2. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain. SES + Belle qualité de construction Climatisée ( salon / séjour, étage, 1 chambre à l'étage) Travaux récents réalisés: Toiture révisée , panneaux solaires, pompe à chaleur , ballon thermodynamique, Fenêtre en aluminum double vitrage... Pour programmer une visite, contactez-moi au 06 58 22 94 20 VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 228717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un investissement immobilier unique dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Montpellier? Ne cherchez plus! Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble exceptionnel de 330 m2 habitables, situé à Cournonterral, offrant une opportunité rare sur le marché. En effet cet immeuble se compose de 5 lots distincts offrant une variété de possibilités d'habitation et d'investissement : Lot 1 - Une charmante habitation type maison de village de 140 m2 habitable. Les combles, d'une superficie de plus de 50 m2, sont aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Lot 2 - Un appartement T4, généreux en espace, avec une superficie d'environ 90 m2 possédant une terrasse privative de 11 m2 pour vos moments de détente en plein air. Lot 3 - Un appartement T3 spacieux de 63 m2 avec un balcon donnant sur rue. Lot 4 - Un appartement T2 de 34 m2 avec une mezzanine. Le lot possède un jardintet et une terrasse privative pour profitez de moments de détente. Lot 5 - Un grand garage de 85 m2 pour vos besoins de stockage et de stationnement. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier, les familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou les propriétaires occupants cherchant à générer un revenu locatif supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Cette annonce référence 220597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! SOUS COMPROMIS !!! Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison construite en 2010, nichée au sein d'une impasse et au pied de la garrigue. Le calme et les balades vous y attendent !!! Elle se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur le salon / séjour. Ses 2 baies vitrées vous permettront d'accéder aux 2 terrasses ensoleillées prolongées par le jardin. Un coin nuit offre 2 chambres dont une avec une salle d'eau, 1 salle de bains, 1 espace bureau qui héberge l'escalier permettant d'accéder au premier niveau, 1 wc indépendant. Le garage avec mezzanine qui vous offriront de nombreux rangements, est accessible depuis la maison. Le premier niveau de 34m2 environ, attend votre couple ou vos amis avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau. La maison est édifiée sur une belle parcelle d'environ 400m2 avec piscine (traitement au sel) enterrée, et de charmants espaces pour profiter de bons moments de détente en famille ou entre amis. Pour le stationnement ... un garage et une place sont à votre disposition. Je vous propose de m'accompagner en visite? J'attends votre appel ... VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 216859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

--Vous VENDEZ votre bien et RECHERCHEZ une VILLA T5 à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN avec JARDIN, PISCINE et PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES ce bien en VENTE LONGUE (disponible en NOVEMBRE 2024) est fait pour vous !-- --Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de la VILLE et au calme, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 23 kms de SÈTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de construction…-- --Cette VILLA T5 MITOYENNE par le GARAGE de 99 m2 (86 m2 loi carrez) orientée SUD-OUEST, construite en 2007 avec goût et matériaux nobles sur 1 étage vous comblera dès les premiers instants.-- --Au rez-de-chaussée vous trouverez une BELLE PIÈCE À VIVRE traversante de 43 m2 avec CUISINE OUVERTE et entièrement ÉQUIPÉE, le tout donnant sur une TERRASSE et son JARDIN ARBORÉ avec PISCINE. Le GARAGE quand à lui a été aménagé en SUITE PARENTALE (avec DOUCHE et WC) et BUANDERIE avec accès direct sur le jardin de 269 m2.-- --A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit lui est composé d'un DÉGAGEMENT avec placard distribuant 3 CHAMBRES avec placards aménagés ainsi qu'une SALLE D'EAU avec DOUCHE à l'ITALIENNE.-- --Les gros plus de ce bien sont sans contester: son PRIX ATTRACTIF, son grand garage aménagé en SUITE PARENTALE et BUANDERIE avec mezzanine de 21 m2 environ, son JARDIN / PISCINE arboré et entretenu avec soin et goût, sa CLIMATISATION RÉVERSIBLE, ses PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES installés en 2023, sa TERRASSE à l'abri du soleil, sa PLACE DE PARKING devant le garage, sa petite copropriété calme et sécurisée (7 villas), le tout sans vis-à-vis!-- --DISPONIBLE en NOVEMBRE 2024 (IDÉAL ACHAT-VENTE LONGUE), ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer ses valises, ne tardez pas il ne restera pas longtemps à la vente!!! Cette annonce référence 219042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Si vous recherchez une BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED avec PISCINE sans VIS À VIS, ce bien est fait pour vous !!! *** -- En EXCLUSIVITÉ, située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de la VILLE et au CALME, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 23 kms de SÈTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de construction (rentrée 2026) … -- -- RARE SUR CE SECTEUR, cette VILLA DE PLAIN PIED de 184 m2 sur un TERRAIN PLAT ARBORÉ de 1350 m2 vous comblera dès les premiers instants de par son ENVIRONNEMENT au CALME et SANS AUCUN VIS À VIS. -- -- En effet, dès l'entrée vous trouverez une belle ALLÉE permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules et une BELLE TERRASSE de 62m2. -- -- À l'ouverture de la porte un couloir distribue DEUX ESPACES séparés : - Le PREMIER ESPACE est composé d'un BEL ESPACE DE VIE de 76 m2, avec une SALLE À MANGER et sa CHEMINÉE sur 35 m2, un SALON de 31 m2 et son POÊLE À BOIS, une CUISINE MODERNE et entièrement équipée de 10 m2 et d'un BUREAU de 22 m2 offrant un accès direct au GARAGE avec sa chambre froide. - Le SECOND ESPACE quant à lui est composé de QUATRE BELLES CHAMBRES dont une est aménagée en DRESSING, d’une SALLE DE BAINS, d'un WC indépendant et d’une SUITE PARENTALE DE 18 m2 !!! -- -- Côté EXTÉRIEUR, une BELLE TERRASSE spacieuse avec son BARBECUE vous invite à profiter de repas en plein air et de moments de détente. La PISCINE MAÇONNÉE (9 X 4 avec revêtement gelcoat garantissant une étanchéité absolue et une finition élégante) vous offre un cadre idéal pour les journées ensoleillées à l'abri des regards indiscrets (servitude non aedificandi). Le JARDIN ARBORÉ avec GAZON NATUREL est équipé d'un arrosage automatique. A l'arrière de la villa, vous trouverez un ATELIER, une petite SERRE de JARDIN et son POTAGER. -- --Les GROS PLUS de ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sont sans contester: son PLAIN PIED sur 184 m2, son TERRAIN PLAT ARBORÉ de 1350 m2 avec PISCINE, sa SITUATION GÉOGRAPHIQUE proche de toutes commodités, sa RÉNOVATION RÉCENTE (carrelage imitation parquet, poutres apparentes, poêle à bois, climatisation, double vitrage, façade, double terrasse, toiture, arrosage automatique…) avec des produits hauts de gamme, ses DEUX IMMENSES TERRASSES dont une avec BARBECUE et PISCINE, son GARAGE (avec chambre froide) et son atelier...-- -- Si vous recherchez une GRANDE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir avec GRAND JARDIN et PISCINE sans vis à vis ou UNE MAISON SECONDAIRE, ce joli bien n'attend plus que vous !!! -- -- Autres PHOTOS et VIDÉO sur demande ! -- Cette annonce référence 221732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2020 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

!!! SOUS OFFRE le 3 Avril 2024 !!! Découvrons à la vente en co-exclusivité, cette charmante villa familiale située à proximité des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus ...) à Cournonterral. Cette maison élevée d'un étage, de 1985, est dôtée d'une qualité de construction remarquable, elle est saine et entretenue. Elle vous offira environ 134 m2 d'espace de vie qui se composent comme suit: Au rez de chaussée une entrée dessert: Un salon séjour lumineux, parquet au sol, avec cheminée ou la flambée vous attend! Une cuisine moderne, séparée (refaite il y a 3 ans) avec accès à la terrasse pour vos repas... Un cellier avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre y sont présents. Le premier niveau offre un bel espace bureau / bibliothèque en mezzanine , 1 salle d'eau avec wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 600m2, avec un grand garage d'environ 50m2. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain. SES + Belle qualité de construction Climatisée ( salon / séjour, étage, 1 chambre à l'étage) Travaux récents réalisés: Toiture révisée , panneaux solaires, pompe à chaleur , ballon thermodynamique, Fenêtre en aluminum double vitrage... Pour programmer une visite, contactez-moi au 06 58 22 94 20 VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 216329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Vous recherchez une VILLA RÉCENTE (RT2012) SOUS DÉCENNALE avec GARAGE et JARDIN SANS VIS À VIS, ce bien est fait pour vous!!! *** --Idéalement située dans un lotissement récent, proche de la VILLE, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 23 kms de SÈTE. Proche de toutes commodités, transports en commun, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de construction (rentrée 2025)… --VILLA T4 MITOYENNE D'UN SEUL CÔTÉ de 91m2 RÉCENTE (12/2018) en R+1entièrement CLIMATISÉE + PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES édifiée sur une parcelle de 232m2 avec GARAGE. Elle se compose: Au RDC: --D'un ESPACE DE VIE CUISINE / SALON de 36 m2 exposé sud-est très LUMINEUX SANS VIS À VIS AVEC VUE DÉGAGÉE sur la Gardiole. Une CHAMBRE équipée de placard aménagé. Une SALLE D'EAU avec double vasque. Un WC indépendant. Un GARAGE de 15 m2 avec buanderie entièrement isolé avec CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE et SYSTÈME ANTICALCAIRE ÉLECTROMAGNÉTIQUE. À l'ÉTAGE: --DEUX CHAMBRES de 12m2 avec placards aménagés. Une SALLE DE BAINS avec double vasque et un WC indépendant. --Les GROS PLUS de ce BIEN RÉCENT sont sans contester: son ÉTAT IMPECCABLE, sa VUE DÉGAGÉE, sa SITUATION GÉOGRAPHIQUE, sa GARANTIE DÉCENNALE (jusqu'en 2028), ses PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, son GARAGE AMÉNAGÉ avec coin buanderie, ses 2 PLACES de PARKING PRIVÉES devant la maison, son ALARME, ...-- Cette annonce référence 212642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BONTEMPS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84458022500028. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Cournonterral, à proximité du centre du village. Nichée sur une parcelle de 375 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison, d'une superficie habitable de 119 m², présente un agencement astucieux. L'un de ses principaux atouts est la présence de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et accessible à tous. De plus, la possibilité de créer une quatrième chambre au niveau de la mezzanine ajoute une flexibilité supplémentaire à la disposition de la maison. Le séjour lumineux de 45 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace de détente et de convivialité idéal pour toute la famille. Une cuisine indépendante attenante de 11 m² complète cet espace de vie, totalisant ainsi plus de 55 m² de séjour-cuisine, parfait pour les repas en famille ou entre amis. À l'extérieur, la maison est accessible par trois faces, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Vous disposerez également d'un espace pour garer plusieurs véhicules dans la parcelle, ainsi que d'une petite piscine de moins de 10 m². Un garage de 17 m² vient compléter les commodités offertes par cette propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 228029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le parfait mélange d'espace, deconfort et de tranquillité à quelques minutes de Montpellier ? Cette maison non mitoyenne de 153 m2 sur une généreuse parcelle de 553 m2 est l'endroit idéal pour vous. Au rez de chaussée vous y trouverez un vaste séjour-cuisine-salle à manger de plus de 60 m2, fonctionnel et lumineux ainsi que trois chambres et une salle de bain. L'étage se compose d'un espace 'parental' composé d'une chambre un dressing et une salle d'eau. Côté exterieur vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse pour profiter du calme environnant ainsi qu'une piscine exposée sud. La villa possède également un garage de 19 m2 pour votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 229331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Villa de 168 m2 sur une parcelle de 483 m2 avec piscine *** À la recherche de la parfaite harmonie entre l'espace, le calme et la proximité du village? Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante villa de 168 m2, idéalement située à Cournonterral, à seulement quelques minutes de Montpellier. Nichée dans un environnement paisible et à proximité du centre du village, cette maison construite dans les années 90 est une opportunité rare. Cette villa spacieuse offre un espace polyvalent, une piscine privée, et la possibilité de créer deux logements distincts ou de maintenir une seule habitation familiale. Le terrain de 483 m2 est parfaitement aménagé, avec une piscine de 8 m par 4 m, offrant un espace extérieur serein pour se détendre. La propriété dispose également d'un garage de 30m2 pour votre commodité. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et séjour séparé totalisant 45 m2, offrant un espace convivial pour les réunions familiales. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse dans un environnement calme avec piscine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 220595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 124m2 idéalement situé à Cournonterral. Magnifique villa récente de l'année 2020, idéalement située entre la paisible garrigue et le charmant centre du village de Cournonterral, à proximité de Montpellier. D'une superficie généreuse de 124 m2, cette villa s'épanouit sur une parcelle ensoleillée de 275 m2. Dès l'entrée, elle dévoile un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour cuisine ouvert de plus de 45 m2, orienté sud. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 14 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'étage accueille les trois autres chambres, généreusement dimensionnées entre 14 et 12 m2, ainsi qu'une grande salle de bain, créant un espace intime et confortable pour toute la famille. Le jardin, restant à aménager, offrera un cadre extérieur paisible et propice à la détente, où vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. La modernité de la construction, associée à la localisation idéale, fait de cette villa le lieu parfait pour vivre une vie sereine et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre cette maison. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 221621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 736.00 € et 996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Si vous recherchez une BELLE VILLA avec CACHET et PISCINE sans VIS À VIS, ce bien est fait pour vous !!! *** -- En EXCLUSIVITÉ, située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche de la VILLE et au CALME, à seulement 19 kms de MONTPELLIER, de la MÉDITERRANÉE et 23 kms de SÈTE. Proche de toutes commodités, commerces, centre médical, écoles, piscine, lycée en cours de construction (rentrée 2026) … -- -- RARE SUR CE SECTEUR, cette VILLA R+1 de 180 m2 sur un TERRAIN PLAT ARBORÉ de 1081 m2 vous comblera dès les premiers instants de par son ENVIRONNEMENT au CALME et SANS AUCUN VIS À VIS. -- -- En effet, dès l'entrée vous trouverez une belle ALLÉE permettant de stationner jusqu'à 2 véhicules et un garage avec porte électrique. -- -- À l'ouverture de la porte vous serez conquis par ses prestations et sa luminosité : - Le PREMIER ESPACE est composé d'un BEL ESPACE DE VIE d'environ 80 m2, avec une CUISINE entièrement équipée avec electroménager de qualité, un SALON et sa SALLE À MANGER ainsi qu'une VERANDA offrant un espace supplementaire baigné de lumière. Une chambre er son dressing, une salle de bain, un WC séparé. Mais également une pièce faisant office de dressing ayant un acccès direct à l'espace buanderie. - Le SECOND ESPACE quant à lui est composé de 2 CHAMBRES, d’une SALLE D'EAU avec WC -- -- Côté EXTÉRIEUR, une BELLE TERRASSE spacieuse avec son BARBECUE vous invite à profiter de repas en plein air et de moments de détente. grace notament à sa CUISINE D'ÉTÉ équipée. La PISCINE (au chlore pouvant être mise au sel) vous offre un cadre idéal pour les journées ensoleillées à l'abri des regards indiscret. Un pool house vous attend avec sa salle et ses toilettes. Une seconde terrasse également disponible permettant de profiter d'un instant de plein air au grès de vos envies. Le JARDIN ARBORÉ entretenu est équipé d'un arrosage automatique. --Les GROS PLUS de ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sont sans contester: son ESPACE DE VIE SPACIEUX parfait pour recevoir, sa cheminée et sa climatisation, son TERRAIN PLAT ARBORÉ de 1081 m2 avec PISCINE, sa SITUATION GÉOGRAPHIQUE proche de toutes commodités, sa RÉNOVATION RÉCENTE avec des produits hauts de gamme, ses DEUX TERRASSES dont une avec BARBECUE et PISCINE, son GARAGE et sa VÉRANDA offrant un espace supplémentaire que vous utiliserez au grès de vos envies...-- -- Si vous recherchez une GRANDE VILLA SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir avec GRAND JARDIN et PISCINE sans vis à vis ou UNE MAISON SECONDAIRE, ce joli bien n'attend plus que vous !!! -- -- Autres PHOTOS et VIDÉO sur demande ! -- Cette annonce référence 229309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BONTEMPS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84458022500028. Prix du bien : 728 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une villa à FORT POTENTIEL que je vous invite à découvrir à la vente en exclusivité. Nichée au coeur d'une impasse sur les hauteurs de Cournonterral !!! La maison qui offre 146m2 de surface au sol nécessite des travaux, avec la possibilité de poursuivre sa fonction actuelle: 2 appartements indépendants ou bien la sublîmer en une spacieuse villa sur une belle parcelle d'environ 500 m2. Elle se compose, pour le rez de chaussée d'un garage et d'un appartement T3 avec cuisine séparée, cellier, salon séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle de bains, 1wc Au premier niveau, une habitation avec cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée, 1 salle de bains, 1wc, 3 chambres. Elle se prête également au rapprochement familial ou à une profession libérale en exploitant le rez de chaussée pour cette fonction. Pas de copropriété. Ce bien attend sa transformation pour mettre en lumière toutes ses possibilités. Une visite s'impose pour découvrir les possibilités de ce dernier. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. 1ère et 9ème photos non contractuelles ( aménagement virtuel). Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Secteurs proches: Cournonsec, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues. Cette annonce référence 216330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Cournonterral, à proximité de Montpellier, cette maison de village entièrement rénovée offre un mariage parfait entre modernité et charme de l'ancien. Avec ses prestations haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier. La maison, d'une superficie habitable de 128 m², bénéficie d'un garage de 24 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé au cœur du village. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 25 m², avec un accès direct sur la rue, offre une possibilité locative ou profession libérale. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace garage et buanderie, alliant fonctionnalité et commodité. À l'étage, un superbe séjour de 35 m², avec une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de cette maison. Ce vaste espace de vie lumineux offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau privative et un coin dressing avec une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau. Au total, la maison offre cinq espaces nuit, chacun avec sa propre salle d'eau indépendante, garantissant intimité et confort à ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes et luxueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Maxime CHANU O6 47 67 12 46 Cette annonce référence 222195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique maison de village de type vigneronne, idéalement située à proximité du centre de Cournonterral. Cette propriété exceptionnelle offre une superficie totale de 174 m² habitables, comprenant une maison principale de 140 m² et une dépendance T2 de 34 m², ainsi qu'un vaste garage de plus de 80 m². L'un des principaux atouts de cette propriété est son jardin privatif d'environ 200 m², offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente, avec la possibilité d'y installer une piscine. La composition de la maison principale au rez-de-chaussée comprend un garage spacieux, une buanderie pratique, un séjour lumineux et une cuisine séparée offrant tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Côté étage 2 chambres de plus de 20 m2. chacune, de plus, les combles d'une superficie de 50 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La dépendance T2 avec mezzanine constitue un complément idéal à la maison principale, offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace de travail ou d'une source de revenus locatifs. Cette propriété est située dans une copropriété de seulement 3 lots, dont le lot 1 est l'annonce actuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Cette annonce référence 229812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE SUR LE SECTEUR !! Située à Cournonterral, je vous propose cette maison érigée sur 216m² de terrain. A Proximité de toutes les commodités, proche écoles et commerces. Vous rêvez de tranquillité, de confort et toute la beauté d'une maison sans avoir les contraintes liés à la construction, cette maison est faite pour vous. Cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 RT2012, avec l'utilisation de matériaux de qualités, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle est entourée de sentiers et de chemins pittoresques, parfaits pour des promenades en famille. Baignée de lumière naturelle, elle saura combler vos exigences en matière de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un salon climatisé, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, un cellier et un wc. A l'étage, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un wc. L'exclusivité de ce bien réside également dans son studio indépendant, offrant un espace cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine en guise de chambre. Côté extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une jolie piscine. Deux places de stationnement vous assurent une accessibilité facilitée à votre chez vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle à Cournonterral. Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des renseignements ou pour organiser une visite. Secteur proche : Fabrègue, Cournonsec, Pignan, Montbazin, Saussan, Saint Paul et Valmalle Cette annonce référence 218405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr