Maisons et appartements à rénover à vendre de Megève 74120 - Haute-savoie

Dans la splendide résidence hôtelière 4* MAMIE MEGEVE, située dans le village de MEGEVE avec accès aux pistes du domaine du MONT BLANC, investissez dans ce T1cabine meublé d'environ 24m2 avec balcon de plus de 4m2, situé en RDC, avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial, vous disposerez d'un loyer annuel garanti de 4.684€ par an, de deux semaines d'occupations par an (1 en haute saison et 1 en basse saison), avec également possibilité de perception d'une part de loyer variable en fonction du chiffre d'affaire généré par l'exploitant. Vous souhaitez vous construire un patrimoine de grande qualité sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 218902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2020 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGEVE, secteur Prariand : Coup de coeur pour cet appartement duplex, situé dans une résidence haut de gamme neuve. D'une superficie de 99m2 carrez ,l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : décoration réalisée avec des matériaux nobles ( bois, pierre...) Il se compose de 3 confortables chambres + 2 espaces coin montagne. Cave et parking doubles sont inclus pour un confort optimum durant votre séjour à la montagne. Une conciergerie est dans le bâtiment principal afin de proposer des servies sur-mesures. Résidence avec piscine intérieure chauffée, hammam, bar à tapas... Possibilité de récupérer la TVA ( soit 20% ) dans le cadre d'un contrat de mise en location. Prix de vente affiché en TTC . Contact Séverine TOSI pour une visite . Cette annonce référence 229643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 400 640,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEGEVE : Coup de coeur pour ce chalet situé à seulement 700 m de la télécabine du Jaillet et avec un accès possible au centre du village à pieds. D'une superficie de 275 m2, vous serez séduits par ces prestations sur-mesures et ses matériaux nobles utilisés. Chalet avec un ascenseur desservant les 4 niveaux pour un confort optimum. Il se compose de 4 chambres en-suite et un espace dortoir + salle de jeux qui raviront les enfants et adolescents. Vous apprécierez l'espace pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. Un espace bien être est agencé pour vous faire profiter pleinement de votre séjour à la montagne : spa/ hammam/ sauna/ salle de sport. Garage + stationnements. Bien disponible pour l'été 2025. Contact Séverine TOSI pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 212360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 3 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à Megève. Des Prestations Haut De Gamme à la hauteur de votre Patrimoine : cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré équipement nécessaire aux Installations de recharges des véhicules électriques (IRVE).Ce bienn'est pas éligible à l'accession en résidence principale. Le prix est indiqué Hors Taxes. Pour tout renseignementou organisation de visite,contacter Viktoriia YAKOVYNA,notre agent commercial,au 07 67 38 85 35 ou surviktoriia.yakovyna@remax.fr Agent Commercial en immobilier (EI)immatriculée au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro 898 188 032. Prix de vente : 1 958 000 € HT.Prix de vente : 2 349 600 € TTC.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à MEGEVEvous est proposé parCHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à Megève DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré équipement nécessaire aux Installations de recharges des véhicules électriques (IRVE).Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. Le prix est indiqué Hors Taxes. Pour tout renseignement ou organisation de visite,contacter Viktoriia YAKOVYNA, notre agent commercial,au 07 67 38 85 35 ou sur viktoriia.yakovyna@remax.fr Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro 898 188 032. Prix de vente : 695 500 € HT.Prix de vente : 834 600 € TTC.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à MEGEVEvous est proposé par CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .