Maisons et appartements à rénover à vendre d'Allinges 74200 - Haute-savoie

ALLINGES - Haute-Savoie / Au cœur du Chablais. Opportunité à saisir dès maintenant, idéal pour énormément de profils ! Idéalement situé à Allinges, à la porte de Thonon, à proximité immédiate du contournement, au cœur du Chablais. Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier, qui représente la moitié d'une jolie bâtisse traditionnelle. Cette opportunité se compose en 2 unités indépendantes : En rez-de-jardin : Un magnifique duplex de 4 pièces, rénové avec goût et aux prestations haut de gamme (cheminée "my cheminée", parquet...) d'une surface de 107,23m² (Loi Carrez), avec une terrasse et un coquet jardin. Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 2 pièces, offrant 53,15m² (Loi Carrez), idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif. 2 places de stationnements et 2 caves complètent ces 2 appartements. Bien immobilier très rare à la vente ! Nous vous le proposons en exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Ce bien est ouvert au partage d'affaires. En savoir + sur Allinges ? Nichée au sein d'une nature préservée, la commune d'Allinges offre une qualité de vie incomparable. Bordé par des paysages montagneux à couper le souffle, le village séduit par son ambiance paisible et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité d'un bois, offrant des escapades nature exceptionnelles. Le tout, à quelques minutes en voiture seulement de Thonon et des bords du Lac Léman ! Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6206€ ~ 8396€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

Allinges ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE Notre coup de cœur du printemps, très rare à la vente ! Premières visites possibles à partir du samedi 13 avril. Au sein d'un secteur privilégié, calme et résidentiel, cette jolie maison de 106,38 m² habitables vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire Joseph Dessaix, contournement de Thonon... Bâtie en 2014 sur un beau terrain cloturé de 460 m², cette coquette propriété, vous offre tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable. Répartie sur 4 demi-paliers, elle vous propose : - Demi palier inférieur : Une grande chambre avec salle de douche privative - Rez-de-chaussée : entrée, un bel espace séjour avec poêle à bois / cuisine dinatoire aménagée, ouvert sur la terrasse exposée plein sud, - 1er demi-palier : Un coin nuit composé de 2 chambres, WC séparé - 2ème demi-palier : Une chambre, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon. Les + : - Emplacement premium, à quelques minutes en voiture du contournement de Thonon - Secteur très au calme et résidentiel dans une impasse ; idéal pour les familles - Excellent état général et très bien entretenu - Nombreux espaces extérieurs (terrasse, jardin, cour goudronnée) - 4 places de stationnement en enfilade - Arrêt de bus à proximité Visite virtuelle disponible sur cette annonce. En savoir + sur Allinges ? Nichée au sein d'une nature préservée, la commune d'Allinges offre une qualité de vie incomparable. Bordé par des paysages montagneux à couper le souffle, le village séduit par son ambiance paisible et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité d'un bois, offrant des escapades nature exceptionnelles. Le tout, à quelques minutes en voiture seulement de Thonon et des bords du Lac Léman ! Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1630€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

Découvrez votre nouveau havre de paix à ALLINGES ∼ HAUTE-SAVOIE, AU COEUR DU CHABLAIS Nouveauté en exclusivité, rarissime à la vente ! Devenez les nouveaux heureux propriétaires de cette magnifique maison de 129m² habitables, située à Allinges, proche du mythique château des Allinges. Son emplacement idéal, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire Joseph Dessaix, contournement de Thonon... vous voilà connecté à tout ce dont vous avez besoin au quotidien ! Bâtie en 2014 sur un terrain plat de 524m², cette chaleureuse maison familiale à la décoration soignée, est aménagée sur 2 niveaux de vie, offrant à la fois intimité et convivialité. Isolation au top, volumes généreux, qualité des matériaux, aménagement optimal pensé pour votre confort, sont autant d'aouts incontournables pour une vie quotidienne agréable et pratique. Tous les ingrédients sont réunis pour que ce soit la maison du bonheur ! Pourquoi pas la vôtre ? Cette magnifique maison vous offre : En rez-de-jardin : - Un chaleureux espace de vie de 49.15m² (entrée + cuisine + espace repas + salon), ouvrant sur une superbe terrasse couverte, avec piscine, jacuzzi, espace repas, et un jardin en lisière de bois. - Accès direct à un garage chauffé et carrelé. - WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage : - Une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle de douche. - 2 belles chambres avec rangements astucieux. - Salle de bains. - Dégagement avec bureau en open space. Les + : - Maison récente et très bien isolée - Prestations modernes et soignées - 2 grands garages dont un accessible directement de l'espace de vie - 3 places de stationnement devant la maison - Proximité des commodités : bus, écoles, commerces (Intermarché...) - Maison très économe (isolation haut de gamme et Pompe à chaleur air/eau) - État impeccable - À quelques minutes de Thonon en voiture - À quelques minutes à pied du château des Allinges Curieux d'en savoir + sur cette pépite du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Ce bien est ouvert au partage d'affaires. En savoir + sur Allinges ? Nichée au sein d'une nature préservée, la commune d'Allinges offre une qualité de vie incomparable. Bordé par des paysages montagneux à couper le souffle, le village séduit par son ambiance paisible et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité d'un bois, offrant des escapades nature exceptionnelles. Le tout, à quelques minutes en voiture seulement de Thonon et des bords du Lac Léman ! Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 640€ ~ 920€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466