Maisons et appartements à rénover à vendre de Milhaud 30540 - Gard

Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied située dans une impasse paisible à proximité des écoles et du centre-ville de Milhaud. Nichée sur une parcelle généreuse de 315m2, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon séjour cuisine de 43m2, baigné de lumière naturelle. La cuisine, toute récemment installée, offre un espace moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres confortables, respectivement de plus de 8, 11 et 14m2, dont une en enfilade avec un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments de concentration. De plus, le garage a été en partie aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce polyvalente selon vos besoins. La performance énergétique de cette maison est remarquable, bénéficiant d'un score B au DPE grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Pour profiter pleinement des douces soirées d'été, une véranda de 12m2 donne sur une cour intimiste, idéale pour des repas conviviaux ou simplement se détendre au calme. Et pour les journées ensoleillées, une piscine au chlore en parfait état de fonctionnement vous invite à la détente, à l'abri des regards indiscrets. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un cadre idyllique à Milhaud. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Cette annonce référence 230741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, saisissez cette opportunité exceptionnelle ! À vendre : Ensemble immobilier unique alliant charme authentique et potentiel locatif. Composé de deux bâtiments en pierre, dont les toitures ont été récemment rénovées, cet ensemble est parfaitement entretenu et présente de superbes caractéristiques d'origine telles que poutres apparentes et murs en pierre. Le premier bâtiment abrite une élégante maison de maître de 190m² avec son jardin privatif, un puits et deux places de parking couvertes dans la cour commune. Il comprend également un appartement T3, idéal pour une résidence principale ou la location. Le deuxième bâtiment se compose de 7 appartements, desservis par un hall d'entrée, comprenant des studios, des appartements T1 Bis et T3, ainsi qu'un appartement T2 avec cour intérieure commune. La plupart des appartements sont actuellement loués, assurant un revenu régulier. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort des appartements et de la maison. Toutefois, avec un taux de rentabilité d'environ 7,5%, cet ensemble offre un potentiel attractif pour les investisseurs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, ce bien bénéficie d'une implantation géographique recherchée pour les locations. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable et pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 230747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 1 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Havre de Paix à Milhaud Description du Bien : Cette charmante maison de 119m2 vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Dotée d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse et d'un salon chaleureux, elle vous invite à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un Lien avec la Nature : La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature tout au long de l'année. Confort et Bien-être : Équipée de la climatisation et d'installations écoénergétiques, cette maison garantit votre confort et vous permet de réaliser des économies d'énergie. Espace Nuit Douillet : À l'étage, trois chambres lumineuses vous offrent un espace de repos paisible, tandis qu'une salle de bain moderne complète votre confort quotidien. Ne Manquez Pas cette Opportunité : Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Cette annonce référence 215168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir Milhaud dans un lotissement très calme, au fond d'une impasse, venez visiter cette très jolie villa de 187M2 de plain pied , avec trois chambres dont une suite parentale, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, 2 sdb ainsi que deux belles vérandas climatisées . Cette villa se situe sur un terrain de 425M2 environ arboré avec une piscine en dur semi enterrée et un forage. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur du terrain. N'attendez pas pour la visiter.... Cette annonce référence 214992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE PICHON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44255707000046. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante villa, une ode au raffinement et au confort, nichée dans un quartier paisible et prisé. Avec ses 160m2 de surface habitable sur un terrain spacieux de 507m2, cette demeure offre un cadre de vie luxueux et harmonieux. Caractéristiques Distinctives : Entrée Élégante : Vous serez accueilli par un charmant jardin à l'entrée, menant à un patio vitré exquis offrant une entrée sophistiquée à la villa. Séjour Exceptionnel : Profitez d'un salon/séjour d'environ 40m2, agrémenté d'une superbe cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, ajoute une touche de luxe à cet espace de vie. Chambre au Rez-de-Chaussée : Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée offrent confort et intimité, idéales pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Confort et Élégance à l'Étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privée et balcon, ainsi qu'une autre avec un grand placard intégré et toilettes, offrent un espace de repos luxueux pour toute la famille. Studio Indépendant : En plus de la villa principale, un studio climatisé avec salle d'eau, toilettes, cuisine et cave, ajoute une touche de polyvalence à cette résidence. Oasis de Détente Extérieure : À l'arrière de la villa, une superbe terrasse ombragée avec barbecue invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. La piscine de 10x5m, entourée de verdure, offre un cadre idyllique pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Équipements de Luxe : Fenêtres en PVC double vitrage, adoucisseur d'eau Polar, alarme et système domotique pour le portail ajoutent une touche de sophistication et de sécurité à cette villa d'exception. Cette propriété incarne le confort absolu, offrant une expérience de vie incomparable pour les résidents les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa pleine de charme dans un environnement tranquille. Cette résidence est ouverte en inter-agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa. Cette annonce référence 208496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MILHAUD - Maison 4 chambres à vendre - 369 000 € VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET BUANDERIEL'agence GALLOUÉDEC IMMOBILIER et Marie Gréaux vous proposent à Milhaud, cette maison traditionelle dans une rue calme.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon qui s'ouvre sur la grande terrasse ombragée et le joli jardin, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier.A l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres, dont deux avec leur dressing, une salle de bain et toilette séparé.Un garage de 25 m² avec portail automatique et mezzanine, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.Cette maison, très bien entretenue vous accueillera sans aucun travaux à prévoir.Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .