LA FORCE : MAGNIFIQUE PÉRIGOURDINE RÉNOVÉE AVEC DES MATERIAUX NOBLES
Très belle maison en pierre de 190 m² environ , située sur les hauteurs de La Force avec une vue imprenable .
Nichée dans son parc arboré de plus d'1 hectare 5. Cette maison vous accueille avec ses 4 chambres dont 1 parentale avec sa SDB en travertin (1 à l'étage et 3 au RDC) , 1 salle d'eau , salon avec cheminée , salle à manger ouverte sur la cuisine magnifiquement aménagée et équipée et de très belle qualité , bureau , cellier et mezzanine pouvant servir de dortoir.
Vous pourrez profiter de la piscine ( 10x5 ) en admirant la vue imprenable et de ses grandes terrasses en travertin pendant les périodes estivales .
Un hangar est aussi à disposition de 50 m² environ
Confort :
Gaz de ville
Cheminée (insert )
Double vitrage
La toiture à était entièrement refaite , ainsi que l'électricité , les sols ( planchers en bois massif , tomettes )
Pas de vis-à-vis
Taxe foncière 2400€/an
Assainissement non conforme .
Vous souhaitez visiter ce petit bijou ? Alors contactez moi au 06 15 25 08 23
Cette annonce référence 208979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr