Cette maison de charme des années 50, sur 4 faces, vous étonnera par sa singularité. Elle dispose de 2 niveaux : au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée (32 m²), une cuisine toute équipée (style scandinave), une salle d'eau/toilette, une extension récente vitrée sur 3 faces complète ce niveau. Un magnifique escalier en bois vous conduit à l'étage (78 m²) qui se compose de 4 chambres spacieuses, 1 toilette, 1 salle de bain avec douche et un placard.
Au sous sol une cave d'environ 51 m² accessible depuis l'intérieur, d'un puits fonctionnel et de 2 terrasses sans vis à vis.
Toujours très bien entretenue, venez vous projeter dans cette spacieuse maison d'artiste !
DPE C, cette maison bien isolée, double vitrage, dispose d'une pompe à chaleur. TF faible.
Cette annonce référence 220170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 298 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 283 000,00 €
Honoraires TTC : 5,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
