Maisons et appartements à rénover à vendre d'Alzonne 11170 - Aude

Dans un quartier calme sur la commune d'Alzonne, à proximité des écoles et des commerces, maison T6 de 122m² avec double garage et jardin de 742m². Elle se compose au RDC - Cuisine - Salon/salle à manger - Bureau - Suite parentale avec salle d'eau Au premier étage : - 3 chambres - Salle de bain. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 215483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec cour située au centre du village d'Alzonne, proche des commerces, services de santé, écoles et transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine d'environ 26 m², d'un cellier ,d'une salle d'eau ainsi que d'une cour d'environ 22 m² avec SPA. Au premier étage se trouvent un charmant salon d'environ 17 m² et une chambre de 15 m². Le dernier étage comporte une deuxième chambre d'environ 13 m², une troisième chambre d'environ 11m² avec un balcon d'environ 9m² et une salle d'eau. Le poêle à granules dans la pièce principale et le double vitrage des fenêtres sont un atout supplémentaire pour cette maison avec un extérieur en plein centre du village. Cette annonce référence 213928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 97925531200014. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle avec véranda, garage et jardin dans un village avec toutes les commodités ? Je vous présente cette maison de 1977 mitoyenne par le garage de 117 m2 habitables située dans la commune d'ALZONNE (Aude). Exposée plein sud sur une parcelle de 550 m2 elle se compose ainsi : - Séjour avec plafond cathédrale de 26 m2 environ avec accès direct à la véranda de 20m2, - cuisine équipée séparée avec accès au garage, - cinq chambres avec parquet, - deux salles d'eau avec douche italienne et wc dans l'une d'elles, et wc séparés au rez-de-chaussée, Une pièce sous les combles faisant office de rangement ou débarras. Placards, double-vitrage, chauffage : cheminée-insert et convecteurs électriques. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Garage de 22 m2 avec portail motorisé et point d'eau. Enfin, un beau jardin arboré entoure la maison. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années tels que : radiateurs électriques changés, cuisine entièrement refaite, parquets installés, deux salles d'eau, crépi, électricité revue... néanmoins quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le village comporte toutes les commodités : commerces, écoles, sapeurs-pompiers, médecin, pharmacie, infirmiers, gendarmerie. Idéalement situé : BRAM (accès autoroute et gare SNCF (7 kms), CARCASSONNE (17 kms), CASTELNAUDARY (20 kms), NARBONNE (78 kms), TOULOUSE (81 kms). Proche du Canal du Midi, de la Cité de CARCASSONNE et autres curiosités touristiques, sentiers de randonnée, à 1 h 15 de la mer. Une visite s'impose.... - Cette annonce référence 213587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Caractéristiques Principales* - Surface habitable: 299 m2 - Pièces: 8 - Localisation: Alzonne, Aude (11) - Proximité: 15 km de Carcassonne, 80 km de Toulouse - Gare: 6 km (Bram), liaisons TER régulières pour Toulouse, Narbonne, Perpignan, Montpellier, Avignon *Description* Cette maison unique dégage une atmosphère chargée d'histoire, témoignant de sa vie en tant que relais de poste, hôtel et demeure familiale. Nichée dans le village dynamique d'Alzonne, offrant une multitude d'associations et d'activités, elle est un véritable joyau à découvrir. *Tous les avantages à proximité* - Dynamisme du village avec manifestations et activités variées - Commodités accessibles à pied - Accès rapide à la mer et à la montagne en une heure *Potentiel et Opportunités:* Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissements pour retrouver son éclat d'antan, elle offre un immense potentiel. Les pièces spacieuses et la possibilité d'aménager le grenier en font une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. La toiture a été entièrement refaite en 2018. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" *Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel extraordinaire de cette maison unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4298€ ~ 5814€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr