A découvrir, sur le plateau Ardéchois, cette charmante maison d’environ 115 m².
Vous pourrez profiter de sa belle terrasse exposée plein sud ,de son magnifique terrain de 2292 m² clos et arboré.
Dès l’entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie d’environ 46 m² très spacieuse et lumineuse.
L’espace nuit est composé de 4 chambres d’environ 11 m² chacune, repeintes en blanc pour la vente.
Vous serez subjugué par la salle de bain de 8m² avec un coin douche, un meuble double vasque mais surtout une grande baignoire et un toilette séparé.
L’habitation s’accompagne d’un coin bureau, d’une buanderie et d’une petite pièce qui peut servir d’espace détente grâce à sa grande baie vitrée. Une cave complète le bien.
Cette annonce référence 227265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 € et 2069.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
