MAISON D'HABITATION AVEC UN LOGEMENT ANNEXE A RENTABILITE LOCATIVE !
Venez découvrir cette jolie maison à rénover offrant beaucoup de potentiel et les commodités de plain pied : elle se compose actuellement au rez de chaussée d'un espace de vie de 45 m2 ( salon et salle à manger), de deux chambres de respectivement 11 et 12 m2, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une cuisine.
L'étage dispose d'un spacieux palier desservant une chambre et une petite pièce ainsi qu'une partie grenier qui pourra être aménagée.
Sur un terrain total de 945 m2, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec terrasse exposée Ouest, de dépendances, d'une cave et d'un garage avec porte manuelle.
Un logement annexe de 25 m2, crée en 2015, pourra vous permettre soit une rentabilité locative, soit un espace supplémentaire à votre convenance!
A seulement 15 minutes de Saint Quentin, vous pourrez profiter des commodités de la commune telles que école, pharmacie, cabinet médical ..
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Cette annonce référence 227704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
