Votre agence locale AIC IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport de qualité à mi chemin entre LAON et SAINT QUENTIN.
Cet immeuble vous offre de nombreuses possibilités : une rentabilité de plus de 10%, des possibilités d'amélioration des communs et la création d'un appartement supplémentaire. Donc, la possibilité de conjuguer rentabilité et défiscalisation!!
Et ce dans un secteur géographique où le niveau des loyers et la demande locative sont au beau fixe!
Cet immeuble à usage exclusif d'habitation, comprenant :
- Logement 1 : un studio situé, au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale et une salle d'eau.
- Logement 2 : Un logement , au rez-de-chaussée comprenant séjour, cuisine, salle de bains, WC, chambre , cour privative.
- Logement 3 : Un logement situé au premier étage comprenant cuisine, salle d'eau, couloir et chambre.
- Logement 4 : Un logement situé au premier étage comprenant salon, cuisine, salle d'eau et une chambre.
- Logement 5 : Un logement situé au deuxième étage comprenant deux chambres, salle de bains, WC, séjour, salon, couloir et cuisine. Possibilité de la diviser et de créer un logement supplémentaire.
cour commune à embellir - possibilité de créer des emplacements parking - assainissement individuel conforme.
Etat locatif : Logement 1,2,3,4 actuellement loués
Logement 5 de 88m² actuellement vide possibilité de faire 2 appartement d'environ 40m²
Revenu annuel potentiel: environ 23.000€
Prix : 188.400€ Frais d'agence inclus
Honoraires charges vendeur
AIC IMMOBILIER, fort de son expérience en investissement locatif, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Entretien personnalisé sur les règles de l'investissement locatif réussi, et du volet optimisation fiscale. Conseils en aménagement.
Pour vous constituer sans effort un patrimoine de qualité !!