Quel est le prix de l'étanchéité de toiture ?

Vous souhaitez protéger votre toiture de l'humidité et de la pluie ? Estimez le coût de l’étanchéité de votre toiture dans cet article. 

Quelles sont les techniques d’échantéité de toiture? 

L’isolation conventionnelle 

L’isolation conventionnelle nommée aussi la toiture chaude, ce type d’isolation est composée de plusieurs couches superposées. D’abord, le support ensuite le pare-vapeur puis l’isolation, la couche d'étanchéité et enfin la protection. La méthode conventionnelle d'isolation de toiture implique généralement l'utilisation de matériaux isolants tels que la laine minérale (laine de verre, laine de roche), la laine de cellulose, la mousse de polyuréthane ou le polystyrène expansé. Ces matériaux sont installés entre les chevrons ou les solives de la toiture, créant une barrière thermique qui limite le transfert de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment.

L’isolation inversée 

L’isolation inversée ou la toiture froide est souvent utilisée pour une toiture plate. Ce type d’isolation en surface est semblable à la toiture chaude mais possède également une ventilation qui peut engendrer de la condensation. Les matériaux qui comprennent l’isolation sont : une membrane d'étanchéité, un isolant, une couche de drainage afin de faciliter l’évacuation des eaux de pluie et une couche de protection. Cette couche peut être constituée de dalles, de gravier, de pavés ou d'autres matériaux résistants.

L’écran sous-toiture 

L’écran sous-toiture est généralement utilisé pour les toits en pente. Ce type d'isolation en surface peut être effectuée si vous enlevez votre toiture ou lors de la construction car cette couche d’échantéité se pose entre la charpente et la couverture. Il existe plusieurs types d’étanchéité : les membranes bitumeuses, les synthétiques, les couches perméables à la vapeur, les réfléchissants et les écrans écologiques. 

Le choix de la technique d’isolation dépend de votre situation. L’artisan que vous embauchez optera pour l’une de ces techniques en fonction de votre toiture et de la configuration de votre toit. 

Le cas d’un toit terrasse 

Un toit terrasse possède une pente d’environ 2% pour permettre l’évacuation de l’eau. Les matériaux utilisés pour étanchéifier un toit plat sont le bitume, l’EPDM et le PVC. Vous pouvez également créer une toiture végétalisée qui est possible d’installer sur une pente inférieure à 35 degrés.  

Quel est le prix d’une étanchéité de toiture ? 

Ces tarifs peuvent varier selon le type de toit, les matériaux utilisés et le tarif de l'artisan. Le prix d’un artisan peut varier selon la zone géographique. En effet, il est connu que certaines régions de France comportent des prix plus élevés, c’est notamment le cas de la région parisienne.

Un traitement hydrofuge peut s’ajouter au prix global de l’étanchéité de votre toiture. L’hydrofuge peut être applicable sur les toits en pentes que ce soit des tuiles ou des ardoises. Il existe plusieurs traitements hydrofuges : l'hydrofuge à effet perlant, l'hydrofuge filmogène et l’hydrofuge coloré. 

Pourquoi réaliser une étanchéité sur sa toiture ?

De nombreuses raisons peuvent vous inciter à étanchéifier votre toiture, la principale est la barrière qu’elle crée contre les infiltrations d'eau, qui peuvent causer de graves dommages à la structure de la toiture mais aussi aux matériaux de construction, aux plafonds, aux murs et aux biens à l'intérieur de la maison. L'eau qui s'infiltre peut provoquer des moisissures, des pourritures du bois, des taches d'humidité et compromettre la stabilité de la structure. Une toiture non étanche peut entraîner des fuites d'eau pendant les périodes de pluie ou de fonte des neiges. Ces fuites peuvent causer des désagréments dans la maison, endommager les revêtements de sol, les meubles, les appareils électriques, et même créer des risques électriques en atteignant les installations électriques. L’étanchéité d’une toiture contribue également à une meilleure isolation thermique de la maison. En empêchant l'air froid ou chaud de s'infiltrer, elle permet de maintenir une température intérieure plus constante, réduisant ainsi les besoins en chauffage et en climatisation. Cela se traduit par des économies d'énergie et une réduction des coûts de chauffage et de climatisation. Elle protège aussi la toiture des éléments extérieurs tels que les rayons UV, les intempéries, le vent et la grêle. En créant une barrière protectrice, elle contribue à prolonger la durée de vie de la toiture en évitant les dommages causés par ces éléments.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour réaliser l’étanchéité de toiture ? 

Afin de vous assurer une étanchéité de toiture optimale,  il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié, de préférence certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette certification garantit que le travail sera réalisé selon des normes environnementales et dans le respect de l'environnement. Étant donné la complexité de ce type de projet, il est essentiel de bénéficier des compétences et de l'expertise spécifiques d'un professionnel. En engageant un expert, vous pourrez obtenir des conseils sur la configuration du projet et le choix de la charpente adaptée à votre toit plat. De plus, faire appel à un artisan qualifié vous évitera d'avoir à acheter vous-même le matériel nécessaire à l'installation de la charpente, comme un échafaudage. Il est recommandé de demander plusieurs devis à différents artisans afin de comparer les prix, les garanties incluses et les éventuels travaux supplémentaires. Ces travaux supplémentaires peuvent comprendre l'installation d'échafaudages pour faciliter l'accès à la zone de travail, les frais de transport et de livraison des matériaux, la gestion et l'évacuation des déchets en déchetterie, ainsi que les coûts liés aux finitions. En faisant appel à un artisan professionnel, vous pourrez également bénéficier d'un taux de TVA réduit à 10 % sur la main-d'œuvre et l'achat des matériaux, à condition que le professionnel effectue ces achats. Ce taux réduit s'applique uniquement si votre maison a été construite et achevée il y a plus de deux ans. Pour les logements neufs, le taux de TVA de 20 % sera applicable à la main-d'œuvre et aux matériaux. Par ailleurs, il existe un taux réduit de 5,5 % spécialement créé pour les travaux d'amélioration énergétique.