Maisons et appartements à rénover à vendre de Noirmoutier En L'Île 85330 - Vendee

Idéalement située sur un terrain arboré de 534m², à proximité du bourg et de ses plages. Au rez-de-chaussée, une entrée avec garage. Un espace pouvant accueillir une chambre et une buanderie, vous offrant un accès direct au préau. A l'étage, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un plateau à aménager. Balcon donnant sur le jardin. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur sont déjà installés. Travaux à prévoir Points forts : - Proximité Plages - Commerces - A rénover - Stationnement

Située en Zone Blanche, cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 41 m² est implantée sur un terrain clos de 228 m². Nichée à seulement 600 mètres du centre-ville de Noirmoutier, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 6 minutes du Bois de la Chaise et de sa magnifique Plage des Dames, offrant ainsi un accès privilégié à l'une des plus belles destinations de l'île. La maison se compose d'une pièce de vie comprenant un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. De plus, elle dispose d'une terrasse donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un potentiel d'agrandissement est également offert avec cette propriété, grâce à une emprise au sol autorisée à 70%, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur l'île de Noirmoutier. Pour découvrir ce bien, je vous invite à me contacté au 06 33 52 05 40 ou par mail s.baron@bskimmobilier.com Cette annonce référence 225158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'île de Noirmoutier, sur la commune du Vieil, Maison de 95m² comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte. Une cuisine équipée et aménagée. Une chambre avec vue sur mer et une salle d’eau. Une chambre mezzanine Une buanderie 2 WC Une grande dépendance Stationnements privées Le tout sur un terrain de 347m² Points forts : - Vue Mer - Calme - Exposition - Accès direct plage

Duplex de 122m² loi Carrez(175m² hors Carrez), vue sur le port de pêche, de plaisance et de la plage de la linière, au deuxième et dernier étage d'une résidence. Il est composé d'un grand salon donnant sur une terrasse avec vue sur les ports. Une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres(dont 2 avec  terrasse) avec salle de bains ou salle d'eau et wc. Une loggia exposée au sud. Appartement très lumineux aux prestations remarquables. 2 parkings privés. Copropriété entretenue. Points forts : - Vue Mer - Proche toutes commodités - Duplex - 2 parkings privés

A Noirmoutier en l’île, Maison de 114m² à rafraîchir,  proche du centre ville et de ses commerces Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Grande cuisine avec salle à manger et cellier attenant. 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. Cuisine d’été, avec accès à une cave de 12m². Le tout sur une parcelle de 256m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Proche centre ville - 3 chambres - Cuisine d'été - Cave

A Noirmoutier en l'île, à 500m du centre ville, Une maison à rénover de 41m², elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Terrasse et jardinet. Le tout sur un terrain clos de 228m² en zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 70%. Points forts : - proche centre ville - commerces à proximité - exposition - parking privé

Maison de 95m²  proche du bourg et des plages Grande pièce de vie lumineuse avec une petite verrière Un coin cuisine à équiper 3 chambres 1 salle de bain Bureau (4ème chambre possible) Terrain arboré de 852m² Points forts : - Proximité des plages - Terrain arboré - Stationnement - À rénover

Sur la commune de Noirmoutier en l'île, idéalement placé entre centre bourg et bois de la Chaise. Sur un terrain clos de 447m², 2 maisons à rénover entièrement de 90m² et 56m², respectivement composé d'une pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, véranda, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et wc pour la première . la seconde se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, et wc ainsi qu'une dépendance de 2 chambres et cuisine en enfilade. places de parkings. Puits. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Estimation des coûts annuels du 1er Janvier 2021(abonnements compris)entre 2250 et 3090€. Points forts : - Proche centre bourg - 2 maisons - Puits

A Noirmoutier en l'île, Maison de 114m² à rafraîchir,  proche du centre ville et de ses commerces Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert. Grande cuisine avec salle à manger et cellier attenant. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Cuisine d'été, avec accès à une cave de 12m². Grand garage indépendant de 62m² à aménager. Place de parking. Le tout sur une parcelle de 335m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Proche centre ville - Grand garage indépendant - Chaudière neuve

En plein cœur du village de l'Epine entre plages et commerces, Une maison de 140m² rénovée avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Sud. 4 chambres à l’étage dont une avec un grand dressing. Salle de bain mansardée. Petit patio ouvert. Grande buanderie avec garage aménageable. Grande dépendance de 33m² à rénover Parkings attenants. le tout sur un terrain clos de 311m² Performance énergétique du logement classe E et émissions de CO2 classe B Points forts : - Proche plages et commerces - Grande pièce de vie - Dépendance - Refait à neuf