Maisons et appartements à rénover à vendre de Le Gué De Velluire 85770 - Vendee

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison d'une surface habitable de 249m² située au Gué de Velluire, commune dynamique ( épicerie, dentiste, médecin, ostéopathe, infirmière ... ) entre Fontenay le Comte et la Rochelle. Venez poser vos valises et vous installer confortablement dans ce quartier calme et agréable. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse (environ 65m²) un salon profitant d'un poêle à granulés, un large espace de salle à manger et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et arboré. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit composé de 2 chambres, un dressing de 10m², une salle de bains avec double vasque et wc indépendant. Au niveau inférieur, on retrouve trois chambres allant de 13m² à 18m², un dressing et une salle d'eau avec coin buanderie, également un grand salon profitant d'un poêle à granulés. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin paysagé et sa terrasse à l'abris des regards. Visite virtuelle sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Guy Hoquet vous propose cette très belle propriété sur un parc de 2 ha. Dans un bourg entre La Rochelle et Fontenay le Comte, cette maison bourgeoise offre une belle pièce de vie de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2022 et les ouvertures sont en bois double vitrage. Une cave, un atelier et un garage complète la propriété. Son parc apporte charme et tranquillité , vous bénéficierez d'une belle terrasse ensoleillée accessible de la cuisine, d'une piscine et d'une orangerie. Les enfants pourront imaginez des cabanes sur l'île, et jouer à la source qui ne se tarie jamais. Le parc est arboré d'arbres fruitiers et d'arbres remarquables tels qu'un Sophora du japon, un magnifique Magnolia, un Hêtre pourpre... ainsi qu'un jeune bosquet. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investisseurs, ce produit est fait pour vous. L'agence Guy Hoquet vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur du marais poitevin. L'immeuble se compose de cinq maisons allant du T2 au T4 et de cinq stationnements extérieurs. Egalement un chai utilisé comme cave par les locataires. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 757 m². Les logements ont été rénovés en 1990. Immeuble en monopropriété. Diagnostics de Performance Energétique (DPE) : Trois logements classés D. Deux logements classés E. Ils sont actuellement tous loués. Revenus locatifs annuels : 24 420 euros