Maisons et appartements à rénover à vendre de Roquecourbe 81210 - Tarn

*** MAISON DE PLAIN PIED DE 127M2 *** PLUS DE 1700M2 DE TERRAIN *** QUARTIER TRES CALME *** Vous trouverez à l'entrée, un couloir qui distribue l'espace jour d'un côté, et le coin nuit de l'autre. Côté jour, une cuisine de 17,5m2 ainsi qu'un cellier de 3m2. Vient ensuite le séjour lumineux de plus de 30m2 qui donne accès à une chambre de 9,5m2 pouvant servir de bureau, ainsi qu'un accès à l'une des terrasses par une porte vitrée. Le séjour possède une belle cheminée insert ainsi qu'un climatisation réversible. Côté nuit, 3 chambres d'environ 11m2 chacune, une salle d'eau PLUS une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, un grand terrain entourant la maison, 2 terrasses exposées Est côté entrée, et Ouest côté séjour ainsi qu'un appenti attenant à la maison de 13m2 pour le stockage du bois et du matériel. Le centre de ville de Castres se situe à moins de 15 min. *** LES PLUS *** TOITURE ET FACADE REFAITES A NEUF *** GARAGE DE PLUS DE 40M2 *** TERRAIN DE PETANQUE *** TERRAIN PISCINABLE *** Cette annonce référence 220626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS! Située à seulement 10 minutes de Castres, au cœur du charmant village de Roquecourbe, je vous présente cette agréable maison tout confort et très bien agencée, implantée sur un terrain plat et clôturé (piscinable) de 870 m2. Ses 70 m2 habitables de plain pied sont complétés par une appréciable véranda de 15 m2, très ensoleillée (Sud-Est). La pièce de vie d’environ 30 m2 bénéficie d’une triple exposition et abrite une cuisine toute équipée qui s’articule autour d’un îlot central. 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne ainsi que des WC séparés complètent le tout. Vous aimez profiter des beaux jours au calme et au grand air? Laissez-vous séduire par la quiétude des lieux et prenez le temps d’apprécier le jardin agrémenté de beaux arbres fruitiers et se prêtant aisément à la culture d’un potager. Une grande cuisine d’été d’une quarantaine de m2 viendra combler vos espérances. Pour finir, vous bénéficieriez d’un garage indépendant d’une vingtaine de m2, de places de stationnement, d’un cabanon (fer) avec électricité d’une quinzaine de m2 et d’une immense cave couvrant toute la superficie de la maison. Une habitation classé C au DPE, facile à chauffer de part ses dimensions et les améliorations apportées par les propriétaires. Combles isolés Double vitrage Volets roulants électriques Chaudière Gaz récente (2019) Plomberie et électricité refaites Tout à l’égout Offrez vous un cadre de vie paisible dans une agréable commune avec écoles et commodités. Vous désirez en découvrir davantage? Un aperçu vidéo est disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! Un bien à visiter sans tarder! Taxe foncière : 543 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.