Maisons et appartements à rénover à vendre de Pont De Larn 81660 - Tarn

En EXCLUSIVITE au calme et proche toutes commodités, proche le GOLF, venez découvrir cette jolie maison de 100 m² sur terrain de 630 m, composée d'une entrée, un salon donnant terrasse avec belle vue dégagée sur la montagne noire, une cuisine fermée, un WC, une salle d'eau à l'italienne, et 3 chambres rénovées. Sur sous-sol complet, avec espace garage, atelier et stockages. LES PLUS : double vitrage, volet roulant électrique et bâtant en ALU à l'avant de la maison pour garder le charme de l'ancien, toiture en parfaite état, prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement notamment salon. Cette annonce référence 231863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie MARCEL vous présente cette magnifique propriété construite en 1963 avec de beaux matériaux et qui déploies une surface habitable de plus de 280m² sur un sous sol complet. La maison est composée d'un salon/séjour d'environ 70 m² ouvrant sur de grandes terrasses, d'une salle de réception, d'une cuisine et de son office, d'une buanderie, de 3 salles d'eaux, de 7 chambres (dont 2 suites), d'un grand dressing, de 3 WC séparés, d'un beau bureau et d'un grand hall d'entrée avec son vestiaire. Vous disposerez d'un terrain de plus d'1ha avec sa belle piscine plein SUD de 12,5x6 avec volet roulant et sa terrasse couverte sous les pins. A l'avant de la maison se trouve un grand parking + un garage 2 véhicules. Les +++ son environnement, sa surface, son terrain constructible et son emplacement avec un accès direct sur le golf de Labarouge . GOLF : Parcours 18 trous – Par 70. Le golf s’étend sur 54 hectares pour une longueur de 5490m. Il possède un paysage magnifiquement arboré et deux rivières s’y entrelacent (le Thoré et l’Issalès). Les architectes écossais Ross Mackenzie et M.Hawtree ont su créer un parcours est légèrement vallonné sans être trop physique. Techniquement harmonieux, il constitue un défi pour toutes les catégories de golfeurs : débutants et confirmés. Le parcours est jouable en toutes saisons, toute l’année. Vous serez à 10min de l'aéroport de Castres, 1h30 du bord de la mer, 2h des stations de ski. Des travaux de rénovations sont à prévoir (électricité, chauffage, la mise en conformité de l'assainissement ...)! Cette annonce référence 207079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 500 m² comprenant un appartement de 110 m² avec un sous-sol et garage de 330 m². Idéal pour investisseur ou Artisan . Sur la commune de Pont de l'Arn / Rigautou cette ancienne usine d'environ 500 m2 est à réhabiliter entièrement, fort potentiel, beaucoup de possibilités de réaménagements. Ce bâtiment se compose d'un sous-sol de 330 m² avec un bel espace de stockage et hauteur sous plafond qui conviendrait parfaitement à une entreprise. Au 1er étage un appartement d'environ 110 m2 cuisine salon de 62 m², 2 chambres de 12 m², salle d'eau et WC séparés et une buanderie. Il est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle a bois. Des rafraîchissements sont à prévoir. Une partie annexe de 130 m² avec possibilité d'aménager plusieurs appartements avec une grande ouverture donnant sur une parcelle de terrain de 450 m². Au 2ème étage un espace de 330 m² à aménager. Un beau potentiel pour créer plusieurs appartement dans cette ancienne bâtisse. Implantée a proximité des écoles, supermarchés, centre-ville et axe routier. Très grosse opportunité pour investisseur avec rentabilité rapide. Pour plus d'information ou une visite contacter moi…. Cette annonce référence 194397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Gros BSK immobilier , vous propose cette maison située sur la commune du Pont de l'Arn. Entièrement rénovée, sur le secteur de Rigautou à proximité des écoles, commerces et transports. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 12 m² en moyenne, une salle de bain avec douche. Un salon séjour, cuisine ouverte équipée d'environ 41 m², donnant sur une superbe terrasse en bois de 77 m² avec vue dégagée sur le jardin et les collines. De nombreuses rénovations ont été réalisées: toiture et charpente, isolation, SDB, double vitrage, peintures, vélux, électricité, cuisine intégrée. Maison agréable et très ensoleillée, habitable de suite… Le jardin comprend un petit local de rangement, un potager pour les amateurs de jardinage. Un coin ombragé avec des arbres fruitiers et un préau de 45 m² avec barbecue couvert. Au rez-de-chaussée, un grand local garage de 140m² idéal pour un entrepreneur avec la possibilité de le transformer en atelier et dépôt. Une partie de 40m² avec vitrine visible sur la voie principale de Rigautou, possibilité de faire un bureau ou showroom pour accueillir la clientèle. Le tout sur une parcelle de 400 m². Plusieurs possibilités d'aménagement sur cette maison, ne tardez pas à la visiter !!! Cette annonce référence 187227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438.00 € et 1946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr