Magnifique maison construite en 2002, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.
Elle est située dans un environnement paisible, en vallée de Scie, sur la commune d' Anneville-sur-Scie, à 10 min de Dieppe, à 5 min de Longueville sur scie et de toutes ses commodités - gare SNCF DIEPPE-PARIS, pôle médical, tous commerces.
La commune d' Anneville sur scie dispose d'un commerce polyvalent , d'une école maternelle, primaire et d'une garderie péri-scolaire.
Implantée sur une belle parcelle de 1200 m2 totalement clôturée et bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la SCIE ( aucun vis-à-vis ), cette demeure agréable à vivre et lumineuse dispose d'une surface au sol de 150 m2 ( 137 m2 loi Carrez ) et se compose comme suit :
- un espace semi-ouvert formant une très belle cuisine d'été, entièrement aménagée et équipée, avec vue sur le jardin, exposée plein SUD. qui donne sur la véranda isolée et chauffée de 30m2
- à l'intérieur au RDC, la pièce en L composée d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour-salon le tout formant un espace à vivre de plus de 50m2, lumineux et chaleureux grâce à la présence d'une cheminée-insert. Une chambre parentale équipée d'un dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant complètent le RDC
- à l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées, une salle de bains avec WC , un coin bureau et un grand espace dressing + jeux pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire.
Nombreuses dépendances dans le jardin dont un chalet sur dalle de 20m2 précieux pour stocker matériels et outils divers et d' autres abris semi-ouverts ( rangement bois ) .
Très beau parc. Coin jardin avec serres.
L'espace de parking gravillonné peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Taxe foncière : 826 € (2023 )
Chauffage d'appoint avec les radiateurs électriques, la cheminée insert diffusant parfaitement sur les 2 niveaux la chaleur.
Dans la maison : fenêtres en double vitrage PVC, convecteurs électriques récents, chauffe-eau électrique, fibre optique.
Les + de cette maison située en campagne :
Assainissement collectif.
Maison autonome pour son alimentation en eau ( très faibles factures d'eau ).
Présence de panneaux solaires apportant un rendement annuel entre 1500 et 2000 €
A visiter sans tarder !! Produit rare sur le marché
Cette annonce référence 213806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
