Bienvenue dans cette charmante maison, idéalement située sur la commune de Crissey.
A seulement 500m à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, maison médicale…), cette maison, construite en 1980 sur un terrain de 856m², vous offre une surface habitable d’environ 90m².
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'essentiel.
Le sous-sol, d'environ 73m² (non inclus dans la surface habitable), est entièrement carrelé et comprend : un garage spacieux, un atelier pratique et une cuisine d'été.
À l'étage : une cuisine entièrement équipée (four à pyrolyse récent, plaque à induction, réfrigérateur…). Deux chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC séparé. Depuis le séjour vous aurez accès à une belle véranda climatisée, orientée côté ouest et à une agréable terrasse côté Est, équipée d'une tendue motorisée pour des moments de détente en plein air.
Toutes les ouvertures en double vitrage (2009), volets roulants électriques avec commande centralisée, carrelage dans les pièces de vie, salle d'eau et WC, parquet flottant dans les chambres, moustiquaires aux fenêtres.
Pour votre confort, deux modes de chauffage sont disponibles : chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation (2010) et pompe à chaleur air/air réversible, installée en 2014. L'isolation des combles a été refaite en 2021
Equipements pratiques : portail électrique et porte de garage motorisée.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un espace de détente agréable (arbres fruitiers, pelouse, rosiers, fleurs variées, cuve de récupération des eaux de pluie)
Enfin, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre pour une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et parfaitement entretenue à Crissey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 228878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE BOUVIER (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 92137870900015.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
