Maisons et appartements à rénover à vendre d'Arles Sur Tech 66150 - Pyrenees-orientales

*** EN EXCLUSIVITE*** IDEAL INVESTISSEUR Située sur la commune d'Arles sur Tech en plein cœur du village, proche de tous les commerces, cette maison à usage d'habitation d'une surface de 170 m2 est composée de très beaux espaces, pouvant se diviser en deux appartements. Le RDC est composé d'une belle entrée accédant à un grand salon. Puis un séjour et cuisine aménagée. Sur ce même niveau se trouve également une salle d'eau avec WC. Au premier étage, se situent deux chambres lumineuses, une salle d'eau et WC indépendant, une pièce servant de dressing avec deux grands placards. Au deuxième étage se trouve un séjour, une cuisine, une chambre, un local de rangement et sur un demi niveau une autre chambre de 25 m2. WC. Au troisième étage, le grenier a été aménagé, vous y trouverez deux belles chambres. Une terrasse de toit est accessible sur la partie supérieure du grenier. Chaufferie, menuiserie PVC et double vitrage sur la majeure partie des pièces. Ce bien est atypique, de belle qualité, bien entretenu, à fort potentiel ... Cette maison se trouve sur un terrain entièrement clos d'environ 190 m2. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 223014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** OPPORTUNITE A SAISIR ** Située à 20 mn de Céret, 30 mn de l Espagne, 45 mn de Perpignan, 30 mn de l'A9, venez découvrir cette maison au charme atypique est située à proximité des commerces dans une rue peu passagère, sans vis a vis. Elle vous offre une jolie façade en pierre avec une surface habitable d environ 114 m2. En RDC vous trouverez un garage d environ 17 m2 et une entrée spacieuse de plus de 14 m2 pouvant servir de pièce de rangement ou arrière cuisine. Au premier étage, vous accéderez au salon d'environ 12.50 m2 puis séjour et cuisine aménagée équipée d'environ 20 m2. Au deuxième étage se situe une suite parentale avec son dressing et sa salle d eau, le tout sur une surface d une vingtaine de mètre carré. Un WC et une chambre servant de bureau actuellement. Un grand dégagement avec des espaces de rangement. Le dernier étage est composé d une suite parentale avec salle d eau, WC d'environ 12.20 m2, un grand salon avec cheminée de 18.4 m2 accédant à un terrasse d environ 10 M2 sans vis à vis avec de jolies meurtrières. Cet étage peut être utilisé en appartement individuel. De belles prestations pour se bien où vous pourrez poser vos valises sans soucis d'effectuer des travaux : cage d ascenseur sur ces 4 niveaux, alarme sur chaque étage, pompe à chaleur air et eau de septembre 2020. VMC en 2024, électricité entièrement refaite, isolation des murs extérieurs, menuiserie double vitrage en aluminium, volets récents, fenêtres oscillo battantes, moustiquaires, porte de garage et de l'entrée neuve en aluminium, antenne aussi récemment changée. Cette maison a été entièrement rénovée. Possibilité d'une acquisition meublée et de faire deux appartements dont un avec une terrasse. A visiter très rapidement!!! Cette annonce référence 219209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec dépendances au cœur du village Si vous cherchez une grande maison avec du charme, de l'histoire et du caractère, celle-ci est faite pour vous ! Si en plus, vous souhaitez y apporter votre touche personnelle, venez la découvrir ! Elle est composée d'un grand appartement de 130m2, d'un studio et d'un F2 ainsi que d'une partie supplémentaire à finir d'aménager.Au fil des ans, le cœur d'Arles sur Tech a évolué et ses bâtisses historiques ont laissé place à des maisons atypiques. Cette maison en est un exemple. Proche de l'abbaye, elle vous permet d'admirer le clocher, les toits et les cours discrètes et pleines de charme du centre du village.Au rez-de-chaussée, un grand volume pourra accueillir famille, amis ou vacanciers. Il se compose d'un appartement avec pièce de vie et une chambre et d'un studio avec cuisine indépendante. Il reste une partie à aménager qui pourrait donner lieu à un 3ème logement ou tout autre idée comme un lieu commun, un atelier, une galerie d'art...Au 2ème étage, vous serez charmés par un grand appartement rénové, aux couleurs chaudes et aux grands volumes, plein de subtilités décoratives. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine où il fera bon diner en famille ou entre amis, de 3 chambres, plus un espace qui pourrait être un bureau, une salle de jeu...Venez faire cette jolie découverte qui vous charmera.* Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison d'architecte, grand terrain, piscine Cette maison des années 60 est devenue une MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE grâce à l'expertise d'un architecte. Il a conçu un grand espace de vie au rez-de-chaussée de près de 60m2, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et un volume remarquable avec son plafond cathédrale et la mezzanine du 1er étage. A ce niveau, vous bénéficiez de 2 chambres, salle d'eau et SUITE PARENTALE spacieuse. Un soin particulier a été apporté à des éléments de bien-être comme les espaces devant les fenêtres d'où vous pouvez profiter de l'extérieur confortablement ou encore des jardins intérieurs harmonieux. Vous profitez bien sûr d'une jolie terrasse et d'une piscine au sel orientées sud. Techniquement, cette maison présente tous les avantages : domotique, double vitrage, menuiseries alu, pompe à chaleur air et eau, alarme, excellent DPE...  Venez la visiter sans tarder en contactant notre agent local Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .