Maisons et appartements à rénover à vendre de Champeix 63320 - Puy-de-dome

Bienvenue dans cette maison en pierre rénovée avec cour et dépendance, située au cœur du village pittoresque de SAINT FLORET. D'une surface habitable de 145m², cette demeure a été entièrement rénovée, tout en préservant son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée (9m2) ouverte sur un séjour lumineux (21m2), un salon en partie séparé (15m2), vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés dans le séjour, offrant un confort chaleureux et économe en énergie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses (10m2, 16m2), et 2 salles d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au-dessus, trois chambres supplémentaires (10m2, 12m2, 18m2) offrent un espace de vie supplémentaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. La cage d'escalier, ornée d'un escalier en granito blanc moucheté de noir, est mis en valeur par un puit de lumière sur le toit. Les parquets en bois massif, rénovés aux premier et au deuxième étages, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, tandis que les hauteurs sous plafond confortables offrent une atmosphère spacieuse et aérée. Au rez-de-chaussée, la cuisine donne également accès à une charmante cour (21m2), idéale pour profiter de repas en plein air ou se détendre en toute intimité. En plus de la maison principale, cette propriété comprend une charmante maison annexe avec deux pièces voûtées au rez-de-chaussée, une pièce (26m2) avec balcon au premier étage et une pièce mansardée au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement pour un gîte, un atelier ou selon les besoins du nouvel acquéreur. Une cave complète l'ensemble. Les avantages de cette propriété sont nombreux : une maison habitable immédiatement pour une grande famille, le cachet des grandes hauteurs sous plafond et des parquets en bois massifs, une cour ainsi qu'une annexe polyvalente qui peuvent être adaptées selon les projets des futurs propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence de caractère à SAINT-FLORET, dans un cadre de vie bucolique à seulement 15 minutes d'Issoire, 10 minutes de Champeix et 30 minutes de Clermont-Ferrand.

Proche des commerces et services du centre bourg, ensemble de deux maisons d'habitation avec cour et garage, et jardin 5.950m2 non attenant. Situées dans un quartier calme, ces 2 maisons mitoyennes, rénovées dans les années 1980, vous proposent 2 espaces de vie indépendants. La 1ère maison, de 70m2 habitables, est constituée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC, un dressing. Cette maison est complétée par un garage et des remises idéales pour du stockage. La 2ème maison, de 72 m2 habitables, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert gainé, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Au dessus, les combles offrent un espace de stockage. Cette maison dispose d'une cour (16m2) et d'une terrasse. Les 2 habitations sont équipées d'un mode de chauffage central au gaz de ville et de compteurs électrique et d'eau communs. Huisseries double vitrage. A 500 mètres, un terrain de 5.950m2 non constructible se pretera à un potager, un espace de jeu pour les enfants... Des travaux, dont de toiture, sont à prévoir. ENSEMBLE ATYPIQUE QUI SE PRETERA À VOS PROJETS D'HABITAT PARTAGÉ, DE GITE, DE LOCATION INDÉPENDANTE... A 2 PAS DU CENTRE. (Visite virtuelle disponible sur notre site). --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

5MN CHAMPEIX - Dans village à 2KM de tous commerces, authentique maison vigneronne à rénover avec terrasse et terrain. Cet ensemble en pierres vous offre 100m2 au sol à rénover sur 2 niveaux. Le 1er niveau est accessible à l'aide d'un escalier extérieur en pierres de Volvic avec une rambarde en fer forgé, qui dessert une terrasse couverte (9m2). Il comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un WC. Au dessus, les combles offrent une surface identique à aménager sous la charpente traditionnelle. Un terrain attenant (38m2) complète cet ensemble en vous offrant un espace de stationnement et un accès privatifs sur une rue calme. Cet ensemble est bati sur 3 cuvages qui vous offriront autant d'espaces techniques et de stockage. Amateur de rénovation, vous apprécierez le cachet de ce batiment qui est resté "dans son jus", l'esprit galerie de la terrasse couverte, la cour... BEAU PROJET DE RÉNOVATION EN PERSPECTIVE POUR UNE MAISON DE FAMILLE À 25MN DE CLERMONT. (Visite virtuelle disponible sur notre site internet) --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr