Maisons et appartements à rénover à vendre de Soligny La Trappe 61380 - Orne

A vendre, ancien hôtel bar restaurant situé dans un charmant village du Perche, Idéal pour investisseur. Cette ancienne auberge offre de nombreuses possibilités de développement que ce soit pour rénover et moderniser les chambres pour en faire des chambres d'hôtes, ou pour redonner vie à l'espace bar restaurant, les possibilités sont multiples. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie bar restaurant avec une cheminée, une cuisine équipée, une chambre froide et un espace plonge. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour accueillir vos clients. ( possibilité du rachat de le licence IV en sus) A l'étage, un bel espace de vie avec cheminée, une salle de douche avec WC, une buanderie, une salle de bain avec toilette séparé et 6 chambres avec un point d'eau dans chacune. Au 2ème étage, 4 chambres à rénover entièrement avec un point d'eau dans chacune également Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu d'accueil chaleureux et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien atypique et plein de potentiel. Le village de Soligny la trappe bénéficie d'une certaine attractivité touristique avec L'abbaye de la Trappe, fondée en 1152, est un lieu de spiritualité et de tranquillité où les visiteurs peuvent découvrir l'histoire de cet ordre monastique. Le magasin de produits régionaux et monastiques permet aux visiteurs d'acheter des produits locaux et artisanaux fabriqués par les moines eux-mêmes. On y trouve aussi la base de loisirs qui offre un large éventail d'activités pour tous les âges et tous les goûts, ce qui en fait un lieu idéal pour passer une journée en famille ou entre amis. De plus, les nombreux circuits de randonnée permettent aux amateurs de nature de découvrir la beauté des paysages environnants. En résumé, Soligny la Trappe est une destination touristique attrayante pour les amateurs de patrimoine culturel et de plein air, offrant une combinaison unique de détente, de loisirs et de découverte. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette ancienne auberge dans ce magnifique village du Perche alors contactez moi !!!! Cette annonce référence 230951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 91 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’une campagne authentique et préservée à l’orée du Perche. A 2 h de Paris, 1h 30 des Côtes Normandes et 1h de Bagnoles de l'Orne, proche de la forêt domaniale de la Trappe et à 15 minutes de L'Aigle , je vous propose cette maison bucolique en pierre de 150m² environ ou règne le calme et la sérénité. Côté intérieur : Ce bien offre de belles prestations. Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie de 45m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d’eau, un wc et une buanderie. A l’étage, une grande pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche. Une partie aménageable de 20m² reste à penser. Côté extérieur : Amis des chevaux et de la campagne, ce bien est fait pour vous. Entouré de pâture, dans un petit hameau de quelques maisons, vous pourrez profiter d’un agréable terrain joliment arboré de 4000m² sans vis-à-vis avec point d’eau et terrasse. De nombreuses activités sont disponibles à moins de 10 km : Balade à cheval, randonnée, base de loisir avec baignade, pêche à la carpe …. Les +++ : Huisseries double vitrage, rénovation récente, récupérateur de chaleur, isolation optimisée, son exposition et son environnement. *Un coup de cœur n’est pas exclu , venez vite visiter. Cette annonce référence 219254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr