Maisons et appartements à rénover à vendre de Tracy Sur Loire 58150 - Nievre

Située idéalement entre Cosne-sur-Loire et Pouilly-sur-Loire, à seulement 8 minutes de ces deux villes et de toutes leurs commodités, et proche de l'accès à l'autoroute, cette longère offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec une superficie habitable de 98 m², elle comprend un salon, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant offrent un espace de vie confortable. Un grenier aménageable permet d'envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires. À l'extérieur, attenant, vous trouverez une grande grange, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 2809 m², idéal pour profiter de la nature et pour des activités en plein air. Pour plus de confort, une partie des huisseries a récemment été remplacée par du double vitrage PVC, et une chaudière à condensation a été installée récemment. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos besoins et vos envies. Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir cette propriété au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant au 0682472378 pour organiser une visite. David Hueso (EI) agent RE/MAX Platinium. RSAC : 919 543 926.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité dans votre agence Re/Max, cette charmante maison située à Tracy-sur-Loire. Elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'accès autoroute, de Pouilly-sur-Loire et se trouve à seulement 10 minutes de Cosne-sur-Loire. Cette maison, actuellement d'une surface de 36 m², offre un potentiel d'environ 100 m² une fois rénovée, laissant ainsi libre cours à votre imagination. Elle se compose d'une cuisine et d'un salon. À l'arrière, vous aurez la possibilité de créer un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre la possibilité de créer plusieurs chambres. Pour votre confort, le salon est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. À l'extérieur, pour des moments agréables en famille ou entre amis, vous pourrez profiter d'un terrain clôturé et arboré. Vous avez envie d’une maison à rénover ? Laissez place à votre imagination et appelez-moi sans plus attendre pour plus d’informations. David Hueso (EI) agent RE/MAX Platinium 06 82 47 23 78 RSAC : 919 543 926 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .