Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Ouen Sur Loire 58160 - Nievre

Magnifique Pavillon de plain pied de 2012 à Saint Ouen sur Loire Situé dans un joli coin de campagne de Saint Ouen sur Loire, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la commune d'Imphy, vous aurez un véritable coup de coeur pour ce magnifique pavillon de plain pied de 2012, d'une superficie habitable de 102m², proposant un superbe terrain arboré et entretenu de 1500m². Cette maison propose une entrée ouverte sur une belle pièce de vie centrale de 39m² avec espace salon avec insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu,mai aussi un espace séjour et un espace cuisine aménagée et équipée dont la porte fenêtre donne sur la terrasse. Ce pavillon propose également 4 belles chambres de 11et 10m², un espace bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Salon séjour, cuisine, chambres, bureau, salle d'eau, wc) mais aussi en linoléum (pour 2 chambres) , elle est composée d'un chauffage type insert de cheminée et radiateurs électriques, d'un ballon production d'eau chaude, d'une isolation double vitrage PVC et de volets roulants mécaniques sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon ossature bois dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles plates terre cuite en très bon état Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1500 m² de terrain entretenu et arboré, elle propose une terrasse orientée plein Sud et une dépendance de garage de 16m². Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, ses extérieurs avec sa terrasse et son beau terrrain avec sa dépendance, son mode de chauffage économique. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité rare à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 206128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence REMAX platinium est ravie de vous présenter cette charmante maison construite dans les années 80. Cette propriété offre de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Vous serez accueilli(e) par une spacieuse entrée, idéale pour recevoir vos invités avec élégance. Le salon salle à manger est un espace convivial ou vous pourrez vous détendre et partager de bons moments. La cuisine indépendante vous offrira un espace pratique pour préparer de bons repas. Avec ses 5 chambres et son bureau, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités . De plus une salle de bains bien équipée et deux toilettes vous apporteront tout le confort necéssaire. Si vous avez besoin de stationnement, vous serez ravi(e) de découvrir le double garage qui vous attend. En ce qui concerne l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 12200 m² qui vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez les moments de détente que vous pourrez passer en admirant ce cadre paisible. Si cette maison correspond à vos critères, je vous encourage vivement à me contacter au 06.64.64.38.50. Je serai ravie de répondre à toutes vos questions et de planifier une visite pour vous faire découvrir cette magnifique propriété. Charline THERY EI Agent commercial REMAX 539877803 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .