Maisons et appartements à rénover à vendre de Nevers 58000 - Nievre

Elégant appartement Haussmannien, au premier étage d'une copropriété bénévole, situé au cœur du centre-ville de NEVERS. Il se compose d'une entrée avec placard et coin buanderie, une cuisine récente aménagée avec goût, avec accès direct sur le séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous pourrez profiter d'un balcon. Deux chambres plus un bureau viendront compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Il dispose d'un chauffage central au gaz de ville, des menuiseries en PVC double vitrage. Inclus avec l’appartement une cave généreuse. Posez vos valises dans cet appartement et profitez du centre-ville. Pour visiter contatez moi :  Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 / 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 406,76 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

J'ai la joie de vous présenter ce nouveau pavillon à vendre à Nevers, qui est proche de l'hôpital et de toutes les commodités telles que les écoles, les supermarchés, les maisons médicales, les pharmacies et les kinésithérapeutes. Cette Maison construite en 1984 est parfaitement entretenue et comprend une entrée, une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur américain) un séjour avec poêle à granulés de 2023, trois chambres, une salle de bains des toilettes indépendants. En souplex, deux grandes chambres, dont une de 16 m2, une salle d'eau avec WC, une seconde cuisine aménagée et équipée et un garage de 23 m2 viennent compléter cette description. Cette maison spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille ou toute personne recherchant une propriété proche des services essentiels. Les plus de cette maison : Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques et battants en PVC. Chauffage réversible par gaine. Reliée au tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe C. Ces caractéristiques ajoutent de la valeur à la maison en termes d'efficacité énergétique, de confort et de praticité. L'ajout d'une piscine creusée datant de 2015 offre non seulement une source de loisirs et de détente pour les résidents, mais cela ajoute également à l'attrait esthétique et à la valeur globale de la propriété. Pour plus d'informations et visiter ce bien contactez-moi dès à présent. Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 / 06 69 13 14 75   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Jai le paisir de vous faire découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, situé au premier étage. La copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges de copropriété minimes. L'appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les WC séparés offrent une commodité supplémentaire. Deux chambres côté jardin assurent une atmosphère paisible et une vue agréable. La salle de bains, également rénovée, complète cet espace avec élégance. Les points forts de cet appartement incluent sa rénovation soignée, son emplacement au premier étage, la faible charge de copropriété due au syndic bénévole, et son agencement pratique. Bénéficiez en plus d'une cave et d'un espace jardin afin de pouvroir profiter des beaux jours. Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 / 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux de 76m2.  Il est situé à NEVERS, dans un quartier pavillonnaire à proximité de la piscine Aquabalt et proche de toutes les commodités.  Situé au RDC d’un immeuble de 3 étages, ce bien vous offre une entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine avec son cellier, trois belles chambres de 11,3m2, 9,98m2 et 12,16m2 (dont deux avec placards), une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. Profitez d’un garage privé ainsi que d’une cave de 11,5m2. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, le calme et l'emplacement de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ par trimestre et la taxe foncière est de 1550€. Appartement loué 533€ charges comprises. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS  Agent EI RSAC : 919 998 468   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agréable appartement 3 pièces, très lumineux, bien exposé et fonctionnel avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement avec vue dégagée/aérée totalement fonctionnel et lumineux type F3 d'une superficie habitable de 54 m² (Carrez), au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 9 m², son parking privatif et sa cave (5 m²). L’appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d’une superficie 2 m² avec sa porte d’entrée sécurisée et en bon état, son interphone et le tableau électrique de l’appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle et spacieuse (d’une superficie 21 m²), avec un accès balcon (terrasse) d’une superficie 9 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l’extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée ; - une cuisine séparée, aménagée avec ses nombreux rangements, lumineuse (avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d’une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d’une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l’extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d’une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux d’une superficie 2 m², desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l’appartement ; - 2 chambres très lumineuses et fonctionnelles d’une superficie de 10 et 12 m² avec rangement intégré (placards/étagères) dont l’une avec une porte-fenêtre ; - une salle d’eau avec sa douche, sa vasque, son miroir, aménagée avec ses rangements/meubles, et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l’aération de la pièce ; Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d’un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d’une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu’une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 62 € par mois (soit 745 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l’entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l’entretien et l’électricité des parties communes, l’assurance des murs, l’entretien des espaces verts … A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l’extérieur selon l’ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d’une cave sécurisée et d’un parking privatif ; Logement plutôt spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat, … Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l’Institut Supérieur de l’Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 222800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 745,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement type T3 de 69m² dans une résidence avec ascenseur en plein centre ville de Nevers, avec 2 places de parking dans un garage sécurisé et une cave. Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les commodités et des commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 69m², appartement idéal pour un premier achat ou pour du AirBNB. Cet appartement propose une entrée dont le dégagement propose une placard penderie pour le côté pratique. A droite de l'entrée, il dispose d'une première chambre ou salon de 12m². Le dégagement dessert un grand séjour de 16m², une cuisine aménagée et équipée de 11m², un petit placard, une salle d'eau aun wc indépendant et une grande chambre avec placards penderies de 14m². Côté pratique, cet appartement propose également une cave, ainsi que deux places de stationnement dans un garage sécurisé. Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage Aluminium, de volets roulants motorisés.. Il propose des revêtements de sol de type moquette (chambres) ou carrelage (cuisine, salon séjour et salle d'eau). Il propose un chauffage type électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 1320€ à l'année. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, , sa cuisine équipée, son quartier en hypercentre ville de Nevers proche de toutes les commodités, sa résidence sécurisée avec ascenseur et garage sécurisé. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un premier investissement, cet appartement et une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 219873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cette opportunité exceptionnelle ! Situé stratégiquement en plein centre ville de Nevers, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de plus de 8% net. Composé de 3 appartements, chacune élégamment conçue, dans une rue piétonne calme, tout proche de la place Carnot, il présente un potentiel locatif optimal. Proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs avertis. Immeuble composé : - 1 studio de 30m2 meublés / DPE F - 1 studio de 32m2 meublés / DPE E - 1 appartement 2/3 pièces de 55m2 en duplex meublé également / DPE E Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude électrique dans tous les appartements. Les seuls charges sont l’électricité des parties communes et l’eau froide commune 700€ l’année. Revenu annuel : 16 200€ /an Taxe foncière : 1700€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite. Cette annonce référence 218210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVINE CISSÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 95208313700010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de services étudiante située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, venez découvrir ce T2 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Dans un lieu de vie chaleureux et apaisant situé face à la Loire et entouré d'espaces verts. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.100€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,38%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Plusieurs biens identiques sont disponibles à la vente ... Cette annonce référence 216621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 69m2 idéalement situé en centre-ville de Nevers à deux pas du centre commercial Carré Colbert. Au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement fraichement rénové se compose d'un séjour lumineux de 18,98m2 avec balcon. Deux chambres (12,5m2 et 11m2) avec chacune un placard et un accès à un deuxième balcon. Enfin une cuisine à aménager de 13,15 ainsi que d’une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est composé d’une cave.  Ce bien est fait pour vous ? Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au 06 34 04 31 78. Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468 Au plaisir de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Magnifique Appartement de type F4 RDC avec Garage à NEVERS Situé au cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de l'ISAT, de toutes les commodités et des commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement rénové de type T4 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 79 m², appartement idéal pour un premier achat ou pour du AirBNB. Cet appartement propose une entrée avec dégagement qui dessert toutes les pièces.. A gauche de l'entrée, il dispose d'une belle cuisine aménagée et équipée de 9 m². Face à l'entrée, il propose un grand salon et séjour pour un total de 32m². Un dégagement de couloir propose un espace cellier, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres de 9,5 et 10m². Côté pratique, cet appartement propose également deux espaces de cave et surtout un garage, Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques. Il propose des revêtements de sol de type parquet (salon, séjour et chambres) ou carrelage (cuisine, wc et salle d'eau). Il propose un chauffage et la production d'eau chaude compris dans les charges de copropriété de type urbain. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Côté Performance énergétique, cet appartement est dans un immeuble qui vient de disposer d'une isolation extèrieure. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, sa rénovation qui permet de s'installer rapidement, sa cuisine équipée, son quartier proche de l'ISAT (étudiant) ainsi que du centre ville de Nevers, il est proche de toutes les commodités. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour de la colocation, ou pour un premier investissement, cet appartement et une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 230969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type T2 de 45m² à Nevers Spécial investisseur ! Situé à deux pas du cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les commodités des écoles et des commerces, nous vous présentons cet appartement à rénover de type T2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 45m², appartement idéal pour un premier achat ou pour de la location. Cet appartement propose une entrée avec petit placard et interphone. A droite de l'entrée, il dispose d'un beau salon séjour de 14m² dont le balcon orienté plein sud propose une belle luminosité Face à l'entrée, il propose une cuisine de 8m² et un petit espace cellier de 2m². A gauche de l'entrée, cet appartement propose une chambre de 13m² ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Côté pratique, cet appartement propose également une cave, Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC et de volets persiennes PVC. Il propose des revêtements de sol de type parquet (chambre et séjour) ou carrelage (cuisine et salle d'eau). Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, sa facilité de stationnement, son quartier proche de l'hypercentre ville de Nevers proche de toutes les commodités. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour de la location ou pour un premier investissement, cet appartement et une opportunité très rare à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 216888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Nevers ! Je suis ravi de vous présenter cet appartement à proximité de la gare et de la Loire, dans le quartier prisé des Montapins. Cet appartement, idéalement situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante aménagée est un véritable atout. La chambre, dotée d'une salle de bains attenante, vous garantit intimité et confort. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse et un petit jardin invitent à la détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. La polyvalence du chauffage clim réversible et électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, répondant à vos besoins en matière de bien-être. Je m'appelle Sylvain ANGOT, votre agent commercial immobilier dédié à la satisfaction de vos besoins et attentes. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix aux Montapins. Je suis là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. (877736777 EI) tel:0786174112  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située dans un quartier calme de Nevers, proche de toutes les écoles, commerces et commodités, proche du réseau urbain, nous vous présentons cette magnifique maison de ville rénovée des années 30, d'une superficie habitable utile de plus de 110m², qui propose également un beau jardin de près de 350m² ainsi qu'un garage de 17m², un atelier aménagé de 14m² et cuisine d'été. Cette maison vous propose une belle entrée par une porte latérale, qui proposera tout d'abord une belle véranda de 19m² qui dessert l'entrée de la maison , l'accès à l'extérieur et l'atelier de la maison. A l'entrée vous trouverez un couloir desservant une belle cuisine de 11m² équipée et aménagée, une première chambre de 12m² avec sa salle d'eau et WC, un salon et salle à manger de 30m² lumineux et son insert de cheminée. Un bel escalier en chêne mène au premier étage, dont le palier dessert une salle de bain, puis deux chambres (11 et 14m²) dressing et un bureau. Tous les sols de cette maison sont en tomette , en parquet et en carrelage, elle comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, des volets roulant électrique, un chauffage type pompe à chaleur récent et bois , un ballon production eau chaude 200L ( 2022 ). Elle dispose de combles bien isolés ( 2023 ) et une toiture en bon état. Electricité -10 ans et plomberie - 10 ans A l'extérieur, cette maison dispose d'un beau terrain de près de 350m² de terrain sans vis à vis clôturé, arboré et entretenu, d'une belle terrasse qui donne sur la cuisine d'été et la pergolas pour un coin calme. Elle propose également une cave de 27m² ainsi qu'une buanderie de 34m² et d'un garage de 17m². Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur, son coin de ville tranquille proche de toutes commodités, ses grands volumes de pièces, sa pièce de vie, son type de chauffage économique et récent, son garage et sa buanderie, sa parcelle de terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane LABROSSE Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 Cette annonce référence 214699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier comprenant Local commercial, appartement type T4, atelier dépendances et garages. Situé à deux pas du centre ville de Nevers, proche des écoles commerces et commodités, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 30m² (magasin + réserve), un appartement en duplex de 72m² type T4, un grand garage avec porte de garage motorisé de 30m², un grand atelier de près de 50m², un second garage de 32m² avec partie d'atelier de 28m², ainsi qu'une dépendance de maison en pierre de 25m², le tout sur un beau terrain de 1750m². Le local commercial propose une vitrine et 17m² de surface de vente climatisée, ainsi qu'une réserve de 12m² à l'arrière de la surface de vente. L'appartement propose une entrée par la cour qui donne sur la cuisine en rez-de-chaussée, un escalier mène à l'étage qui propose un grand salon de 23m², 3 chambres de 9,10 et 13m², un wc indépendant et une salle d'eau. Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques, de revêtements de sol type linoléum (chambres et salon séjour) ou carrelage (cuisine ou salle d'eau). Il propose un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue. Cet ensemble immobilier se complète d'un grand garage de 30m², qui dispose d'une porte motorisée, d'un grand atelier avec point d'eau wc et douche sur près de 50m², d'un second garage indépendant de près de 32m² et un atelier de 28m², et d'une maisonnette attenante le second garage à aménager sur près de 25m². Côté terrain, ce bien propose une parcelle de près de 1750m² clôturée. Les plus de cet ensemble immobilier : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, la possibilité de faire son activité commerciale et d'avoir son logement, son quartier proche de toutes les commodités, ses nombreuses dépendances. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet ensemble immobilier est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 214414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison d'architecte de 201m² avec piscine quartier Montapins à Nevers Exclusif chez Bsk Immobilier! Dans le quartier prisé des montapins, situé à deux pas des écoles, collège,lycées, des commerces et de l'hôpital de Nevers, nous vous présentons cette magnifique maison d'architecte élevé sur sous sol construit en 1990, d'une superficie habitable de 201 m², avec sous sol, dépendance et piscine, le tout sur un magnifique terrain de 2500m². Au rez-de-chaussée, ce pavillon propose une spacieuse entrée ainsi qu'un dégagement qui dessert toutes les pièces de la maison notamment un grand salon séjour de 47 m², pièce de vie lumineuse qui possède une baie vitrée qui permet l'accès à une belle terrasse qui propose une belle vue sur le jardin. Ce salon séjour dispose également d'une cheminée à foyer ouvert, pour de belles soirées au coin du feu. Ce pavillon se compose également d'une cuisine ouverte, aménagée de 10m² De l'entrée, cette maison propose un wc indépendant, le couloir dessert deux chambres de 12 et 17m², l'une équipée d'une salle d'eau privative, l'autre d'une salle de bain avec un wc intégré. Du couloir, un escalier mène à l'étage dont le grand palier de 31m² propose un espace bureau salon. Ce palier dessert une grande chambre de 21m², une salle de bain avec wc intégré de 6m², un espace bureau de 10m², une chambre de 17m² ainsi qu'un espace grenier. Au sous sol, cette maison propose un grand garage de 42m², un espace buanderie de 48m², une un local technique ainsi qu'une nouvelle chambre de 10m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (Rez-de-chaussée, salles de bain) mais aussi en moquette (chambres) , elle est composée d'un chauffage au fioul ou bois, d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et aluminium pour les baies vitrées, ainsi que de volets roulants mécaniques sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en ardoise naturelles en très bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'un portail motorisé, d'une parcelle d'environ 2500 m² de terrain sans vis à vis entièrement clôturée, arborée et très bien entretenue, d'un beau jardin comprenant un abris de jardin et surtout une magnifique piscine de 10mx5m, non chauffée. Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en D au niveau dépenses énergétiques, donc économique et B en Gaz à effet de serre donc peu polluant. Les plus de cette maison : Sa proximité de toutes les commodités, mais aussi de l'hôpital de Nevers, des commerces et de toutes les écoles . La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, ses 5 chambres. Son garage, ses extérieurs dont sa terrasse, sa piscine et son terrain parfaitement entretenu, arboré et totalement clôturé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 214407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Maison Mitoyenne de 102m² à Challuy Située proche des commodités de Nevers, sur la commune de Challuy, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne d'un côté des annéees 50, d'une superficie habitable utile de 102m², le tout sur un joli terrain avec dépendance de 330m². Cette maison propose une large entrée de 9m² en rez-de-chaussée, qui dessert une première chambre de 16m², une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour et un espace cellier dont les portes fenêtres mènent à la terrasse côté jardin. De l'entrée, un escalier mène à l'étage composé d'un grand salon de 25m², orné d'une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Un dégagement dessert le reste des pièces de l'étage, une salle de bain, un wc indépendant, un second séjour ou chambre de 11m², ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée de 9m² dont les portes fenêtres mènent au grand balcon qui surplombe le jardin. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (séjour salon cuisine dégagement salles de bain et wc), ou en moquette (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC imitation bois pour l'esthétique avec volets persiennes bois, un chauffage de type gaz de ville avec une chaudière à condensation et un insert de cheminée. Elle possède des combles aménageables et une toiture entuiles mécaniques terre cuite en bon état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 3300m² de terrain sans vis à vis, clôturé arboré. Cette maison propose également une dépendance type atelier ainsi qu'une cave sous la dépendance. Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en D au niveau dépenses énergétiques, et C en Gaz à effet de serre. Les plus: La qualité générale du bien, son emplacement recherché : un coin de ville tranquille, ses grands volumes de pièces, sa distribution et sa possibilité de faire deux logements. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 210174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2033 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les commodités et des commerces, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T3 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, d'une superficie Loi Carrez de 72m2², appartement idéal pour un premier achat ou pour du AirBNB. Cet appartement propose une entrée ouverte sur un grand espace de vie. A droite de l'entrée, il propose un grand salon séjour orienté plein Sud de 28m² dont la porte fenêtre donne sur un grand balcon sans vis à vis. A gauche de l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9m², agrémenté d'un cellier de 2m². Face à l'entrée, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres de 11 et 10m² ainsi qu'un dressing indépendant de 3m². Côté pratique, cet appartement propose également une cave, Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, de revêtements de sol type parquet chêne authentique (chambres et salon séjour) ou carrelage (cuisine ou salle d'eau). Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain. Il dispose d'un chauffe eau individuel au gaz de ville. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 190€ par mois soit à 2280€ à l'année. Les plus de cet appartement : Sa situation géographique, son aménagement intèrieur, sa rénovation faite avec goût de manière contemporainne, sa cuisine équipée, son quartier en hypercentre ville de Nevers proche de toutes les commodités. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet appartement et une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 204094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 360 Charges prévisionnelles annuelles : 2 140,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable appartement de caractère (belle hauteur sous plafond et poutres apparentes) de 2 pièces (grand T2), spacieux, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave, dans une petite résidence prisée, calme et sécurisée en plein cœur de Nevers. Situé dans le quartier historique et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement de caractère, fonctionnel, lumineux et spacieux type T2 d'une superficie habitable de 47 m² (Carrez), au 1er étage d'une résidence prisée, calme, qualitative et sécurisée de 4 niveaux des années 1900, avec son balcon (de 2 m²) et sa cave (7 m²). L’appartement comprend : - une entrée fonctionnelle d’une superficie 3 m² avec sa porte d’entrée aluminium sécurisée et en très bon état, son interphone, parquetée (parquet flottant au sol) ; - une pièce de vie lumineuse (3 grandes ouvertures dont une porte-fenêtre), fonctionnelle, confortable (présence de 2 radiateurs), d’une superficie de 19 m², parquetée (parquet flottant au sol) avec accès direct sur le balcon ; - une cuisine séparée, totalement aménagée avec ses nombreux rangements, semi-équipée (hotte, cuisinière électrique récente avec plaque de cuisson et four), lumineuse, fonctionnelle, d’une superficie de 9 m², totalement carrelée ; - une chambre lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 10 m² avec son sol linoleum ; - une salle de bains optimisée, totalement fonctionnelle, d’une superficie 4 m², carrelée (sol et mur), avec sa baignoire, sa vasque et meuble et son miroir ; - une pièce dressing/débarras aménagée (avec étagères, électricité), pratique, d’une superficie de moins de 2 m², avec présence du tableau électrique de l’appartement (totalement revu et récent) ; - un WC indépendant, linoleum au sol, d’une superficie de plus de 1 m² ; - un dégagement couloir d’une superficie de plus de 2 m², parqueté (parquet flottant au sol). Cet appartement reste très confortable grâce à son isolation intérieure/extérieure performante, ses menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, ses volets battants bois, son mode de chauffage collectif au gaz (avec chaudière récente à condensation de mars 2023, radiateurs harmonisés, thermostats thermostatiques et répartiteurs de consommation thermique « vous payez que ce que vous consommez »), et son chauffe-eau individuel situé dans la cave (uniquement pour l’eau chaude sanitaire). Pour votre confort, la résidence est équipée d’une porte d’entrée sécurisée, de parties communes soignées, de nombreux stationnements gratuits possibles dans la rue/le quartier ainsi que d’une cave individuelle, confortable et saine, pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en moins de 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 2 lots (appartement et cave), situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 8 lots principaux/appts (16 lots au total), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78 € par mois chauffage compris (soit 931 € annuel chauffage compris ou +/- 530 € annuel hors chauffage) déclaré par le vendeur, comprenant : le chauffage, l’entretien de la chaudière collective, l’entretien, l’électricité et l’eau froide des parties communes, l’assurance des murs, … Les plus de cet appartement : Logement plutôt économe (DPE en lettre D), spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Balcon fonctionnel qui offre la possibilité de prendre le soleil / de s’oxygéner ; Chaudière collective au gaz très récente (mars 2023) qui vous permet d’optimiser votre consommation (et pas de gros travaux prévus ou à prévoir) ; Quartier agréable, recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété bien gérée et immeuble en bon état ; Présence de nombreux stationnements possibles et gratuits dans la rue /le quartier ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement lumineux avec balcon et cave privative, un premier investissement pour sa résidence principale ou secondaire (locatif classique ou à court séjour)… achat malin, … Cette annonce référence 214775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 531,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable appartement 3 pièces (T3), très lumineux et fonctionnel, avec ses 2 balcons/terrasses, son ascenseur, son garage (box) et sa cave, dans une résidence prisée, calme et sécurisée. Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement fonctionnel, lumineux et spacieux type T3 d'une superficie habitable de 61 m² (Carrez), au 1er étage d'une résidence prisée, calme, qualitative et sécurisée de 5 niveaux des années 1970, avec ses 2 balcons/terrasses (de 4 et 6 m²), son ascenseur (en demi-étage), son garage/box (de 15 m²) et sa cave (9 m²). L’appartement comprend : - une entrée fonctionnelle d’une superficie 4 m² avec sa porte d’entrée sécurisée et en très bon état, son interphone, le tableau électrique de l’appartement (totalement revu et récent), son carrelage « damier » d’origine, chaleureux, clair, qualitatif et propre (carrelage « damier » identique et harmonisé que l’on retrouve dans le dégagement couloir, WC et salle de bains et, dans la cuisine, sous une autre forme) ; - une pièce de vie très lumineuse (exposée plein Ouest avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle, d’une superficie 16 m², parquetée (parquet « mosaïque » qualitatif et très bien entretenu) avec un accès direct sur le premier balcon/terrasse d’une superficie 6 m², carrelé avec son store banne, vous offrant la possibilité de déjeuner à l’extérieur avec une vue agréable et dégagée ; - une cuisine séparée, totalement aménagée avec ses nombreux rangements, semi-équipée (hotte récente, plaque de cuisson à induction), lumineuse (exposée plein Est avec sa grande porte-fenêtre), fonctionnelle, d’une superficie de 10 m², avec un accès direct sur le deuxième balcon/terrasse d’une superficie 4 m², carrelé avec son store banne, vous offrant la possibilité de déjeuner à l’extérieur avec une autre vue dégagée et sympathique sur le quartier et ses alentours ; - un dégagement (couloir) lumineux d’une superficie 4 m², pratique avec son placard/penderie aménagé, desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l’appartement ; - 2 chambres très lumineuses et fonctionnelles d’une superficie de 11 m², parquetées (parquet « mosaïque » qualitatif et très bien entretenu), avec vue sur le quartier et ses alentours ; - une salle de bains lumineuse (fenêtre deux vantaux, double vitrage flouté/granité), carrelée (sol et mur), avec sa baignoire, sa vasque, son miroir, totalement aménagée avec ses nombreux rangements/meubles ; - une pièce débarras/dressing aménagée (avec étagères, penderie, électricité, eau pour machine à laver) et pratique d’une superficie de moins de 2 m² ; - un WC indépendant et carrelé (avec étagère et compteur d’eau) d’une superficie de plus de 1 m². Cet appartement reste très confortable grâce à son isolation intérieure/extérieure performante et récente (isolation et étanchéité du toit terrasse récemment refaites), ses menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, ses persiennes qualitatives PVC, son mode de chauffage collectif au gaz (avec chaudière récente, radiateurs harmonisés, thermostats thermostatiques et répartiteurs de consommation thermique, « vous payez que ce que vous consommez »), et son chauffe-eau individuel et récent (uniquement pour l’eau chaude sanitaire). Pour votre confort, la résidence est équipée d’un ascenseur (en demi-étage), d’une porte d’entrée sécurisée et récente, de parties communes soignées, un garage (box) avec porte basculante et de nombreux stationnements possibles dans la rue, ainsi que d’une cave individuelle, confortable et saine, pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en moins de 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, garage et cave), situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 31 lots principaux/appts (92 lots au total), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ (réel) 129 € [appelé 176 €] par mois chauffage compris (soit (réel) 1 540 € [appelé 2 112 €] annuel) déclaré par le vendeur, comprenant : le chauffage, l’entretien de la chaudière collective, de l’ascenseur, l’entretien, l’électricité et l’eau froide des parties communes, l’assurance des murs, … A disposition dans la résidence, un agréable espace vert très bien aménagé, entretenu, décoré et clôturé. Les plus de cet appartement : Deux balcons/terrasses fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l’extérieur selon l’ensoleillement/vue souhaité ; La chaudière collective au gaz et l’isolation/étanchéité du toit terrasse récemment changée / refaite (pas de gros travaux prévus ou à prévoir) ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété bien gérée et immeuble en bon état ; Présence d’un garage (box) et cave privatifs et sécurisés, de nombreux stationnements possibles dans la rue ; Logement plutôt économe, spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement lumineux avec balcons/terrasses, ascenseur, garage (box) et cave privative, un premier investissement / achat malin, … Cette annonce référence 213481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la commune de Nevers (endroit calme) proche des écoles et des commodités, transports et gare, nous vous présentons ce bel appartement de 65m2 sans travaux situé au 1er étage. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée très récente, un salon séjour spacieux et lumineux de 23m2, un couloir munit de placard, de Chambres de 9,50m2 environ, une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque, une buanderie séparé. Côté extérieur vous trouverez un garage, une place de parking et une cave vendu avec l'appartement. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour de la location étudiante (proche ISAT, lycee banlay) Disponible de suite Cette annonce référence 208247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIASSE AHMAR (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 88907831700019. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr