Maisons et appartements à rénover à vendre de Fours 58250 - Nievre

Nivernais Villa 20ème de 157 m², 5 pièces, 3 chambres, séjour traversant de 51 m² ouvrant sur terrasse couverte de 22 m². Terrain de 3 460 m² avec piscine. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bel Immeuble comprenant 3 appartements 2 de type T3, 1 de type T4, et un local commercial à FOURS. Situé en plein coeur du joli village de Fours, proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble comprenant 3 appartements 2 de type T3 d'une surface habitable de 86 et 64m² à l'étage, 1 de type T4 de 126m² en rez-de-chaussée sans travaux, et un local commercial de 57m² à FOURS. Le premier appartement de type T4 en rez-de-chaussée, propose une entrée (côté rue) sur un grand salon séjour de 45m², qui dispose d'un placard penderie pour le côté pratique. Un dégagement de couloir dessert un wc indépendant et une salle de bain. Cet appartement propose une grande cuisine de 21m², ainsi que trois chambres de 10, 17 et 21m². Le second appartement de type T3 à l'étage propose une entrée indépendante (côté cour) avec un bel escalier en chêne qui donne accès au palier qui dessert toutes les pièces : tout d'abord un grand salon séjour de 25m², une cuisine indépendante de 14m², deux chambres de 12 et 17m² ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain. Le troisième appartement T3 dispose également d'une entrée (côté rue), qui propose un escalier pour accéder à l'étage et au palier de l'appartement qui dessert toutes les pièces. Le palier distribue un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine de 13m², un séjour de 21m² et deux chambres de 10m². Le local commercial propose une grande vitrine côté rue et un espace de 57m², dont une entrée avec dégagement de 10m², une pièce d'eau avec WC de 2m², et l'espace commercial de 45m², idéal pour une agence ou un magasin. Tous les sols de cet immeuble sont proposés en carrelage (Local commercial, appartement du rez-de-chaussée ou appartement T3 de 64m², et cuisine et salle de bain pour le second T3), en parquet (salon séjour, chambres de l'appartement du 1er étage type T3 de 86m²) ou en parquet. L'ensemble des appartements comporte une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, des volets roulants motorisés pour l'appartement du rez-de-chaussée et volets roulants mécaniques pour les 2 autres. Cet immeuble dispose d'un chauffage central gaz pour les appartements de 126 et 86m² et électrique pour l'appartement de 64m² et le local commercial avec ballon production d'eau chaude. Cet immeuble possède des combles bien isolés et une toiture en tuile mécanique en bon état. En extérieur, cet immeuble dispose d'environ 500m² de cour bien orientée, ainsi que de deux caves. Côté énergie, cet immeuble dispose de bonnes notes en D OU E au niveau dépenses énergétiques. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Fours, ses grands volumes de pièces, la qualité de ces 3 appartements et de son local commercial, sa rente locative potentielle. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement pour du locatif, cet immeuble est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 223547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un joli coin de campagne Nivernaise, sur la jolie commune de Fours, proche de ses commodités, nous présentons cette grande et magnifique maison de bourg du XIXe, d'une superficie habitable de plus de 190m² sur deux niveaux. Cette maison vous propose une entrée avec dégagement, qui propose un placard penderie type local technique et qui dessert toutes les autres pièces du rez-de-chaussée, tout d'abord un magnifique salon séjour de 34m² avec cheminée à foyer ouvert d'époque, pièce très lumineuse grâce à sa porte fenêtre qui donne directement sur l'immense terrasse orientée en Sud Ouest et sur le jardin. Un dégagement relie le salon à la cuisine, celui-ci propose l'accès à une cave en pierres mais aussi à un wc indépendant. La cuisine fermée de 20m² est spacieuse aménagée et équipée, elle dispose également d'une porte fenêtre pour accèder à la terrasse mais aussi d'un accès direct au grand garage de 45m². L'entrée dessert également une dernière pièce type chambre ou bureau de 12m², ainsi qu'un escalier qui mènera au grand palier de l'étage. Cet étage est composé de 5 chambres, 2 de 12m², 1 de 20m² avec espaces dressings et 2 de 25 et 26 m² séparées par une salle d'eau indépendante. Un dégagement dessert les chambres, mais aussi une seconde salle de bain et un wc indépendant. Du palier, un escalier mène au grenier qui offre encore une surface de plus de 100m² à exploiter, qui pourrait être aménagé. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (rez-de-chaussée et salle de bains), en parquet chêne authentique (chambres) ou en moquette (chambres), elle comporte une isolation double vitrage bois avec volets bois standards pour les portes fenêtres, un chauffage de type électrique. Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en tuile terre cuite en très bon état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 1030 m² de terrain sans vis à vis, arboré et entretenu. Ce pavillon propose également une belle terrasse. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement de plain pied, son emplacement recherché : un coin de village tranquille, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son extérieur entretenu avec sa terrasse, son garage, ainsi que la possibilité d'aménager encore près de 100m² en combles. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour des locaux d'activité professionnelle, pour un investissement type chambre d'hôtes ou pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 182261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr