Maisons et appartements à rénover à vendre de La Gravelle 53410 - Mayenne

Coup de coeur pour cette maison en pierre située en campagne dans un hameau de 2 maisons... Vous aimez la nature, les végétaux... vous rêviez d'un plan d'eau... alors j'ai peut-être la maison que vous recherchez. Située à 2 minutes en voiture de l'axe Laval-Rennes, cette maison au fort potentiel a tout pour vous séduire.... On commencera la visite par une entrée qui dessert sur votre gauche, la première salle à manger-salon de 30m2 avec insert bois... vous pourrez admirer l'alliance parfaite entre le bois et la pierre... De cette pièce nous accéderons à la mezzanine qui surplombe la salle. Idéale pour en faire un coin lecture, une salle de jeux ou encore un coin détente... Nous poursuivrons avec la cuisine aménagée et équipée de 18m2 et en continuité, une 2ème salle de 17m2 avec elle aussi son insert bois et à coté, une 1ère chambre de 13m2. Nous descendrons 2 marches pour rejoindre l'espace nuit, composé d'un wc séparé, d'une salle de bain avec douche et baignoire de 8m2 et une seconde chambre de 11m2. Ensuite, nous prendrons l'escalier, pour y découvrir une chambre de 12m2 au sol et une pièce attenante de 16m2 au sol servant aujourdhui de grenier mais pouvant devenir une potentielle autre chambre... . Vous souhaitiez plus de couchages ou plus d'espaces ou vous rêviez d'avoir un studio attenant pour accueillir amis ou famille ou encore faire chambres d'hôtes ? Pas de soucis, j'ai aussi ce qu'il vous faut. En effet, cette belle maison en pierre est pleine de surprises... Attenant à la maison, vous avez un studio de 50m2 ! Aujourd'hui rendu indépendant par leurs propriétaires, il est très facile si vous le souhaitez de faire communiquer les 2, par des portes condamnées à ce jour. Comment se compose ce studio ? Idéal pour de la location ou pour la famille, il a son entrée privative à l'opposé de celle de la maison. On commencera la visite par un coin cuisine de 10m2, un salon-séjour de 22m2 (équipée d'un lit sur la photo), d'une salle d'eau de 5m2 et à l'étage d'une chambre de 10m2. Sur ce palier, nous pouvons accéder également au grenier de la maison qui peut être aménagé en chambre... Vous me suivez ? Pas simple, je vous l'accorde, vous comprendrez mieux lors de la visite... Le mode de chauffage pour l'ensemble est électrique avec en complément les 2 inserts bois pour la partie maison. Pour le stockage me direz-vous ? Vous avez de l'espace avec un carport, 2 garages, un abri pour le bois et autres et un cabanon à proximité de l'étang. Coté extérieur, si la saison actuelle ne permet pas encore à la végétation de se montrer sous son plus bel angle... je vous promets que vous ne serez pas déçus, aux beaux jours de découvrir la multitude d'essences d'arbres et de fleurs que les propriétaires, passionnés, ont plantée... Vous pourrez profiter en toute tranquilité d'une parcelle arborée de plus de 4000M2 agrémenté d'un petit plan d'eau avec pont... . Alors cette maison vous intéresse ? Vous voulez plus de renseignements ? N'hésitez pas, appelez moi au 07/85/85/97/50, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Cette annonce référence 229811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 421 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à moins de 5 minutes de SAINT PIERRE LA COUR, sur la commune de LA GRAVELLE... Investisseur ou primo-accédent, vous recherchez une maison de bourg idéalement située à 15 minutes de Vitré et de Saint-Berthevin sans travaux à prévoir ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut... Cette maison de 80m2 offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.. Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, un salon-séjour de 28m2 avec son mur en pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée de 9m2, un cellier de 3m2 et un wc séparé. Nous poursuivrons à l'étage avec une salle de bain de 4m2, une chambre de 9m2, une seconde de 10m2 et une troisième de 16m2. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est électrique et la taxe foncière est de 506€. Pas de jardin, pas de garage. Gare SNCF à 5minutes sur la commune de St-Pierre-La-Cour et accès à l'aire de covoiturage et à l'autoroute Rennes-Paris à proximité. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi au 07/85/85/97/50, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples renseignements. Cette annonce référence 220414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette maison moderne de 2009 en ossature bois, située sur la commune de La Gravelle, à moins de 5 minutes de ST PIERRE LA COUR et de ses commodités, à 15 minutes de Vitré et de St-Berthevin. Sur une parcelle entièrement close et arborée de 3000m2, il vous restera juste à vider vos cartons et à profiter, intérieur comme extérieur, tout est fait et avec gôut. Nous commencerons la visite par une entrée desservant un espace bureau servant aujourd'hui de salle de sport, nous descendrons 2 marches pour accéder au salon séjour lumineux de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond. A la même hauteur que le reste de la maison, nous poursuivrons avec la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la buanderie de 5m2. De cette pièce nous accèdons au carport de la maison d'une surface de 20m2. Nous continuerons la visite avec l'espace nuit composé d'une première chambre de 11m2 environ, d'une seconde chambre de 10m2, d'une troisième de 15m2 dont un dressing de 4m2 et d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un 2ème wc. Vous souhaitez plus d'espaces ? Pas de soucis, vous avez la possibilité de faire une extension sur une partie de la parcelle. Le mode de chauffage est électrique complété par un poêle à bois. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 600€ (piscine incluse). Coté extérieur, du salon-séjour, nous accéderons à la terrasse en bois exposée au sud donnant accès à une pisicine chauffée et enterrée de 6mx3m (au sel) et sans vis à vis, elle a été installée en 2021. Le terrain plat vous permettra de profiter pleinement de cet espace. Il y a également un puits. Pour le stockage, tout est pensé, dans le prolongement du carport, vous aurez un cellier fermé de 10m2 environ. Alors, cette maison vous intéresse ? Appelez moi pour plus de renseignements et peut-être convenir d'une visite.... Cette annonce référence 225736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr