Je vous propose en Exclusivité sur la commune de Fougerolles du Plessis cet ancien corps de ferme avec 1.98 hectares.
La longère est composée au RDC d'une pièce principale avec pierres apparentes, une grande buanderie avec douche pouvant devenir une belle suite parentale de 20 m², une cuisine et des WC séparés.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier.
Les différentes dépendances qui agrémentent ce corps de ferme sont plusieurs bâtiments en pierres, d'autres en tôles dont une stabulation de plus de 220m².
Sur le terrain d'environ 2 hectares pour profiterez d'un espace potager, une belle entrée paysagée, une terrasse et des pâturages.
L'assainissement est autonome et nécessite quelques petits travaux, le chauffage est assuré par une chaudière à bois, les menuiseries sont en doubles vitrage PVC... quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour.
Un puits est présent également sur cette propriété.
Cette annonce référence 210513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNABELLE FOURRE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84832513000013.
Prix du bien : 186 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1119.00 € et 1515.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
