Maisons et appartements à rénover à vendre de Reims 51100 - Marne

Mieux qu’un appartement ! Venez découvrir cette maison de ville située à 10 mn et des commerces. Elle bénéficie d’un confort de plain-pied et se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une chambre et une salle d’eau. Une cour pouvant accueillir une voiture , un sous-sol sur la moitié de la maison et un jardin clos complètent cette maison. Beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Contactez-moi au 06 12 94 12 63 pour plus de précisions et planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 221164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SERAINE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83248261600014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 758 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP à Reims : Studio meublé avec bail proche Parc des Expositions de REIMS ! Envie de réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce studio meublé situé à Reims, en plein cœur du Parc des Expositions, est l'opportunité idéale pour vous ! Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien vous propose : Un studio de 23 m² confortable et fonctionnel, idéal pour une clientèle d'affaires ou de touristes. Un bail en cours, garantissant une occupation pérenne et un revenu locatif stable. Un loyer mensuel de 369 € pour une rentabilité locative attractive. Une place de parking pour le confort de votre locataire. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) C pour une consommation énergétique maîtrisée. Une gestion locative complète assurée par Appart'City pour vous simplifier la vie et vous assurer une tranquillité d'esprit totale. Situé proche du Parc des Expositions de Reims, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour séduire une large clientèle de locataires, notamment les participants aux salons et événements organisés sur place. Investir dans ce studio, c'est opter pour : Une rentabilité locative attractive grâce à un loyer en cours et à une gestion locative professionnelle. Une sécurité d'occupation avec un bail en cours. Des avantages fiscaux liés au statut LMNP pour réduire vos impôts. Une gestion locative simplifiée pour vous libérer de toutes contraintes. Un patrimoine immobilier pérenne situé dans un quartier dynamique et attractif. Taxe foncière : 206 € par an N'attendez plus pour contacter notre agence et en savoir plus sur ce bien d'exception ! Cette annonce référence 231645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel emplacement pour cet appartement situé au 3 eme étage sans ascenseur dans immeuble ancien. Parquets et cheminées. D’une superficie de 31,80 m2 carrez , idéal location meublée , pas de location type Airbnb. Faibles charges. Environ 280 euros par an. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 1100 euros. Cette annonce référence 225392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 386 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’environ 36,42 en loi carrez m2 situé en centre ville de Reims , proche cathédrale , rue brûlée ,libre de toute occupation , actuellement loué en airbnb. Rapport annuel environ 14400 euros. Excellent rendement. Immeuble en pierre meulière. Situé au rdc d’une cour très calme , il est composé d’une pièce avec cuisine équipée et salle de bains wc. Mezzanine 1,80 m avec lit double et rangements. Charges mensuelles 57 euros . Taxe foncière 770 euros. Toiture refaite en mars 2019. Pas de travaux en vue. Il est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 220361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'' EXCLUSIVITE'' Frédérique Thomas A REIMS, secteur Aréna- Chapelle Foujitas. Appartement prêt à vivre, situé à proximité de toutes commodités (supermarché, pharmacie, cabinet médical, boulangeries, complexe Aréna...) Au sein d'une résidence où règne calme et sérénité ce bel appartement bien distribué, lumineux et ensoleillé, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. L'espace nuit comprend, 3 chambres, et une salle d'eau. Les + : Un garage fermé avec porte sectionnelle, une cave, un gardien. Travaux de rénovation énergétique par l'extérieur en cours et réglés par les propriétaires actuels. Le Boulingrin et le tramway sont à 10 minutes à pied et la gare et le centre-ville à 15 minutes. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 77 66 31 39. A très vite. Cette annonce référence 220060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88083874300016. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 3 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à REIMS, à proximité du Parc des Expositions, dans une résidence de services de 2012, investissez dans ce T2 de 34m2 situé au 1er étage avec emplacement de parking privatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien génère un loyer garanti de 5.415€ HT par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer). Rentabilité brute de 6,68%. Statut LMNP avec amortissement possible, ce qui vous permettra de ne pas payer d'impôts sur les revenus de votre location meublée. Ce bien sera parfait pour une constitution de patrimoine sécurisée et/ou un complément de revenus retraite garanti. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 217030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier saint anne reims , petite maison en duplex de 66 m2 carrez composée d’un séjour avec cuisine ouverte de 32,45 m2 donnant sur petit jardin au calme de 42 m2 . A l’étage deux chambres de 12,85 m2 et 9,30 m2 , salle de bains wc . Wc au rdc avec lave main et rangements. 2 parkings devant la maison Copropriété construite en 2002 . Proche tous commerces. Idéal premier achat ou investisseur. La maison a toujours été louée . Cette annonce référence 231042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 2 arrêts de tram de la GARE Centre - Idéal 1er achat ou investissement ce grand studio proche du centre et à 3 min de l'arrêt de tram Saint Thomas. Situé dans une rue calme proche Avenue de Laon / Zola, ce grand studio lumineux vous offre un espace cuisine dinatoire, un coin salon bien distinct et un côté nuit séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Petite copropriété. Faibles charges. Chauffage individuel. Appartement entièrement rénové. Vendu entièrement meublé et équipé. Libre de toute location. Un conseil, appelez-moi très rapidement pour en savoir plus et le visiter ! Cette annonce référence 218807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 87 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 235,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VOIR ABSOLUMENT ! Coup de coeur pour cette maison individuelle située dans un charmant village au cadre bucolique et authentique. A 15 min des portes de REIMS Thillois et à 8 min de toutes commodités, cette maison de plain-pied saura vous séduire. Parfaitement entretenue et avec son petit air de maison de vacances, elle vous offre un bel espace à vivre traversant et lumineux une cuisine accueillante et spacieuse, et 3 chambres confortables. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'un magnifique jardin au calme sans vis-à-vis des plus accueillants. Il ne va pas falloir tarder à m'appeler ! A très vite pour vous la présenter ! Cette annonce référence 230369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Reims, charmante maison de 3 chambres sans aucun travaux à prévoir. Située sur le secteur Jean Jaurès Bétheny, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux de plus de 40 mètres carrés, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et trois belles chambres. La cour offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, et en plus, une terrasse spacieuse est également présente, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Avec le garage inclus, vous bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou de l'espace supplémentaire pour du rangement. Vous pourrez ainsi garer votre voiture en toute tranquillité et avoir un espace supplémentaire pour entreposer vos affaires. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. Ne tardez pas à visiter, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 230260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Murigny Sud, venez découvrir cette charmante maison individuelle dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Poussez la porte de celle-ci et découvrez une grande cuisine aménagée et équipée, un espace de vie donnant sur une terrasse avec un jardin. Vous trouverez également en étage 3 chambres, un bureau, un espace mezzanine, une salle de bain avec toilette ainsi qu’une buanderie, le tout bénéficiant d’une grande luminosité. Un garage vient compléter ce bien. À visiter sans tarder…. Cette annonce référence 230259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE GRANDHOMME (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89266270100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant T2 de 75m² au sol. Situé une petite copropriété entretenue et à faibles charges, vous profiterez de tous les commerces de proximités. Cet appartement entièrement rénové sans aucune anomalie électrique vous séduira par ses volumes, ses poutres apparentes et les rangements qu'il possède Composé d'une entrée ouverte sur la grand pièce de vie et sa cuisine semi équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Actuellement loué meublé 480€ + 30€ de charges à une personne active et sérieuse dans l'entretien et le paiement de ses loyers. Alors si vous recherchez un investissement serein ou un future chez vous, cet appartement correspondra parfaitement à votre recherche. Contactez-moi vite pour venir le visiter !!! Cette annonce référence 230238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur Barbâtre / Saint Rémi, Je vous invite à venir découvrir cet appartement parfaitement entretenu et avec de belles prestations. Composé d'une belle entrée accueillante, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère reposante qu'il dégage. Une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres avec penderies intégrées, une buanderie, une salle d'eau et un séjour confortable donnant sur un extérieur pour profitez de moments de détentes. Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, un garage fermé plus une place de parking aérien sont actuellement loués par la propriétaire et les baux pourront être repris par le futur acquéreur si il le souhaite. Les + de cet appartement : - Son secteur - Ses prestations - Pas de travaux à prévoir - Un garage + une place de parking pour ceux qui le désir. Cet appartement correspond à votre recherche, contactez-moi rapidement pour le visiter. Cette annonce référence 230326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2020 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez intelligemment avec ce LMNP AMORTISSABLE !!! (loueur meublé non professionnel) Profitez d'une rentabilité exceptionnelle de 11,53% par an pendant 20 ans !!! Ce bien d'exception vous offre : Un emplacement privilégié (proche de la cathédrale de REIMS ) au sein d'une résidence de tourisme et vacances, gérée par Appart'City, leader européen de l'appart'hôtel. Un studio meublé de 16,76 m² , optimisé pour le confort des hommes d'affaires et vacanciers et offrant un excellent potentiel locatif. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société Appart'city. En investissant seulement 75 000€ (frais de notaire inclus), vous percevez un gain total de 172 962,75€ sur 20 ans ! soit une rentabilité de 11,53% par an sur 20 ans !!! Voici les détails de cet investissement exceptionnel : Loyers perçus sur 20 ans : 82 048,80€ soit un montant de 4102,44€ par an (peu importe que le bien soit occupé ou non et peu importe que le locataire paye ou non son loyer) Gain lié à l'indexation de 1% chaque année : 1 230€ (sur 20 ans) Economie d'impôts CSG (aucun impôts sur le revenus pendant 20 ans) : 14 323,95€ Gain à la revente au bout de 20 ans (mais possibilité de revente à tout moment) : 82 800€ Charges à payer sur 20 ans: 7 440€ (taxe foncière et charges de copropriété) Ne manquez pas cette opportunité unique de générer des revenus passifs importants et de vous constituer un patrimoine solide et/ou un complément de revenus retraite garanti. #### Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir tous les avantages de cet investissement exceptionnel ! *****A NE PAS LAISSER PASSER***** Cette annonce référence 222840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel dans un secteur calme. Une belle entrée dessert, un salon séjour, ainsi qu’une cuisine, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, un couloir dessert, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, vous aurez la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Pour parfaire ce bien, véritable atout : un garage, et une cave ! Cette annonce référence 229367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 252 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de ville en pierre de taille avec vitraux. Construction de 1880. Cette maison est situé proche gare et centre ville. Une très belle entrée suivie d’un double séjour avec cuisine équipée donnant sur un agréable petit jardin arboré très calme plein sud et abri pour le rangement . Également une loggia pour le linge. A l’étage 2 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage 3 chambres enfants communicantes. Une salle de douche. Wc . Poêle à granulés, cave double. Adoucisseur d’eau. À visiter rapidement. SOUS OFFRE Cette annonce référence 230110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2023 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Révélez le potentiel de cet appartement T5 avec vue sur la Cathédrale de Reims En plein cœur du secteur Comédie, à Reims, découvrez cet appartement T5 de 105 m² offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Proche du tram et de toutes commodités, ce bien rare attend vos travaux pour dévoiler son immense potentiel. Ce bien d'exception vous propose : Une entrée spacieuse, Un séjour lumineux avec vue sur la Cathédrale, Une cuisine aménagée et équipée, Trois chambres confortables, Une salle de douche et un WC séparé, Un balcon, Un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour un budget estimé à 30 000 euros. Des visuels après travaux vous permettront de projeter votre futur cadre de vie. Imaginez-vous : Profiter d'un panorama unique sur la Cathédrale, Aménager un espace de vie spacieux et lumineux selon vos envies, Créer un havre de paix en plein centre-ville de Reims. Cet appartement est parfait pour : Une famille nombreuse à la recherche d'un bien d'exception, Des investisseurs locatifs souhaitant créer un bien unique, Des amateurs de rénovation prêts à relever un défi passionnant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 221159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez en toute tranquillité : Appartement T3 avec grande terrasse et parking dans résidence sécurisée à Reims Offrez-vous un cadre de vie paisible et pratique dans cet appartement T3 de 70 m² situé rue Paul Vaillant Couturier à Reims, à proximité immédiate du tram et de toutes commodités. Ce bien d'exception vous propose : Une entrée spacieuse, Un séjour lumineux donnant accès à une très belle terrasse, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bains et un WC séparé, Une grande place de parking entièrement couverte. Le tout dans une résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d'un emplacement idéal : A proximité du tram pour une liaison rapide vers le centre-ville, Des commerces et services à pied, Des écoles et des espaces verts à proximité. Cet appartement est parfait pour : Un couple ou une famille, Les personnes recherchant un pied-à-terre confortable et pratique, Les investisseurs locatifs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 229270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 056,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement d'environ 100m2 habitable proche cathédrale est à vendre en exclusivité sur Reims. Il dispose d'une entrée avec rangements, 3 chambres, un bureau, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi que les wc et une salle de douche. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sans travaux. 3 balcons donnent sur la rue. Une grande terrasse orientée sud ouest avec accès direct derrière l'appartement pour une superficie de plus de 100m2 avec ses 2 dépendances rénovées, aménagées et chauffées. Tout l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage pvc et volets électriques. Une cave saine et spacieuse d'environ 25m2 exploitable en buanderie vient compléter ce bien. De plus un garage fermé en sous sol avec porte électrique et lumière très pratique et rare sur le secteur. Proche commerces et transports en communs ainsi que de nombreux établissements scolaires (de la crèche au lycée). Je vous attends pour plus de renseignements et visiter ce bien d’exception sans tarder. Cette annonce référence 225714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN FAURE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 51888402800045. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement REIMS - Boulevard Lundy Lumineux appartement au 1er étage d’un immeuble de caractère bénéficiant d’une belle adresse dans le centre de Reims. Sur plus de 135 m², cet appartement bien entretenu bénéficie d’une décoration de qualité : parquet chêne au sol, hauteur sous plafond de 3 m (moulures, soubassements en boiserie, rosaces ..) De plus, toutes les fenêtres sont récentes et bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique . L’ensemble de la surface se reparti en : • Un grand vestibule d’entrée avec porte blindée • Un salon / séjour de + de 33 m² avec un grand « bow-window » et une cheminée (poele à granules) • 3 chambres d’au moins 16 m², dont une avec dressing • Une cuisine aménagée • 2 salles de douche / cabinet de toilettes • 1 wc • Un couloir avec fenêtre Le chauffage central est au gaz Une belle cave, une chambre de service de 18 m² au 5e étage et un garage complètent cet ensemble . Cette annonce référence 229020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE PLOIX (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88395881100019. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr