Maisons et appartements à rénover à vendre d'Ancenis 44150 - Loire-atlantique

Située A proximité du centre, des commerces, des services, des écoles primaires et transport pour le secondaire - A 5-8 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, une véranda. A l'étage deux chambre un WC et des combles aménageables. En complément une atelier, une cave, un puit, le tout sur une parcelle d'environ 1080 m2 clôturée, tout à l'égout. Points forts; Potentiel évolutif, l'espace extérieur, son emplacement. Cette maison au prix de 241 500 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 230 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2650€

Cette maison familiale de plain pied, édifiée en 2019, sur FREIGNE, saura vous charmer. En effet, vous pourrez poser vos valises dans cette demeure plaisante, moderne, au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux. Près de l'entrée, vous découvrirez un bureau. Dans l'espace nuit, une pièce intermédiaire pouvant faire office de salle de jeux, salon ou autre, dessert d'une part la chambre parentale avec sde et wc privatifs, et d'autre part, 4 chambres, une sde et wc. Dans le prolongement de la cuisine, se trouvent une lingerie, une buanderie avec wc (accès jardin) et le garage. De plus, une dépendance de près de 30m², type atelier avec un four à pain, et une piscine hors sol viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 1400 m². De très belles prestations : chauffage au sol aérothermie, panneaux photovoltaïques autoconso et revente, des matériaux de construction performants, en font un bien rare sur le marché. 20 minutes d'Ancenis et du péage d'autoroute, 40 minutes d'Angers, 7 minutes de Candé. Au plaisir de vous présenter ce bien... Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 209361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 362 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et dynamique, à proximité de tous les commerces ? Ne cherchez plus, Lydie votre conseillère Sublimons Immobilier a trouvé la maison idéale pour vous, à rénover selon vos goûts et vos rêves ! Laissez libre cours à votre imagination dans cette charmante maison de 1966, offrant une surface de 97m2 environ sur un vaste terrain de plus de 1200m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau moderne et deux chambres accueillantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent de l'espace pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail, tandis qu'une pièce d'eau et un grenier aménageable vous permettent d'exprimer votre créativité. En bonus, vous bénéficiez d'un garage pratique et d'un appentis pour ranger vos outils et équipements. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413917 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par GUINEHEUX Lydie - EI - NoRSAC: 909305708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'une maison sur la commune d'Ancenis Saint-Géréon. Carole, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose donc d'acquérir cette maison au calme de son impasse avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 112m2 environ implantée sur une parcelle de plus de 700m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une buanderie, un wc et un grenier aménageable complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant ainsi des espaces privés confortables pour toute la famille. Le jardin sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et y passer des moments conviviaux sans vis à vis. En annexe, un carport sera à votre disposition pour abriter vos véhicules supplémentaires. L'emplacement de cette maison est un véritable atout avec l'autoroute et la gare SNCF à 5 minutes de voiture pour faciliter vos déplacements vers les grandes villes telles que Nantes et Angers. Pour les familles avec enfants les écoles primaires sont à 350m, le collège à 300m et le lycée à 16 minutes, le tout à pieds. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison il vous suffit de vous rendre sur le site sublimons.com, de cliquer sur l'icône bleue 'rechercher' et d'inscrire 413692 dans l'onglet 'référence'. Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par CHERBONNIER Carole - - NoRSAC: 888261385, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -