Maisons et appartements à rénover à vendre de Lézignan La Cèbe 34120 - Herault

Lézignan la Cèbe, village à 10 minutes de Pézenas, proche A75, maison de village de 177 m² avec garage et terrasse tropézienne. * Au Rez de chaussée se trouve une salle à manger de 20 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m² ouverte sur un salon de 21 m² avec cheminée et climatisation. * Au premier étage, 2 chambres de 12 et 10 m², une salle de bain et un WC, 2 chambres de 14 et 11 m² et une salle de bain * Au deuxième étage, 2 chambres de 9 et 11 m² * Au Troisième étage, une chambre de 18m² ainsi qu'un grenier de 18 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été et une terrasse de 22 m². A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 205015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE REY (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89017147300014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité cette villa de plain-pied, sur un terrain de plus de 1000m², en vente à prix progressif (système d'enchères, sans obligation d'achat). Grâce à ce système, vous pourrez faire l’offre qui vous paraît la plus juste pour ce bien ! *** Travaux à prévoir. Potentiel pour investisseur / constructeur *** Entre Béziers et Montpellier, entre parc naturel et Méditerranée, à quelques minutes de Pézenas et au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire de Lézignan-la-Cèbe, je vous propose cette villa de plain-pied de 110m² habitables. Deux projets sont envisageables pour ce bien, avec gros potentiel : *** PROJET N°1 : rénovation *** Il s'agit d'une maison construite par Maison Chalet Idéal en 1977, dont la partie habitable est répartie en deux espaces distincts : - l'espace d'accueil composé de l'entrée, qui dessert le séjour et la salle à manger, la cuisine et les toilettes, - l'espace nuit composé de la salle d'eau et de 4 chambres. Ce type de construction vous permet de réaménager chacune de ces 2 parties avec beaucoup de liberté : aucun mur porteur, uniquement des cloisons ! Possibilité ici d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'obtenir un espace traversant d'environ 50m². Le séjour, qui ouvre directement sur la terrasse via deux portes-fenêtres, est orienté sud-ouest. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre donnant accès au jardin, ou à une terrasse. Les ouvrants sont en double-vitrage PVC et sont équipés de volets roulants électriques. Le chauffage est entièrement électrique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. De suggestions d'aménagement non contractuelles sont proposées dans les photos de l'annonce. *** PROJET N°2 : démolition + division du terrain *** Zone Ub du PLU (Zone d'extension urbaine à vocation principale d'habitat). Possibilité de procéder à une démolition de la maison et de diviser ce terrain en plusieurs parcelles (2 ou 3 lots). Le terrain (plus de 1000m²) est équipé de 2 portails donnant sur la voie publique. Pour plus d'informations sur le terrain et son emplacement, contactez-moi. *** COMMODITES *** - Bus (lignes 664/680) : 5 min à pied - Ecole (maternelle + primaire) : 7 min à pied - Pézenas (centre-ville) : 5 min en voiture - Plage : 25 min en voiture Produit à fort potentiel et bien situé, venez visiter, puis faites l'offre qui vous semble la plus juste ! *** Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/04/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 150 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo *** Cette annonce référence 219369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme de Lézignan la Cèbe à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Pézenas, maison individuelle 7 pièces de 167m² habitables avec piscine 10x5 et garage sur 1950m² de terrain à l’abris des regards, clos et arboré. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour climatisé traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine séparée et équipée donnant sur l’extérieur extérieur, chambre, wc et garage. Étage : Palier desservant 5 chambres dont 2 climatisés et une donnant sur un balcon et une salle de bain avec wc. Maison en bon état très fonctionnelle et conviviale disposant de double vitrage et d’un chauffage électrique - climatisation réversible. Lézignan la Cèbe se situe à 7 minutes de Pézenas, 20 minutes de Clermont l’Hérault et de l’étang de Thau, 30 minutes de Béziers, son aéroport et de la mer, 49’ de Montpellier et de son aéroport international. Le village de 1500 habitants est desservi par deux arrêts de bus et dispose de toutes les commodités accessibles à pied ; à 3 minutes : salle de sport et de danse, à 6 minutes le centre-ville : épicerie, caviste, restaurant, bars, boucherie, maraicher, primeur, pharmacie, cabinet d’infirmerie et médecin, bureau de poste et de tabac, coiffeurs, salon de beauté ; à 10 minutes : école primaire et de nombreux artisans locaux.