Maisons et appartements à rénover à vendre d'Autignac 34480 - Herault

Cette maison vigneronne, pleine de caractère, offre un cadre de vie unique, alliant tradition et modernité. Située dans un quartier paisible, elle est idéalement placée à proximité des commodités tout en offrant une atmosphère calme et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pratique pour stationner plusieurs véhicules, une courette intime, une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une entrée accueillante. Au premier étage, un espace de vie convivial s'ouvre à vous avec un couloir desservant une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une arrière-cuisine pratique, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres confortables, un séjour/salle à manger chaleureux, et une terrasse offrant une belle vue dégagée, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable, avec deux chambres à finir les travaux commencés, offrant la possibilité de réaliser vos projets d'extension ou de rénovation selon vos envies – beaucoup de potentiel. La toiture neuve et l'électricité récemment mise à jour garantissent un confort et une sécurité supplémentaires. Cette maison vigneronne représente un beau projet pour les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS : IMMEUBLE de 3 LOTS composé en RDC d’un LOCAL COMMERCIAL avec CHAMBRE FROIDE, évacuation d’eau, WC SÉPARÉ, CAGIBI et CLIM RÉVERSIBLE, (RENTABILITÉ LOCATIVE entre 600€ et 700€ selon l’activité). 1et étage: APPARTEMENT T3 prévoir rénovation, (RENTABILITÉ LOCATIVE entre 500€ et 600€ par mois selon la rénovation). 2ème étage: APPARTEMENT T3 déjà rénové (RENTABILITÉ LOCATIVE entre 500€ et 600€ par mois). PARKING GRATUIT À PROXIMITÉ. Si vous êtes investisseur et cherchez une opportunité, contactez moi directement au 06 38 93 99 42 Cette annonce référence 224802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2978.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Autignac, un village offrant toutes les commodités à seulement 15 minutes de Béziers, 20 minutes de l'autoroute et à 30 minutes des plages, cette charmante maison de village présente un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 70 m² habitables, cette maison dispose également d'un grenier de 25 m² pouvant être aménagé en une magnifique terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux de 16 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m², offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Au premier étage, une pièce de 12 m² vous accueille, suivie d'une salle d'eau avec toilettes et l'accès à une autre chambre spacieuse de 18 m², offrant ainsi un agencement pratique et confortable. Au deuxième étage, une salle d'eau de 3 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace buanderie complète le bien, accompagnée du grenier de 25 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À noter que des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, de l'isolation et des menuiseries qui sont actuellement en simple vitrage. Cette propriété représente ainsi un petit pied-à-terre plein de charme, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur

Maison de village étonnamment spacieuse de 3 chambres avec une superbe terrasse dans le centre d'Autignac, un village avec des commerces et un bar/restaurant à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de la mer!Cette maison est en bon état et peut être occupée immédiatement. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert avec la cuisine. Le premier étage dispose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, et un accès à la terrasse de 14m² avec barbecue et vue panoramique sur le paysage vallonné.Une maison charmante, idéale pour une première maison ou une propriété de vacances! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Superbe maison de village comprenant 3 chambres. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing/bureau, une salle de bains avec WC et une buanderie fonctionnelle. Le deuxième étage offre un salon lumineux qui donne accès à une terrasse ensoleillée de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC et une chambre avec balcon de 7 m² complètent parfaitement ce niveau. Située à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette propriété séduit par son emplacement central au cœur du village. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement pratique. Contactez-moi afin d’organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de village à Autignac , beau village du sud ,proche de Béziers , entouré de domaines viticoles magnifiques . le bien est au centre du village sur deux étages . description : rdc : jardinet ,terrasse, grand garage 30 m2 . hall , local commercial 150 m2 . accès à la cave . R+1 : une chambre avec salle d'eau . séjour 80 m2 avec grande cheminée. plafond cathédrale. couloir avec dressing cuisine plus dépendances R+2 : chambre + salle de bains 14 m2 chambre enfant 15 m2 chambre 18 m2 chambre avec alcôve . salle de bains mezzanine . 3 wc . le bien demande à être valorisé par quelques travaux d'entretien . beaucoup de possibilités . la division en trois appartements est envisageable . idéal investisseur ou gite . votre contact pour ce bien M. Alban Monzo conseiller immobilier salarié france proprio . tel : 06 61 17 91 26 . amonzo@francreproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).