Maisons et appartements à rénover à vendre de Fontenay Lès Briis 91640 - Essonne

Alain Rousseau vous propose en exclusivité cette maison individuelle/familiale dans un quartier calme et sans nuisance de FONTENAY-LES-BRIIS, à 5 minutes de l'autoroute A10. Cette maison, d'une surface habitable de 140m² vous offre: une grande entrée cathédrale, un séjour double de 34 m² avec une triple exposition (est-sud-ouest), une cuisine aménagée/équipée avec verrière, un cellier/chaufferie, un wc et une chambre. A l'étage: un coin mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une suite parentale (chambres, dressing et salle de bains privative). La maison a été construite en 2009, possède un garage (18m²) pouvant accueillir deux véhicules et un atelier d'environ 9m². Le tout sur un terrain d'environ 500m² avec une belle exposition et deux terrasses (restant à carreler). Double vitrage, volets roulants, poêle (1 an), chaudière gaz (5 ans). Venez visiter et poser vos valises dans cette maison conçues pour répondre à tous vos besoins. Cette annonce référence 214895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 82 Charges prévisionnelles annuelles : 1 864,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2019 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE *** FONTENAY-LÈS-BRIIS - GOLF DE MARIVAUX - HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE ** En couple ou en famille à la recherche d'une jolie maison contemporaine récente avec un grand garage ? Super ! Cette pépite de 2011 est une 1ère main. L'espace de vie de 60 m² comprend un salon séjour double et une cuisine semi-ouverte. L'accès à la terrasse exposée sud ouest est immédiat. Vous disposez d'une chambre avec sde en rez de jardin. A l'étage, la suite parentale de 40 m² possède un balcon et une salle de bain double privative. Les 2 autres chambres sont très agréables et le bureau très fonctionnel. Le garage de 80m² dispose d'une hauteur de +4m² (stockage, camping car). Le terrain est clos. Piscine/SPA à étudier. Non mitoyen. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. La tranquillité est absolue. Domotique. Cheminée avec insert. SURFACES - utile 295m² - habitable 180m² - pondérée 213m².. DPE : C (99) - GES : C (15) - Coût annuel d'énergie entre 1420€ et 1970€ (chauffage entre 890€ et 1230€ - eau chaude entre 220€ et 300€ - éclairage entre 100€ et 140€ - auxiliaire entre 210€ et 300€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19998 € soit 630000 € net vendeur (3.17%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187494-310920 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****