Maisons et appartements à rénover à vendre d'Épinay Sur Orge 91360 - Essonne

Dans la résidence Kauffman, le clos des Bruyères, sécurisée et dans la verdure, au premier étage, venez découvrir cet appartement en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 15 m2 donnant sur balcon de 6m2 exposé sud, d'une cuisine ouverte avec également accès direct au balcon. Une belle chambre, une salle d'eau, des placards d'entrée et une place de parking couverte au sous sol complètent l'ensemble. RER C futur Tram et commerces à proximité. Derniers travaux votés et à la charge du vendeur : mise en place d'un système de vidéosurveillance dans les HALL parking intérieur et extérieur; A voir rapidement. Cette annonce référence 203655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - À Épinay-sur-Orge, à proximité des commerces, des écoles et des transports (d'un côté, moins de 5min à pied de la gare de Petit Vaux et de l'autre côté, 5 min à pied de la gare de Épinay-sur-Orge). Belle maison de charme et de caractère sur un sous-sol total édifiée sur un terrain d'environ 430m2. Le rez-de chaussée comprend une véranda d'entrée, un couloir desservant un séjour exposé sud d'environ 20m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau (ou une chambre d'enfant). Le sous-sol est composé d'une pièce de rangement, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une chaufferie/cuve à fioul. Une annexe avec accès indépendant peut servir de bureau ou d'atelier complète ce bien. Que demander de plus? Un garage peut-être? Il y en a un d'environ 14m2! Cette annonce référence 193973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010. Prix du bien : 326 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 477,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr