Maisons et appartements à rénover à vendre de Fussy 18110 - Cher

Située à moins de 10 minutes de Bourges, venez découvrir cette charmante propriété des années 70 localisée sur la commune de Fussy, dans un lieu arboré, au calme et avec peu de vis à vis. Cette maison de 164 m² environ habitables environ répartis sur 2 niveaux avec des travaux de rafraichissement à prévoir se compose: -au RDC: d'un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC et un garage. -à l'étage (pièces de vie principales) : une entrée indépendante, une pièce de rangement, un séjour/ salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. En extérieur, terrain clos et arboré de 800 m² environ avec possibilité d'acquérir un peu plus de 2000 m² en plus. Un appentis collé à un autre garage et une piscine creusée 11 par 5 (refaite depuis à peine 2 ans) complètent les prestations de ce bien. les +: portail motorisé, clim récente dans le salon, chaudière à gaz très récente, poêle à bois etc...) Cette annonce référence 226358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à FUSSY, je vous propose cette maison d'habitation des années 70 sur sous-sol semi enterré composée comme suit : - Une entrée donnant accès au sous-sol, à un grand salon-séjour et à une cuisine, suivi d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant, - Un sous-sol, comprenant une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, une cuisine d'été, une chambre et une grande partie garage pour stationner deux véhicules avec un coin atelier et une fosse. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Chauffage fioul avec chaudière à condensation marque VIESSMAN de 2017. Isolation : laine minérale soufflée dans les combles épaisseur 42 cm. VMC récente de 2019. Quelques travaux à prévoir notamment dans la cuisine. A l'extérieur, un grand balcon donnant sur toute la façade avant, avec un retour côté entrée, le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m2 environ. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi au 06.71.61.65.64.  Référence : 715 Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946 Agence RE/MAX Confiance Immo, 103 rue Barbès 18000 BOURGES. Téléphone : 06 71 61 65 64  Prix 160000 € honoraires exclus. Honoraires TTC 5,94% soit 9500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .