Maisons et appartements à rénover à vendre de Laroquebrou 15150 - Cantal

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Immeuble de Caractère à Laroquebrou avec très jolie vue et nombreux atouts Découvrez cet ancien hôtel, alliant charme d'antan et confort moderne, niché dans la commune de Laroquebrou (15150). Cette demeure d'exception offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec 5 appartements dont 1 avec grande terrasse répartis sur 4 étages plus grenier aménageable, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Le parquet massif qui orne les sols ajoute une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Le bâtiment bénéficie d'une vue très agréable sur la rivière voisine, qui peut être appréciée au quotidien, et se trouve dans un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine. La taxe foncière s'élève à 1267 €, un montant raisonnable au vu des prestations offertes. Laroquebrou, village chargé d'histoire, offre un cadre de vie idyllique avec toutes les commodités à portée de main. Pharmacies, commerces, bars, et aire de jeux se trouvent à moins de 100 mètres. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, du collège (150 m), de la crèche, ainsi que des options de transport telles que le bus et la gare. Les amateurs de plage et activités nautiques seront ravis de savoir que le lac est situé à 4 km. Le bien dispose de 3 garages individuels attenant au parking principal du village, ce qui est exceptionnel et pratique pour recevoir des invités ou pour une grande famille. La toiture en ardoises naturelles garantit durabilité et isolation, tandis que le système d'assainissement tout à l'égout assure un confort moderne en parfaite harmonie avec le cachet de la bâtisse. Cet ensemble est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner l'authenticité d'une construction historique avec les avantages d'une localisation centrale et d'un cadre de vie reposant . N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce trésor de Laroquebrou et envisagez votre futur dans un lieu où histoire et commodité se rencontrent harmonieusement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Laroquebrou, trouvez cette petite maison de village composée de 3 niveaux + terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur le château et le village. Le bien se compose en rdc, d'une petite cuisine, 1 salle de bien avec toilettes et 1 chambre. A l'étage, 1 pièce à vivre avec balcon et 1 chambre. Quelques marches et de nouveau 1 chambre voisine d'un préau qui nous conduit à la terrasse surplombant le village. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Bien idéal pour résidence secondaire. Les commerces et services se situent à 200 m. Lac de St Etienne-Cantalès à 3 minutes. Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Vous recherchez un bien proche du lac de St Etienne Cantalès, trouvez cette charmante petite maison située dans le village de Laroquebrou, proche des commerces et services. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée, un salon et une cuisine avec petit cellier. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec chaufferie (fioul) et garage. Agréable terrasse de 15 m2. Une parcelle de terrain non attenante située sur les hauteurs du village compléte ce bien. Chauffage Fioul +insert bois, assainissement collectif. Quelques petits travaux de rafraichissement donneraient un effet "coup de coeur" à ce bien traversant. Parking à proximité. Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Vous recherchez une maison spacieuse avec terrain, proche des commerces et services, je vous invite à découvrir ce joli bien situé sur la commune de Laroquebrou. Cette maison familiale présente de nombreux atouts (vue, exposition, localisation, terrain...) . Implantée sur un terrain de plus de 2300 m2, clos, plat et arboré, la maison se compose de 3 niveaux avec, en rez de jardin, garage, cuisine d'été, buanderie, cellier, chaufferie, cave. A l'étage, une grande entrèe dessert le niveau avec 1 cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse expo sud, un salon/séjour très lumineux, 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec WC. Un bel escalier nous conduit au 2 ème étage avec 2 jolies chambres avec salle d'eau commune. Chauffage fioul + insert bois, exposition sud, assainissement collectif. Commerces et école à 200 m. Rendez-vous sur mon site en tapant: https://meilleursbiens.com/site/383-jean-philippe-teuliere Cette annonce vous est proposée par TEULIERE Jean-Philippe - AURILLAC - NoRSAC: 488641457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AURILLAC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Laroquebrou, petite cité de caractére, située à 20 minutes d'Aurillac vous propose cet immeuble au coeur du village. Situé à 2 pas des commerces et services, vous apprécierez sa localisation et sa jolie vue dominante. Le bien se compose d'un T2 et d'un T4 en duplex. Présence d'une petite cour private avec cave et chaufferie. Chaque appartement a son accès indépendant. Chauffage fioul et électrique, double vitrage PVC, assainissement collectif, Gros oeuvre en bon état. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Exposition sud. Retrouvez toutes mes offres en tapant Jean-philippe TEULIERE- Meilleurs Biens. Retrouvez mes annonces en tapant teuliere meilleurs biens. A bientôt. Cette annonce vous est proposée par TEULIERE Jean-Philippe - AURILLAC - NoRSAC: 488641457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AURILLAC - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr