Maisons et appartements à rénover à vendre de Durningen 67270 - Bas-rhin

Cette charmante maison de 143 m², sur un terrain de 1080 m² est un véritable bijou posé dans un jardin magnifique. Cette propriété, entièrement clôturée, dans une rue non passante, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, avec une vue imprenable sur la vallée du Kochersberg. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall, une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2, qui s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, qui s'oriente sur le jardin champêtre et sanitaires. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un beau cachet Au centre de la maison, un authentique kachelofe garantit une chaleur confortable et économique. A l'étage, la partie nuit comprend un dégagement qui dessert trois belles chambres et une salle d 'eau avec douche à l'italienne, et sanitaires. Au sous sol, un garage avec deux places de stationnement, une cave à vin, un coin atelier et une buanderie. Le chauffage, assuré par un système combinant bois, électricité et pompe à chaleur air/air, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement Le jardin parfaitement entretenu et arboré est véritablement l’atout majeur de cette propriété, à laquelle jouxte un petit verger privatif La tranquillité du quartier est aussi un point d’honneur à relever. Véritable coup de cœur, ce bien est un véritable havre de paix qui saura combler ses nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Durningen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%COM A DURNINGEN, magnifique LOFT de 220m2 (206m2 carrez) en excellent état --- Une cour avec jardin privatif de 2 ares, une terrasse 20m2 et quatre emplacements de parking complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique ( matériaux de qualité) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original ,de style loft, SANS TRAVAUX alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 3 chambres ( 31m2, 16 m2 et 13m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau ( douche) et dressing -- 1 salle de bain ( 8.20m2) -- 1 buanderie --- Au 1er étage : -- 1 magnifique espace à vivre (87m2) avec plafond cathédrale -- cuisine entièrement équipée ( 2021) avec coin celier -- accès vers terrasse (20m2) -- 1 toilette séparé --- Au 2eme niveau: --espace mezzanine 31m2 / 21m2 carrez ( possibilité 4ème chambre ) --Extérieur: - 2 terrasses - 4 emplacements de parking - cour privative avec jardin et cabane de rangement les+: beaux volumes, pièce à vivre magistrale,sans travaux. --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2016) . chauffage au sol -- double vitrage PVC - acoustique , isolation intérieure -- DPE: B. GES:A -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 34 lots ( 8 logements) -- Charges courantes/mois de copropriété: 193 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 2324 eur/an . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -