Maisons et appartements à rénover à vendre de Nouvion Sur Meuse 08160 - Ardennes

Vous recherchez une maison en pleine nature ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéal pour un artisan souhaitant de l'espace et du stockage, ou pour développer une activité de gîte/chambre d'hôtes. L'ensemble s'étend sur environ 13 600 m2 clos et arboré, sur lequel vous trouverez une maison individuelle de 184 m2 avec terrasses et jardin, une salle de réception pouvant accueillir 40 personnes, 2 hangars de 500 m2 et 300 m2 environ, un mobil-home et une maison à finir de rénover. La maison est à rafraichir. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine conviviale aménagée et équipée, un grand salon-séjour, un bureau, une chambre, deux salles de douche, un wc. Au 1er étage, trois chambres dont l’une avec salle d’eau/wc, un bureau, un wc. Cette maison dispose d’une chaudière à bois et d’une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Un studio, deux caves et trois garages complètent ce bien. Box à chevaux, chenil, poulailler, jardin et réserve d’eau sont également présents. Toiture et charpente en bon état. Taxe foncière : 903 € Cette annonce référence 217125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Nouvion-sur-Meuse Emplacement premium, proche de la gare, des commerces, des écoles et des médecins. Immeuble de rapport comprenant 3 appartements ( F4, F4 et F5 ). Bon rapport locatif ! Loyers 1670€ / mois soit un rendement brut de 9% Au rez-de-chaussée, on y trouve un F4 de 79,6 m2 ( DPE D et GES D ). Il se compose d'une entrée donnant sur le salon / séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une cave. Chaudière GAZ récente. Loué 560€ CC depuis 2016 Au 1er étage, on y trouve un F4 de 69,45 m2 ( DPE D et GES D ). Il se compose d'une entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Chaudière GAZ Loué 520€ CC depuis 2016 Aux 2e et derniers étages, on y trouve un F5 de 81,47 m2 ( DPE C et GES C ). Il se compose d'une entrée, salon/salle à manger sur cuisine ouverte, une salle de bain, 2 chambres et accès au toit terrasse. À l'étage, on y trouve également 2 chambres et un palier. Chaudière GAZ récente. Loué 590€ CC depuis 2018 Les appartements possèdent chacun, son compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Taxe foncière 985€ Toiture correcte Cette annonce référence 209418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr