Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied en pierre, idéalement située au cœur d'un village pittoresque.
Cette propriété offre un cadre authentique et chaleureux, parfait pour profiter de la vie tranquille à la campagne.
Caractéristiques principales :
Style : Pierre de Pays
Nombre d'étages : 1
Surface habitable : 57,4 m²
Terrain : 1500 m² environ
Intérieur :
À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur accueillant;
La maison comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et un salon.
Les pièces sont lumineuses et offrent une atmosphère apaisante.
Extérieur :
La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Vous pourrez profiter de jardin arboré, fleuri, d'espaces de détente ombragés pour les parties de pétanque, ou encore envisager l'installation d'une piscine ou d'un potager.
Emplacement :
Cette maison bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.
Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier dynamique tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de caractère, parfaite pour une résidence principale ou une escapade de charme à la campagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Béatrice au 06 31 37 42 39
Pour des acquéreurs potentiels garantis, nous sommes en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs.
N'hésitez pas à nous contacter pour un avis de valeur GRATUIT de votre bien.
Cette annonce référence 230568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.
Cette annonce référence 230568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
